-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt fyra med tillhörande parkeringsplats & balkong i västerläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats.
**Säljare & föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 4:a med två toaletter, belägen i barnvänligt område med naturen inpå knuten. Här har du promenadavstånd till service och kommunikationer
På idylliska Hällskriftsgatan 24 erbjuds nu en sällsynt chans till en stor familjebostad om fyra rum och kök. Bostaden erbjuder 93,4 välplanerade kvadratmeter av genomgångskaraktär vilket innebär ett generöst ljusinsläpp från två håll. Köket är modernt samt välutrustat för vardagen och ligger i direkt anslutning till det rymliga vardagsrummet vilket ger härliga sällskapsytor. Köket förlängs även av en balkong i västerläge med underbar eftermiddags- och kvällssol. Här kan du njuta av en rogivande utsikt mot den charmiga innergården och naturen alldeles intill. Vidare finner du tre sovrum i tilltagen storlek varpå två är avskilda längst in i bostaden. Till sist är bostaden förmånligt utrustad med både gästtoalett och ett större badrum med egen tvättavdelning. Till bostaden hör en parkeringsplats som ingår i avgiften och även ett förråd.
Du bor med känslan av avskildhet och endast naturens lugn som granne då natursköna Slättadamm nästan kryper ända fram till dörren men ändå med all tänkbar service på behändigt avstånd. På bara några minuters promenad når du kollektivtrafiken som tar dig snabbt via buss till centrum. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I Kvillebäcken en bit bort finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. I Slättadamm och Hisingsparken finner du vackra omgivningar med motionsspår mellan vattendrag och djup skog.
Kontakta mäklaren för mer information.
På andra våningen finner du denna rymliga familjebostad om 93,4 kvm. Här bor du i ett underbart område och populär förening med grönskande grönområden som närmsta granne. Bostadens trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp samt genomgående rymliga och lättmöblerade ytor. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas till hallen som erbjuder plats för avhängning direkt innanför dörren och gott om förvaring genom en garderobsvägg samt en klädkammare i anslutning. På golvet ligger vacker ekparkett och väggarna är ljusa.
Köket är modernt i stilrent utförande där vita släta luckor bryts av en grå laminat bänkskiva som kompletteras med vitt kakel ovan arbetsytorna som belyses av spottar. Utrustningen lämnar inget att önska och du finner diskmaskin, fläkt, spishäll, inbyggd micro och ugn i arbetshöjd samt fullstor kyl och frys. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner intill fönstret. Som en förlängning av de köket nås balkongen som ligger i soligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här har du en otroligt rogivande utsikt över den idylliska innergården och en mur av grönska.
I direkt anslutning till köket nås vardagsrummet så det är enkelt att ta sig från matbord till soffan vilket ger en social planlösning. Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för både större soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus in i rummet och genom att vardagsrummet och köket är sammanlänkat faller ljuset från två håll.
Bostaden är utrustad med tre sovrum varpå ett är något större men samtliga rymmer med lätthet in dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbler. Det större rummet har en garderobsvägg och klädkammaren nås precis utanför. De mindre sovrummen kan med fördel nyttjas som barnrum eller hemmakontor om så önskas.
Badrummen är även förmånligt utrustad med två toaletter. I direkt anslutning till hallen nås det badrummet som har ljus klinker på golvet och delvis kaklade väggar i en beige ton. Här finns en toalett, handfat, badrumsskåp med spegel samt badkar. För bekvämlighet i vardagen finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovan sitter en praktisk arbetsbänk med kran och ett förvaringsskåp. Den mindre toan är utrustad med toalett och handfat med badrumsskåp med spegel.
*Säljare & föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaden är en uppskattning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Hällskriften äger fastigheterna Tolered 163:3 och Tolered 170:1 som tillhandahåller 24 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
Föreningen har 4 st gästparkeringar, cykelförråd samt en gemensam grillplats i skogen.
Avgiften höjdes med 5% i juni 2025 och ingen övrig förändring är planerad i dagsläget.
Fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda:
2023 - Byte av portlåssystem för taggar.
2021 - OVK
2020 - Fasadmålning och taktvätt
2019 - Byte av frånluftsfläktar. Ventiler i samtliga sovrum.
2019 - Fönsterbyte ink altan/balkongdörrar. Även ytterdörrar bytta.
2018 - Utbyte av dörrar till förråd och 2018 cykelrum
2016 - Renspolning och filmning av samtliga avlopp i fastigheten
2015 - Radonmätning utförd utan anmärkning.
2013 - Nytt cykelgarage, åtgärder i utomhusmiljö
2012 - Portkodssystem byttes, byte av lekplats, plattläggning entréer
2011- Åtgärd dränering, renovering av trapphus, renovering av värmesystem
2009 - Dränering norra tomten, fasadmålning
2008 - Takunderhåll
Kommande renoveringar:
2025 - Eventuellt byte av radiatorventiler + översyn dränering.
Föreningen följer en underhållsplan mellan 2015-2044.
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
4 gemensamma gästparkeringar finns att tillgå.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 (Fd Com Hem). Basutbud på tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 (Fd Com Hem). Separat abonnemang krävs, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Grönskande innergård som nyligen uppfräschat och renoverats, bostadsrättsföreningen har valt att investera mycket pengar på just innergården. Intill en närliggande skogsdunge finns tillgång till föreningens fina grillplats som kan nyttjas av de boende.
Det finns lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsförråd som samtliga är belägna i ett separat hus på gården.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
