-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välrenoverad genomgångstvåa i landshövdingehus!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och TV. Bredband tillkommer via obligatoriska tillägg om 252 kr.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa om 50 kvm med renoverat kök och badrum, generös förvaring och charmigt läge i landshövdingehus.
Varmt välkommen till Godemansgatan 6A och denna charmiga genomgångstvåa om 50 välplanerade kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett klassiskt landshövdingehus. Här kombineras husets charm med smakfulla renoveringar och en genomtänkt planlösning som skapar ett både luftigt och hemtrevligt boende. Bostaden erbjuder ett fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Köket renoverades 2019 och bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för större middagar, medan det stilfulla badrummet renoverades 2018. Vardagsrummet vetter mot föreningens grönskande innergård och tillsammans med det rofyllda sovrummet får du ett välbalanserat hem där 50 kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Här bor du mitt på centrala Hisingen med Kville Saluhall, restauranger, service och goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Samtidigt erbjuder föreningens lummiga innergård en lugn och trivsam miljö precis utanför. Här tar du dig till hållplatsen på 3 minuter och sedan tar du dig till centrala Göteborg på cirka 6 minuter samtidigt som Rambergets grönområden ligger alldeles intill.
På andra våningen välkomnas du in i en ljus och välplanerad genomgångstvåa där hallen fungerar som bostadens naturliga nav. Härifrån nås samtliga rum och den öppna anslutningen mot vardagsrummet bidrar till en luftig och social känsla. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en generös garderobslösning med genomtänkt inredning såsom lådor, byxhängare, skoställ, glashyllor och integrerad belysning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet vetter mot föreningens grönskande innergård och ger rummet ett fint ljusinsläpp. Väggarna målades om 2026 och på golvet ligger parkett.
Köket renoverades 2019 och är både smakfullt och praktiskt utformat med mycket goda arbets- och förvaringsytor. Vita skåpsluckor kombineras med en ljus marmormönstrad bänkskiva i kompositsten och ett karaktärsfullt grönt kakel från Marrakech, formgivet av Claesson Koivisto Rune. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. De många lådorna ger gott om förvaring och intill fönstret finns en naturlig plats för en större matgrupp med plats för såväl vardagsmiddagar som vänner på besök.
Sovrummet ligger avskilt i bostadens ena del och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummets storlek ger även möjlighet till exempelvis skrivbord eller ytterligare förvaring för den som önskar. Sovrummet målades om 2024 och på golvet ligger laminat.
Badrummet totalrenoverades 2018 och har en stilren utformning med vitt kakel på väggarna och ett dekorativt klinkergolv från Marrakech, även det formgivet av Claesson Koivisto Rune. Här finns kommod från Ballingslöv, WC och badkar med både tak- och handdusch. Golvvärme och dimbara infällda spotlights ger extra komfort och bidrar till en behaglig atmosfär.
Till bostaden hör även ett källarförråd om cirka 6 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och TV. Bredband tillkommer via obligatoriska tillägg om 252 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Godemansgatan 4-6.
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 42:2-42:3 i Göteborg. Det finns sammanlagt 16 lägenheter och 4 st lokaler fördelat på 2 huskroppar. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Godemansgatan 4a, 4b, 6a, 6b.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2030.
Utfört underhåll:
1984: Genomförde föreningen byte av elstigarna.
2009: Upprättades energideklaration.
2011: Målades fasaden på gårdssida.
2012 OVK. OBS! Självdrag i fläktsystemet. Egen motorfläkt kan inte monteras!
2013: Väggplattor i gången monterades och fasaden på gårdssidan målades.
2014: Nya takfläktar och OVK.
2017: Filmning av stammar och avloppsrör.
2018: OVK
2019: Relining av bottenplatta.
2019-2020: Radonmätning.
2020 - Fiberinstallation.
2021 - Trapphus
2023 - Renovering tvättstuga och torkrum
2025 - Målning fasad
Planerat underhåll:
Rensning av ventilationskanaler, spolning dagvatten, reparation WC i källare.
Boendekort gäller i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tel 031-613665 eller via deras hemsida www.trafikkontoret.goteborg.se
Bredband ingår i avgiften via ett tillägg.
Bahnhof levererar bredband via fiber.
Cykelrum, soprum, tvättstuga och torkrum.
Föreningen har endast 16 medlemmar och vill hålla nere kostnaderna genom städdagar 2 ggr/år, stort eget ansvar för tekniskt underhåll och alla bidrar efter förmåga och ork.
Alla har god möjlighet att påverka boendet genom engagemang och gärna visa intresse för styrelsearbete. Huset är äldre och charmigt varför ständigt underhåll krävs, där hjälps alla åt med det man kan. Föreningen sköter själva om trappstädning och snöskottning.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen. Vi tar inte ansvar för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
