Fint renoverad 3:a med utsikt, trevlig inglasad balkong och fri från insyn

Korsta, Sundsvall

Tjädervägen 7

På förhand
Utgångspris
695 000 kr
Avgift
4 761 kr
Antal rum
3
Boarea
66,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fint renoverad 3:a med utsikt, trevlig inglasad balkong och fri från insyn

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren Backlund

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök 2016. Tjädervägen 7 - Bjurfors
Kök 2016
Kök 2016. Tjädervägen 7 - Bjurfors
Kök 2016
*Detaljbild*. Tjädervägen 7 - Bjurfors
*Detaljbild*
Gott om förvaringsmöjligheter. Tjädervägen 7 - Bjurfors
Gott om förvaringsmöjligheter
Matplats i kök. Tjädervägen 7 - Bjurfors
Matplats i kök
Kök med inbyggda och integrerade vitvaror. Tjädervägen 7 - Bjurfors
Kök med inbyggda och integrerade vitvaror

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna hem till Tjädervägen 7.

Här finns en mycket smakfullt renoverad lägenhet som har allt du kan önska.

Köket renoverades 2016 och har vita köksluckor samt inbyggda vitvaror. Duschrummet är stambytt och har kakel/klinker/golvvärme samt tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matmöbel som blir extra trevligt vid middagsbjudningar. Den inglasade balkongen ligger i söderläge och har utsikt mot havet och Södra berget. Balkongen är familjens samlingspunkt och här ute hamnar de ofta när de har gäster. Båda sovrummen ligger svalt i norrläge. Lägenheten har inte någon insyn.

I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband 100 Mbit/s, bostadsrättstillägg samt avsättning till den inre reparationsfonden.

Till Sundsvalls centrum är det strax över 3 km och bussförbindelserna är mycket goda. I området finns både förskolor och grundskola åk F-6. I skogen på berget bakom huset ligger ett elljusspår á ca 2 km.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Interiör

~ Hall ~
med parkettgolv och målade väggar.

~ Kapprum ~
med parkettgolv och målade väggar. 2 st platsbyggda garderober.

~ Duschrum ~
med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Wc, badrumsmöbel med handfat (2018), handdukstork samt tvättmaskin (2017). Våtutrymmet är stambytt och renoverat av föreningen (2010).

~ Kök ~
med parkettgolv och målade väggar. Köksinredning (Ikea, 2016) med vita profilerade köksluckor. Spishäll med induktion (2016), spisfläkt (2016), inbyggd ugn (2016), inbyggd mikrovågsugn (2016), integrerad diskmaskin (2016) samt integrerad kyl/frys (2016). Gott om skåp för förvaring. Matplats för 4 personer. Större matgrupp ryms i vardagsrummet.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och målade väggar. Rummet är rymligt och rymmer både soffgrupp och matmöbel för 6 personer. Från vardagsrummet är det utgång till inglasad balkong i söderläge.

~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och målade väggar. 2 st inbyggda garderober med skjutdörrar.

~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tändaren 3

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tjädern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
130
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tändaren 3, byggd år 1957-1958 i vilken man upplåter lägenheter. Föreningen består av 2 byggnader innehållandes 130 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns 20 garage samt 60 parkeringsplatser. Föreningen är belägen på Tjädervägen 1-23 i Sundsvall.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring ASA. I försäkringen ingår även kollektivt bostadsrättstillägg för lägenhetsinnehavaren.

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på www.hsb.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har under åren bytt stammarna samt renoverat badrummen, bytt till 3-glasfönster, renoverat och glasat in balkongerna, installerat säkerhetsdörrar till varje lägenhet samt renoverat fasaden mm. Se detaljerad info i årsredovisningen.

Parkering

20 garage. Kostnad 350/månad. Separat kö.
60 motorvärmareplatser. Kostnad 150/månad. Separat kö.

Till gästparkeringsplatserna krävs gästparkeringskort. Varje lägenhet har 2 kort.

TV/bredband

Kabel-tv via Telenor. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Bakom föreningens östra hus finns en lekplats som vätter upp mot skogen.

Mellan byggnaderna finns en uteplats med murad grill och utemöbler. Väster om trappuppgång nr 1 finns en uteplats med utemöbler och en stig upp till berget.

Se bilder på förenings hemsida (www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tjadern-i-sundsvall/utemiljo)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 4 st tvättstugor (2 st i varje byggnad), cykelrum, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal som även kan hyras vid kalas mm (300 kr/dygn), återvinningsstation för hushållssopor, källsortering mm samt 2 st skyddsrum (en i varje byggnad).

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong med fin utsikt mot Södra berget och Sundsvallsbron. Balkongen har skjutbara glaspartier, matta, eluttag samt infravärme. Ingen insyn.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 761 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, bostadsrättstillägg samt avsättning till den inre reparationsfonden (136 kr/månad).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,84765%
Andel av årsavgiften är
0,84765%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
2 577 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
695 000 kr
Lägenhetsnummer
30-2021-1-66-7
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
66,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
177 kr
Summa
177 kr

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna och lägenhetsinnehavaren betalar bara för sin egen förbrukning. Preliminär elkostnad är 177 kr/månad och avser hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1957-1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-11-26

Karta

Tjädervägen 7

Tjädervägen 7,
856 31 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren Backlund

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58