Välplanerad tvåa med balkong i västerläge

Centrala Hisingen, Göteborg

Långängen 5

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
3 335 kr
Antal rum
2
Boarea
53,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 14/6, KL 13:30 - 14:00

    Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Välplanerad tvåa med balkong i västerläge

Välplanerad tvåa högt upp i huset med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong i västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerad tvåa högt upp i huset i attraktiva Kvillebäcken bredvid Backaplan och med bara några minuter till Göteborgs centrum. Lägenheten präglas av genomarbetade materialval och hög komfort. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt och stort sovrum med gott om ytor och utgång till balkongen in mot den lugna innergården. Fullutrustat kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt och kombinerad kyl och frys. Badrummet är rymligt och erbjuder tvättmöjligheter i den kombinerade tvätt- och torktumlaren.

Karaktäristiskt för föreningen är att varje trapphus har en egen takterrass som skapar en lummig oas och en naturlig mötesplats för dig och dina grannar att njuta på uppe bland takåsarna. Lägg därtill ett citynära läge och något utöver det vanliga med en härlig gemensam takterrass.. I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan. Du hittar även ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Interiör

Rumsbeskrivning: Denna trevliga gaveltvåa disponeras enligt följande:

Välkomnande entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom fyra garderober. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av snygg ekparkett vilket det gör genomgående i hela lägenheten. Från entrén tar vi oss vidare till sovrummet, badrummet samt vardagsrummet.

Ett stort och rymligt sovrum. Här lämnas med enkelhet plats för dubbelsäng, sängbord och mer möblemang om så önskas. Förvaring möjliggörs genom två garderober. Gott ljusinsläpp från det stora fönstret mot innergården.

Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, LED-belysning, spegelskåp med dubbelsidiga speglar samt en exklusiv takdusch från Hans Grohe med raka härdade duschväggar i klarglas. Här erbjuds god förvaring och vidare återfinns här även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare

Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning. Vardagsrummet ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet når vi balkongen som är modernt utformad med glasräcken och ligger i ett härligt västerläge högt upp i huset med härliga soltimmar.

Köket från Marbodal är praktiskt utformat med kritvita släta skåpssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Modernt kök med stilrena vitvaror och exklusive tillval. Ovan för den exklusive bänkskivan i italiensk Nero Assoluto sten i matt finish finns ett vitt kakel som snyggt lyses upp av integrerad LED-spotlights under väggskåpen. Maskinparken omfattas av extrautrustade vitvaror från Siemens i rostfritt men en kombinerad kyl och frys med kamera, infälld spis med induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

Till lägenheten hör ett förråd.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 75:1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Greenroof
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen:
Brf Greenroof är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Kvillebäcken 75:1 vars bostädsrätter färdigställdes under 2017. Adresserna är Solventilsgatan 12-14, Gamla Tuvevägen 6-8 och Långängen 5 A-B. Föreningen består av 100 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har takterasser som nås via hiss från alla trappuppgångar. Här är den perfekta platsen att umgås med grannar och bekanta med en underbar cityvy framför sig.

Totalentreprenör: Veidekke Bostad AB

Renoveringar - Utförda och planerade

Då fastigheten stod färdig sommaren 2017 finns inga beslutade/utförda renoveringar.

Föreningen jobbar just nu med att ta in offerter för ett antal laddstolpar till garaget som förhoppningsvis installeras under 2020.
Bygglovsansökan för inglasning av balkonger. Inglasningen är frivillig och bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
Föreningen planerar att rusta upp takterasser med växtlighet etc.

Parkering

Föreningen har tillgång till 39 garageplatser för uthyrning till medlemmarna. Kostnaden är 1250kr/mån. I dagsläget är det 2st i kö, avstämning gjord 2020-04-01.

TV/bredband

Alla lägenheter ansluts med fiber och förses med Telia triple-play-paket innehållande bredband, digital-tv, Video OnDemand, samt IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, gemensam takterrass, grönskande innergård, barnvagnsrum samt övernattningslägenhet. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren.

Uteplats/balkong

Balkong om ca 4 m², läge väster.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 335 kr
Värme ingår
Ja

I avgiften ingår värme, tv, bredband (100/100 mbit) samt IP-telefoni. Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9812%
Andel av årsavgiften är
0,98%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
5-1602
Våningsplan
7 av 8*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53,5 kvm

* Våningsplan 7 av 8.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
175 kr
Försäkring
125 kr
Vatten/Avlopp
123 kr
Summa
423 kr

Uppgifterna om driftskostnader är ett individuellt värde och skall ses som ett riktvärde.

Byggnadssätt

Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
64

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långängen 5

Långängen 5,
417 22 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Övre Hallegatan 14
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68,2 kvm

    Visning: 2020-06-14 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 497 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Sehlstedtsgatan 9B
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 312 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Visning: 2020-06-10 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Karl Staaffsgatan 16C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 015 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 1
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 907 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    75 kvm

    Visning: 2020-06-14 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Kabbeleksgatan 5g
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 218 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,5 kvm

    Visning: 2020-06-08 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Arvid Lindmansgatan 23A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 326 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Visning: 2020-06-07 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Östanvindsgatan 13A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 098 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2020-06-07 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Brämaregatan 9A
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    1 819 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    33 kvm

    Visning: 2020-06-09 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Väderkvarnsgatan 3E
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 833 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,5 kvm

    Visning: 2020-06-07 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gamla Tuvevägen 6
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 410 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 339 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!