-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med inglasad balkong i soligt västerläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband samt garageplats i varmgarage. Separat mätning av el, kall och varmvatten tillkommer på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 118kr tillkommer och avser balkonginglasning. Den totala månadskostnaden blir då 5 037 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välrenoverad och rymlig tvåa med stort vardagsrum, inglasad västerbalkong och attraktivt läge på centrala Hisingen.
Välkommen till Övre Hallegatan 40 och denna smakfulla tvåa om 58,7 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds ett stilrent och mycket välvårdat hem med generösa rum, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong i soligt västerläge – en naturlig förlängning av bostaden där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas stora delar av året.
Bostaden har ett modernt och tilltalande uttryck med ett stilrent renoverat kök, rymligt sovrum med gott om förvaring och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås den inglasade balkongen.
Här bor du dessutom i en populär HSB-förening med ett attraktivt läge på centrala Hisingen. Ramberget och Keillers park finns alldeles i närheten samtidigt som du har gångavstånd till service, restauranger, gym och goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare mot centrala Göteborg. Ett bekvämt och inflyttningsklart boende där den stora västerbalkongen sätter pricken över i:et.
Välkommen till en ljus, välplanerad och smakfullt renoverad tvåa om 58,7 kvm. Bostaden har en klassisk och funktionell planlösning med separata rum, generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Här kombineras moderna materialval med gott om förvaring och en stor inglasad balkong i soligt västerläge.
Redan i den rymliga hallen får du en bra överblick över bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaringen är väl tillgodosedd genom flera garderober. De ljusa väggarna och golvet skapar ett enhetligt och välkomnande intryck som följer med vidare genom bostaden.
Köket är stilrent renoverat med vita släta fronter, svarta beslag och grå arbetsbänk med matchande stänkskydd. Den genomtänkta utformningen ger gott om både arbetsyta och förvaring samtidigt som det finns en naturlig plats för matbord intill fönstret. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås bostadens inglasade balkong. Balkongen ligger i soligt västerläge och blir en härlig förlängning av vardagsrummet med plats för loungemöbler och många sköna eftermiddagar och kvällar i solen.
Sovrummet ligger avskilt från bostadens sociala delar och är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler. Längs ena väggen finns en generös garderobslösning som erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter.
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt egen tvättmaskin.
Till bostaden hör även ett förråd.
Välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband samt garageplats i varmgarage. Separat mätning av el, kall och varmvatten tillkommer på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 118kr tillkommer och avser balkonginglasning. Den totala månadskostnaden blir då 5 037 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen omfattar 426 lägenheter med bostadsrätt och 6 hyreslägenheter, 1 övernattningslägenhet, 6 gemensamhetslokaler, 6 studentlägenheter för uthyrning och 6 verksamhetslokaler för uthyrning. Föreningen äger fastigheterna 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården Göteborg vilka är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen löper till 2028, 2034 och 2035.
Föreningen har bundna elpriser till 2025-2026 vilket gör att kostnaden för el är låg.
Besök gärna föreningens informativa hemsida:
http://www.hsb.se/goteborg/linjalen/
Avgiftshöjning med 3% från 1/7 - 2025.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
2010-2012 - Byttes samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. I samband med detta renoverades även badrummen på bekostnad av föreningen.
2011 - Skedde renovering, utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.
2011 - Installation av ny el-central
2012 - Renoverades taket samt byte av takpapp
2013 - Kompletterande fasadrenovering
2014 - Installation elektroniska lås och postboxar
2015 - Upprustning av tvättstugorna
2017 - Ombyggning innergårdar
2019-2020 - Fönsterbyte för hela föreningen
2021 - Laddstolpar till elbil har installerats.
2022 - Nytt hobbyrum för föreningen. Nya termostater har även bytts ut i samtliga lägenheter.
2023 - 40 nya laddplatser i garaget.
2024 - Utbyte av samtliga elmätare samt vattenmätare i lägenheterna (IMD).
2025: Renovering av bjälklagsgård (garage under) på gård 5 (ÖH 44-52) och ny lekplats på gård 5 (ÖH 44-52).
Kommande renoveringar:
Inget större underhåll planerat.
Föreningen disponerar över 467 garageplats, varav 70 är utrustade med laddstolpar, samt 82 uteplatser. En garageplats i varmgarage ingår i månadsavgiften. Parkering med laddstolpe finns vid behov med en kostnad på 200kr/mån som inte är inräknad i avgiften.
Kabel-tv, bredband (100/100 Mbit) och ip-telefoni levereras via Telia.
Föreningen tillhandahåller en mängd gemensamma utrymmen, följande:
- Cykelförråd.
- Odlingslotter för medlemmar.
- Barnvagns- och cykelförråd.
- Gym som kan utnyttjas för 60 kr/mån/lägenhet (Övre Hallegatan 32).
- Källarförråd, ett till varje lägenhet.
- Samlingslokal ”Röda stugan” med plats för ca 40 personer kan hyras.
- Tvättstugor med mattvätt, tvättmaskiner, torktumlare och 3-4 torkrum (Finns på bl.a. Övre Hallegatan 8, Övre Hallegatan 14, Övre Hallegatan 18, Övre Hallegatan 42, Övre Hallegatan 44, Övre Hallegatan 52, Västra Stillestorpsgatan 11).
- Två boulebanor.
- Hobbyrum (Övre Hallegatan 40, i källaren)
- Pingisrum (Övre Hallegatan 20, i källaren)
- Gästlägenhet med fyra bäddar. Finns på Västra Stillestorpsgatan 17, plan G. (Ingång via Västra Stillestorpsgatan 21).
- Gemensam och fri tillgång till tvättplats för bilar i garaget.
På länken kan du se lite bilder på föreningens gemensamma utrymmen: https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/fritid/bokningar/
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Observera att informationen är hämtad från föreningens hemsida och säljare, vi ansvarar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
