Dalsängsvägen 4

Beskrivning

Välkommen till Dalsängsvägen 4 och denna charmiga och välvårdade 1½-plansvilla med källare har ett fantastiskt läge med närhet till naturen! Huset har många goda kvalitéer så som bergvärme, kök från 2018, stora sociala ytor, garage och en välskött trädgård med växthus. Fristående isolerat garage med hobbyrum baktill. Stor trädgård som erbjuder altan, odlingslådor, fruktträd och växthus.

Huset är beläget på en av Edsvallas lugnare gator med närhet till natur, lekplats och goda kommunikationer till såväl Karlstad som Vålberg och Grums. I Edsvalla finns bland annat förskola, idrottsplats, bibliotek och varubutik.

Detta är en kommande försäljning, men visa gärna ditt intresse redan nu genom att göra en intresseanmälan.

Interiör

Planlösning: ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in i denna villa med avhängningsmöjligheter i garderoben direkt till vänster. Trägolv och vitmålade väggar. Här finns trappan till övervåningen.

WC
Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet.

KÖK
Trevligt nyrenoverat kök från 2018. Smakfulla val med vita profilerade luckor, ekbänkskivor och vitt kakel. Vitvarorna består av kyl & frys side-by-side, diskmaskin, häll, inbyggd mikro och ugn samt fläkt. Matplats vid fönster och altanutgång. Perfekt att sätta sig ute på altanen och äta middagen sköna sommarkvällar. Altanen är under tak.

SOVRUM 1
Är det största sovrummet med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Laminatgolv och tapeter.

ALLRUM/KONTOR
Påvägen mellan kök och vardagsrum finns ett litet rum som är lagom som kontor.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fint stavparkettgolv, balkar i taket och ljusa tapeter. Fönster åt två håll.

ÖVRE PLAN
Här kommer du upp genom en fin vit trätrappa. På övre plan möts du direkt av allrummet.

ALLRUM
Rymligt rum med plats för soffgrupp, perfekt som tv-rum eller lekrum. Trägolv och vita väggar.

SOVRUM 2
Används idag som barnrum. Grå tapeter på väggarna och ett nytt laminatgolv.

BADRUM
Stort badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badkar med duschmöjligheter, wc, tvättställ, spegel och flera skåp. Bra ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Laminatgolv, tapeter samt en fin fondvägg. Här finns en klädkammare med god klädförvaring. Utgång till balkong i kvällssolen. Skönt för vädring. Detta sovrum kan delas av till två om man önskar fler sovrum.

KÄLLARE
Stor och rymlig källare med bra miljö. Här nere hittar du gott om förvaring. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2017. Matkällare, flera förvaringsrum och ett rum som tidigare varit badrum som idag är tomt (flytspacklat golvet så gamla brunnen är täckt) men möjlighet finns om man vill bygga ett. Pannrum/hobbyrum har målade väggar och matta på golv som är i fint skick.