-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och modern lägenhet med en härlig balkong
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår Telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband) och värme. Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Avgiften är uppdelad på en avgift på 4 450 kr + en kapitaldel på 90 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och modern 3:a i populära Porslinsfabriken. Här bor ni högt upp med utsikt över centrum i ett populärt område.
Här finns en unik möjlighet att förvärva en välplanerad och modern lägenhet om 74 kvm i populära Porslinsfabriken. Stilrent kök med härligt socialt utrymme i form av öppen planlösning med vardagsrummet. Bostadens pärla är den rymliga balkongen i västerläge. En perfekt plats där du kan njuta av många härliga soltimmar. Bra med yta för möblering med trall på golvet. Här bor man högt upp på våning 5 med en fin utsikt över innergården. Bostaden ligger i ett skyddat läge med innergården. Lägenheten har ett genomgående parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Ett stort badrum med både tvättmaskin, torktumlare och mycket förvaring.
I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av mysiga lugna gårdar, där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Tänk dig att slå dig ner på en parkbänk längs med bäcken och bara njuta av livet. Lägenheten ligger centralt med 2-3 minuters gångväg till köpcentret Backaplan samt hållplats Hjalmar Brantingsplatsen som är en stor knytpunkt för många trafiklinjer i Göteborg. Härifrån tar du dig på några få minuter med buss och spårvagn till city eller varför inte ta cykeln. Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Ni välkomnas in i en rymlig hall där det finns gott om plats för avhängning i form av tre garderober till vänster. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Hallen är rymlig och kan för den som önskar möbleras upp med läshörna eller arbetsyta.
Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrumsdelen har gott om möblerbara ytor och här ryms rejäl soffgrupp. Fönster i två olika väderstreck skänker rummet rikligt med ljus. Härifrån når man bostadens pärla den rymliga balkongen i sydvästläge. En perfekt plats där du kan njuta av många härliga soltimmar. Bra med yta för möblering med trall på golvet. Här bor man högt upp på våning 5 med en fin utsikt över innergården.
Köket är praktiskt och stilfullt med vit köksinredning som rymmer gott om förvaring. Ovan arbetsbänken i laminat sitter ett snyggt gråsvart mosaik kakel. Matplats för flera intill det härliga fönsterpartiet. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, fullhöjds kyl och frys, integrerad diskmaskin samt en micro, samtliga vitvaror i rostfritt.
Lägenhetens största sovrum rymmer med enkelhet dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i två garderober och ett linneskåp. Väggarna är vitmålade.
Det andra sovrummet som idag används som kontor lämpar sig även perfekt som gästrum eller barnrum.
Badrummet är stilfullt helkaklat med behaglig golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt med en fondvägg i grått. På golvet ligger ett klinkergolv. I badrummet finns allt man kan tänkas behöva i form av toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch. Längs ena kortsidan finner man en mycket praktisk tvättavdelning med arbetsbänk i ljusgrå laminat och skåp ovan tvättmaskinen och torktumlare.
I avgiften ingår Telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband) och värme. Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Avgiften är uppdelad på en avgift på 4 450 kr + en kapitaldel på 90 kr.
Andelstal insats: 1,02764 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Fältspaten består av 133 bostadsrätter i 4 hus med adresserna Kvillegatan 1-13. Inflyttning påbörjades under aug 2011. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB.
För mer information besök gärna
https://www.faltspaten.se/
Avgiften höjdes med 2% den 1/1-23, 3% från 2024-01-01 och 3 % från 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Utförda:
2023 - Underhållsspolning av stammar
2024 - OVK
Inga stora renoveringar planerade i dagsläget.
Under 2026 kommer föreningen byta ut alla elmätare.
Föreningen har 76 parkeringsplatser och 2 mc-platser i garaget. Det kostar 1 000 kr/mån att hyra en garageplats för bil, för en mc-plats kostar det 400 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Längs med Lundbyleden finns även avgiftsbelagda parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/2 veckor (ej platsgranti).
Laddboxar finns tillgängliga på tio av föreningens besöksparkeringar.
Elaway möjliggör laddningsmöjlighet på parkeringsplatserna 27 till 46 i garaget. Medlem som hyr aktuell parkeringsplats har möjlighet att hyra eller köpa en laddbox via Elaway.
Föreningen har bredband och TV som kollektivt gruppavtal via Telia triple play. I månadsavgiften ingår en bredbandshastighet på 1000/1000 Mbit via fiber och TV-paketet Tv & Streaming Lagom.
Även IP-telefoni via Telia (fasta avgiften) ingår i avgiften.
Föreningen har en trevlig gemensam innergård. Där finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper.
I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet med bäddar finns i källaren under hus 4 (Kvillegatan 1).
Informationen är tagen från styrelsen, hemsidan och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
