-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea i naturnära Hildedal!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple-play (tv, bredband och ip-telefoni). Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad gaveltrea med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härlig utsikt och fint ljusinsläpp och en rymlig balkong.
Välkommen till Fruktträdsgatan 9! Här finner ni en välplanerad gaveltrea med genomgående trivsamma inslag. Bostaden är på 72 kvm med en smart planlösning med härligt ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Härlig balkong som vetter mot ett soligt sydostläge med en trevlig utsikt. Det moderna och klassiska köket från Marbodal är välutrustat med all maskinell utrustning man behöver. Ett rymligt badrummet med tvättavdelning. Det stora sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring i flertalet skjutdörrsgarderober med spegelglasdörrar. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. I avgiften ingår bredband och till lägenheten hör ett källarförråd.
I attraktiva Hildedal Park bor man lugnt och naturskönt samtidigt som stadskärnan ligger på nära avstånd. I området går goda kommunikationer som på bara några minuter med buss tar dig till knytpunkten Hjalmar Branting och vidare till city. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I närliggande Kvillebäcken finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. Trots att du bor nära stan kan du leva naturnära och ute i friska luften. Här bor man alldeles invid Hisingsparken som erbjuder vackra omgivningarna med vattendrag och djup skog. I anslutning till husen finns ett utomhusgym och inte långt härifrån ligger Sankt Jörgens Park Resort.
Inbjudande rymlig hall med gott om plats för förvaring bakom stilrena skjutdörrsgarderober. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är ljust målade, vilket är genomgående i hela lägenheten.
Vidare in från hallen öppnar bostaden upp sig i en trevlig och öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. I och med att lägenheten ligger i hörnet på huset med fönster i tre väderstreck skapas det ett härligt ljusinsläpp i vardagsrum och kök. Köket är stilfullt inrett med klassiska vita köksluckor och den gråa bänkskiva bryter snyggt av mot det vita kaklet ovan. Vitvarorna från Siemens består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro och kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrumsdelen går enkelt att möblera med soffgrupp, fåtöljer, bokhylla och tv-bänk. Härifrån nås också lägenhetens trevliga balkong i ett skyddat läge med fin utsikt över Hisingen och in mot centrala stan.
Lägenhetens två sovrum går enkelt att möblera upp efter eget önskemål med större säng och tillhörande nattduksbord. Det stora sovrummet är mycket rymligt och erbjuder bra förvaring bakom skjutdörrsgarderober.
Från hallen nås det rymliga badrummet som har ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är inrett med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvätt- och torktumlare samt med en praktisk arbetsbänk att vika tvätten på.
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple-play (tv, bredband och ip-telefoni). Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Vildapeln i Hildedal äger fastigheten Tuve 15:192 med adress Fruktträdsgatan 9 och 11. Föreningens fastighet består av två byggnader i fem våningar med sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter. Byggnationen utfördes genom totalentreprenad av Veidekke (numera Nordr) och inflyttning skedde vintern 2017.
Föreningen är byggda med Svanenmärkning och genomtänkta materialval vilket ger klimatsmarta hem med bra och tyst inomhusmiljö, låga uppvärmningskostnader och lång hållbarhet.
Föreningen har gemensamt abonnemang för hushållsel. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo.
Under 2021 sänktes avgiften med 8%.
2023 höjdes avgiften med 5% den 1 april och 15% den 1 september 2024.
Avgiften planeras höjas med 6% från årsskiftet 2026.
I övrigt är det ingen mer förändring planerad
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad, styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår.
Utförda:
2019 - Garantibesiktning genomfördes årsskiftet 2019/2020.
2021 - Oljning avskiljande terrasser och uteplatser, trall terrasser, akustikplattor, OVK
2025- Underhållsspolning av stammar.
Planerade:
2027 - trall på balkongerna/terrasserna och avskiljsvägg bytas ut samt bottenvåning (de som har trä).
Inga större renoveringar/underhåll planerade närmsta tiden.
Föreningen har ett generellt bygglov för inglasning av balkong som löper från 2019 till 2024. Inglasning bekostas av medlem.
Föreningen har via en gemensamhetsanläggning tillgång till 31 parkeringsplatser. Hyra för parkeringsplats är 625 kr/månad. Från och med slutet 2026 kommer hyran att ligga på 750 kr/mån.
Föreningen kan även hyra extra platser av en grannförening, hyran för dessa 625 kr/mån.
Telia Triple Play (digital-tv, IP-telefoni och bredband 100/10) ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd, miljörum samt återvinningsrum.
Informationen är hämtad från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
