Nyproducerad etta med öppen planlösning och stor uteplats i attraktivt område

Centrala Hisingen, Göteborg

Långängen 1A

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 497 kr
Antal rum
1
Boarea
38,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 8
Hiss
Ja

Nyproducerad etta med öppen planlösning och stor uteplats i attraktivt område

Mitt i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna perfekt planerade etta med stor uteplats. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till allt.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ta chansen att förvärva denna välplanerade nyproduktionsettan, mitt i det attraktiva området Kvillebäcken på centrala Hisingen.
Bostaden är socialt uppbyggd genom den öppna planytan mellan köket och vardagsrummet, perfekt när du får besök. Lägg där till en egen stor uteplats, perfekt för socialt umgänge och mysiga grillkvällar. Öppna upp dörren från vardagsrummet och släpp in den friska morgonluften och njut av att sitta ute och äta frukost. Lägenheten har alla bekvämligheter man kan önska och inger en modern känsla med stilfulla val.

På Penselgatan 10 finns en stor takterass att nyttja för alla medlemmar i föreningen. Nytänkande, miljösmart, modernt och bekvämt är alla centrala ledord för nya Kvillebäcken. Lägg därtill ett citynära läge! Brf Kvillebäcksparken har ett av områdets absolut bästa lägen. Samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med stora fönsterpartier och ett gott ljusinsläpp.

Interiör

Stora fönster och öppen planlösning ger bostaden mycket ljus och rymd, vilket du känner så fort du tar klivet in i hallen. Detta lyfts upp ytterligare genom de vitmålade väggarna och den generösa takhöjden. På golvet ligger en snygg och slitstark ekparkett som är genomgående genom bostaden. Du erbjuds bra förvaringsmöjligheter direkt i hallen genom de två stora garderoberna.

Det stilrena badrummet nås rakt fram från hallen. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett mörkgrått klinkers, med behaglig golvvärme under. Här finner du den extra vardagslyxen i form av golvvärme, handdukstork, tvättställ, kombinerad tvätt- och torktumlare. Det erbjuds gott om skåp för förvaring och även en praktisk arbetsbänk.

Vidare tar vi oss till bostadens spatiösa allrum. Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Rummet ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Till vänster har du plats för sovplats, där alternativ att hänga upp ett draperi finns för att skärma av.

Köket är stilfullt inrett med tidlösa materialval. Det är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter. Köket är välutrustat med kombinerad kyl och frys, infälld spis med induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn. De perfekta förutsättningarna för att vilja laga mat.

Från allrummet når du bostadens härliga uteplats. Öppna upp dörren på morgonen och slås av den friska luften. Den rymliga ytan ger dig gott om möjligheter när du ska möblera. Här får du plats med antingen ett matbord eller en loungedel.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Stor uteplats i norrläge.

Månadsavgift

Avgift
2 497 kr

I avgiften ingår värme, bredband 1000/1000Mbit från Ownit, telefoni och kallvatten. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5791%
Andel av årsavgiften är
0,61136%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
C1002
Våningsplan
1 av 8*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
38,5 kvm

* Bottenvåning. Våningsplan 1 av 8 (1 trappa).

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
54 kr
Summa
454 kr

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2019-05-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvillebäcksparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
121
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvillebäcksparken. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 77:2 som består av 121 lägenheter av typ bostadsrätt på adresserna Solventilsgatan 4, Penselgatan 10, Långängen 1A samt Långängen 1B i Göteborg. Husen som är mellan 5 och 10 våningar höga byggdes av Ivar Kjellberg 2014- 2016, inflytt 2016. Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Information om föreningen:
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten: Separat mätare för individuell debitering

EL: El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet.
Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme. Ingår i månadsavgiften.
Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 - Kameror installerade i garaget. OVK genomförd och godkänd.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
-Inga större underhåll är planerade de närmaste åren
-Dem kollar på möjligheten till laddstolpar i garaget.

Parkering

Föreningen erbjuder 44 st parkeringsplatser i källargarage. Bilplats kostar 1000,- / månad inklusive moms. MC-plats kostar 500,- / månad inklusive moms. Kö till garageplatserna hanteras av Fastighetspartner: info@fastighetspartner.se

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till ett fibernät. Idag har föreningen ett avtal med Ownit där det ingår 1 000 Mbit och telefoni.
Digital-TV står man själv för.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet följer: Källarförråd samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.
Bostäderna har gemensamma cykelförråd, barnvagnsförråd och stor gemensam inglasad takterrass i uppgång Penselgatan 10.

Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och tidningar.
Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.

Övrigt

Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långängen 1A

Långängen 1A,
417 22 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 3
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 468 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2021-03-14 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Madängsgatan 9
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 980 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2021-03-07 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 10
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 794 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2021-03-14 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 823 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 4c
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 411 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Arvid Lindmansgatan 21A
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 396 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2021-03-07 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 735 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sehlstedtsgatan 9C
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 312 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hisingsgatan 10
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 374 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 1B
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 366 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!