Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon

Genomtänkt planlösning och solig balkong – juridisk person samt andrahandsuthyrning tillåts!

Centrala Hisingen, Göteborg

Wieselgrensgatan 9B

Utgångspris:
2 195 000 kr
Avgift:
3 855 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
64 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- och varmvatten efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV om 85 kr. Den totala kostanden blir då 3 940 kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomtänkt planlösning och solig balkong – juridisk person samt andrahandsuthyrning tillåts!

Smart planerad genomgångstrea med balkong. Centralt och idylliskt läge nära service och kommunikationer.

Beskrivning

Varmt välkommen till denna hemtrevliga trerummare belägen på första våningen, med välutnyttjade ytor och ett fint ljusinsläpp från två håll. Lägenheten präglas av smakfulla materialval, ett modernt och funktionellt kök med plats för matgrupp samt ett luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, där båda enkelt kan inredas med dubbelsäng.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Föreningen godkänner juridisk person och erbjuder möjlighet till andrahandsuthyrning.

Här bor du med ett bekvämt läge nära Wieselgrensplatsen, där utmärkta kommunikationer via både buss och spårvagn tar dig smidigt in till centrum. I området finns även förskolor, skolor samt ett brett utbud av matbutiker och restauranger. På kort promenadavstånd hittar du grönområden som Hisingsparken och Slätta damm, liksom Keillers park och Ramberget med fantastisk utsikt över Göteborg. Dessutom ligger Backaplan bara några minuter bort, med ett stort utbud av shopping, gym och service. Ett boende med närhet till allt du behöver i vardagen.

Interiör

Välkomnande och rymlig hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens samtliga rum. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk mindre klädkammare som underlättar förvaringen.

Direkt till höger nås det funktionella köket med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn och fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för ett mindre matbord.

Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och leder ut till den trevliga balkongen.

Bostaden erbjuder även två generösa och rogivande sovrum, placerade i varsin ände för extra avskildhet. Här finns gott om utrymme för större säng med tillhörande sängbord, och i det ena sovrummet finns en praktisk inbyggd garderob.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
64 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 855 kr

I avgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- och varmvatten efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV om 85 kr. Den totala kostanden blir då 3 940 kr.

Byggnadssätt

Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,74096%
Andel av årsavgiften är
4,6978%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
608 044 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kvillebäcken 10:1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning är tillåten.
Överlåtelseavgift
2 960 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har nyligen förvärvat fastigheten och i samband med detta genomförs diverse renoveringar/byggnationer. Samtliga projektåtgärder bekostas av Tapajos och belastar således inte föreningens ekonomi. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningens ekonomi

Inga planerade förändringar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Se boendeinformation.

Parkering

Det finns 12 parkeringsplatser. Kontakta styrelsen vid intresse. Parkeringen kostar 515 kr.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2. Föreningen har kollektivt avtal med Tele2 avseende grundutbud av tv-kanaler. Medlem tecknar själv bredband och övrigt tv-utbud efter önskemål.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns till samtliga lägenheter i källaren. Tvättstuga finns i källaren.

Övrigt

brfkvillebacken@gmail.com

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wieselgrensgatan 9B

Wieselgrensgatan 9B

417 17 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder