-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En bostad utöver det vanliga där varje detalj är noga utvald
Centrala Hisingen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, bredband, och ett basutbud av tv kanaler.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt belägen genomgångstvåa med rymlig balkong i sydvästläge. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer.
På Långängen 41B väntar en bostad utöver det vanliga där inget har lämnats åt slumpen utan varje detalj är noga utvald. Köket har renoverats i stilrent utförande. Vardagsrummet är rymligt till ytan och bjuder in till sociala sammanslutningar. Härifrån tar ni er ut på den härliga balkongen i sydvästläge där solens strålar nås långt in på kvällen. Sovrummet ligger rofyllt och här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i praktisk skjutdörrsgarderob.
Här bor du i en välskött förening med en väldigt låg månadskostnad.
Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som bara på några minuter tar dig enkelt in till staden.
Föreningen består av 46 st bostadsrätter och två hyreslokaler med adresserna Långängen 41 och Kabbeleksgatan 2. Föreningen har väldigt goda ekonomiska förutsättningar och har endast 839 kr/kvm i belåning enligt årsredovisningen från 2022.
Föreningen sköts genom självförvaltning till 100 %, vilket innebär att all administrativ och ekonomisk förvaltning samt drift och underhåll sköts av medlemmarna. Medlem avgör själv om man vill vara delaktig i självförvaltningen. I sådana fall utgår ett månatligt avdrag på månadsavgiften med 500 kr. Föreningen är medlem i organisationen Bostadsrätterna.
Avgiften höjdes med 10% från juli 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam via Söderberg och Partners.
2000 - Avloppsstammar renoverade genom relining
2003 - Omläggning av tak
2011 - Byte av balkonger
2013 - Dränering
2014 - Kontroll av stammar
2016 - Byte av källarfönster
2017 - Nytt stängsel till granntomt
2017 - Renovering av torkrum Kabbeleksgatan
2018 - OVK-inspektion
2020- Energideklaration
2020-2023 Uppgradering och renovering av el för hela fastigheten. Åtgärdad vattenläcka på Långängen 41C
2022-2023 Konvertering av en lokal till bostadsrätt och en lokal till kontor för uthyrning samt filmning av liggande stammar i källaren.
Föreningen ser över möjligheten att installera laddstolpar.
Föreningen har 8 platser i garage som går att hyra 400 kr/mån och 18 p-platser för 200 kr/mån. Det är separat kö till både garage och p-plats.
Föreningen har avtal om gruppanslutning för bredband och kabel-tv med Telenor. Det är medlems eget ansvar att kontakta Telenor för att få låna router plus en tv-hub.
Till varje lägenhet finns rätten att nyttja ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns cykelförråd på Kabbeleksgatan och tvättstuga i varje hus. Där finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Fritidsrum/lokal finns på Långängen 41.
I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, bredband, och ett basutbud av tv kanaler.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
