VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Välplanerad bostad med balkong i västerläge!

  • På förhand
  • 68 kvm
  • 3 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Gröna Annas gata 7

Avgift:
3 698 kr
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

Välplanerad bostad med balkong i västerläge!

Modern bostad med välplanerad och öppen planlösning. Här bor du i populära Porslinsfabriken med närhet till service och bra kommunikationer till stan.

Beskrivning

Modern bostad med en generös balkong med utsikt mot älven erbjuds nu på Gröna Annas gata 7. Bostaden är 68 kvm och disponeras som en 3:a men är registrerad som en 2:a hos föreningen. Den effektiva planlösningen av genomgångskaraktär i kombination med stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde och skapar en härlig atmosfär. Boendet präglas av genomgående ekparkett och smakfulla samt stilrena materialval ger en påtaglig kvalitetskänsla. Köket har släta köksluckor i vitt och rostfria vitvaror och ligger i öppen planlösning till vardagsrummet som förlängs av balkongen i västerläge. Helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättavdelning.

I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av mysiga lugna gårdar som lämpar sig för barnens lek och där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Runt kvarteret är det byggt bryggor och promenadstråk längs Kvillebäcken. Du omgärdas på ena sidan av Brämaregården med utbud av mysiga caféer samt restauranger och på andra sidan av Hjalmar Brantingsplatsen samt Backaplan med stort shoppingutbud. Här ifrån tar du dig till centrala Göteborg på knappa 4 minuter med buss och spårvagn eller med cykel på ca 10. För dig som lockas av naturen finner du det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.

Kontakta mäklaren för mer information!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Gröna Annas gata 7!
  • Snart till salu
  • Balkong i västerläge
  • Välutrustat kök för hemmakocken
  • Matbordet har en given plats
  • Social planlösning med stora ytor
  • Helkaklat badrum med egen tvättavdelning
  • Kontakta mig
  • Balkong i västerläge mot innergården
  • Porslinfabrikens omgivningar
  • Kvillebäcken rinner mellan husen
  • I området finns mysiga restauranger, butiker och kaféer
  • Kvarterskrog
  • Saluhallen är poppis bland Kvilleborna!
  • Ramberget med dess grönska och otroliga utsikt ligger på bekvämt promenadavstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tingstadsvassen 34:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 698 kr

Inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7586%
Andel av årsavgiften är
0,76%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3B-203
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
68 kvm*

*Säljare & föreningen 1
1 OBS. Registrerad som en 2:a hos föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
247 kr
Försäkring
113 kr
Övrigt
180 kr
Summa
540 kr

2 vuxna, 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser förrådskostnad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme & frånluft värmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning*

*Besiktigad: den 5 februari 2014

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2014-02-05

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stengodset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Stengodset.
De fem husen i Bostadsrättsföreningen Stengodset var de första som byggdes i den nya stadsdelen Porslinsfabriken. Husen är placerade så att de tillsammans med ljuddämpande glasskärmar ramar in den lugna och ljusa innergården. Stengodset består totalt av 133 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i storlekarna ett (30 kvm) till fyra rum och kök (107 kvm). Husen är fyra till tio våningar höga. Inflyttning påbörjades under nov-dec 2009 och de senast färdigställda bostäderna tillträddes under 2010. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Primär fastighetsförvaltning. Bo & Son sköter fastighetsförvaltningen.

Föreningen har aldrig höjt avgiften. Föreningen amorterar även mycket på sina lån. 31,5% av totala intäkterna/nettomsättningen gick till amortering 2019.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planer på avgiftsjusteringar, då ekonomin i föreningen är god.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan finns upprättad för fastigheten avseende perioden 2013 – 2042.

2014 OVK-besiktning samt energideklaration
2015 Trapphusen målades om
2016 Rengöring och målning av hissar och entréer. Brytskydd monterades på samtliga entrédörrar och brevlådor flyttades in
2018-2019 Byte av porttelefon
2019-2020 Byte till miljöbelysning och OVK-besiktning

Parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser i garage. Utomhus, på Gröna Annas gata finns 19 parkeringsplatser. Det finns även 36 parkeringsplatser att hyra på grannfastigheten Tingstadsvassen 1:2. Parkeringsplatser hyrs mot betalning.
Garageplats går att hyra för 1000 kr/mån. P-plats går att hyra för 500-600 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för stora paketet ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Husen ramar in föreningens gård där det bland annat finns gungor och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus. I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråden som kan hyras av föreningen för 100 kr/ kvm.

Övrigt

Samtliga lägenheter har balkong/uteplats där elgrill och gasolgrill är tillåtet. För vindskydd finns reglerat vilken kulör tyget får ha.
För inglasning finns utpekad leverantör, vilken ska ha kännedom om aktuellt bygglov (de löper ut och vid behov ansöker föreningen om nytt bygglov).

Observera att informationen är tagen av hemsida, styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gröna Annas gata 7

Gröna Annas gata 7

417 08 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gröna Annas gata 7

Liknande objekt