Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Fint renoverad 3:a med utsikt, trevlig inglasad balkong och fri från insyn
-
Ansvarig mäklare
Ingela Lundgren Backlund
Fastighetsmäklare
Franchisetagareingela.lundgrenbacklund@bjurfors.se: ingela.lundgrenbacklund@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Tj%c3%a4derv%c3%a4gen%207
Mobil: 070-685 15 58
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkomna hem till Tjädervägen 7.
Här finns en mycket smakfullt renoverad lägenhet som har allt du kan önska.
Köket renoverades 2016 och har vita köksluckor samt inbyggda vitvaror. Duschrummet är stambytt och har kakel/klinker/golvvärme samt tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matmöbel som blir extra trevligt vid middagsbjudningar. Den inglasade balkongen ligger i söderläge och har utsikt mot havet och Södra berget. Balkongen är familjens samlingspunkt och här ute hamnar de ofta när de har gäster. Båda sovrummen ligger svalt i norrläge. Lägenheten har inte någon insyn.
I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband 100 Mbit/s, bostadsrättstillägg samt avsättning till den inre reparationsfonden.
Till Sundsvalls centrum är det strax över 3 km och bussförbindelserna är mycket goda. I området finns både förskolor och grundskola åk F-6. I skogen på berget bakom huset ligger ett elljusspår á ca 2 km.
Välkomna att anmäla ert intresse!
Interiör
~ Hall ~
med parkettgolv och målade väggar.
~ Kapprum ~
med parkettgolv och målade väggar. 2 st platsbyggda garderober.
~ Duschrum ~
med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Wc, badrumsmöbel med handfat (2018), handdukstork samt tvättmaskin (2017). Våtutrymmet är stambytt och renoverat av föreningen (2010).
~ Kök ~
med parkettgolv och målade väggar. Köksinredning (Ikea, 2016) med vita profilerade köksluckor. Spishäll med induktion (2016), spisfläkt (2016), inbyggd ugn (2016), inbyggd mikrovågsugn (2016), integrerad diskmaskin (2016) samt integrerad kyl/frys (2016). Gott om skåp för förvaring. Matplats för 4 personer. Större matgrupp ryms i vardagsrummet.
~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och målade väggar. Rummet är rymligt och rymmer både soffgrupp och matmöbel för 6 personer. Från vardagsrummet är det utgång till inglasad balkong i söderläge.
~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och målade väggar. 2 st inbyggda garderober med skjutdörrar.
~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Tändaren 3
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Tjädern
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 130
- Antal lokaler
- 1
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tändaren 3, byggd år 1957-1958 i vilken man upplåter lägenheter. Föreningen består av 2 byggnader innehållandes 130 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns 20 garage samt 60 parkeringsplatser. Föreningen är belägen på Tjädervägen 1-23 i Sundsvall.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring ASA. I försäkringen ingår även kollektivt bostadsrättstillägg för lägenhetsinnehavaren.
Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på www.hsb.se.
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen har under åren bytt stammarna samt renoverat badrummen, bytt till 3-glasfönster, renoverat och glasat in balkongerna, installerat säkerhetsdörrar till varje lägenhet samt renoverat fasaden mm. Se detaljerad info i årsredovisningen.
Parkering
20 garage. Kostnad 350/månad. Separat kö.
60 motorvärmareplatser. Kostnad 150/månad. Separat kö.
Till gästparkeringsplatserna krävs gästparkeringskort. Varje lägenhet har 2 kort.
TV/bredband
Kabel-tv via Telenor. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Bakom föreningens östra hus finns en lekplats som vätter upp mot skogen.
Mellan byggnaderna finns en uteplats med murad grill och utemöbler. Väster om trappuppgång nr 1 finns en uteplats med utemöbler och en stig upp till berget.
Se bilder på förenings hemsida (www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tjadern-i-sundsvall/utemiljo)
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 4 st tvättstugor (2 st i varje byggnad), cykelrum, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal som även kan hyras vid kalas mm (300 kr/dygn), återvinningsstation för hushållssopor, källsortering mm samt 2 st skyddsrum (en i varje byggnad).
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.
Uteplats/balkong
Stor inglasad balkong med fin utsikt mot Södra berget och Sundsvallsbron. Balkongen har skjutbara glaspartier, matta, eluttag samt infravärme. Ingen insyn.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 4 761 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, bostadsrättstillägg samt avsättning till den inre reparationsfonden (136 kr/månad).
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,84765%
- Andel av årsavgiften är
- 0,84765%
- Pantsatt
- Ja
- Reparationsfond
- 2 577 kr
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 695 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 30-2021-1-66-7
- Våningsplan
- 2 av 2
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 66,5 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 4
- Hushållsström
- 177 kr
- Summa
- 177 kr
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna och lägenhetsinnehavaren betalar bara för sin egen förbrukning. Preliminär elkostnad är 177 kr/månad och avser hushållsel.
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Byggår
- 1957-1958
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fönster
- 3-glasfönster
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- C
- Energideklarationsdatum
- 2018-11-26
Dokument
Karta
Tjädervägen 7,
856 31 Sundsvall
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Ingela Lundgren Backlund
Fastighetsmäklare
Franchisetagareingela.lundgrenbacklund@bjurfors.se: ingela.lundgrenbacklund@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Tj%c3%a4derv%c3%a4gen%207
Mobil: 070-685 15 58