-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med stor inglasad söderbalkong och öppen utsikt!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Stilren och renoverad tvåa med påkostat kök, rymligt vardagsrum och stor inglasad balkong i soligt söderläge!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om 50 kvm, där ett smakfullt renoverat kök, fina sällskapsytor och en stor inglasad balkong i soligt söderläge sätter tonen.Bostaden har ett genomgående tilltalande uttryck med moderna materialval och en planlösning där varje kvadratmeter kommer väl till sin rätt. Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för umgänge och förlängs naturligt av den inglasade balkongen – en härlig extrayta med soligt söderläge och öppen utsikt. Köket är stilrent renoverat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med anslutande klädkammare samt ett modernt helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Ett inflyttningsklart och mycket trivsamt hem där det fina skicket, den välplanerade planlösningen och framför allt den inglasade söderbalkongen skapar ett boende att trivas i från första stund.
Du bor i en välskött HSB-förening i ett lugnt område på centrala Hisingen med naturen som närmsta granne. På promenadavstånd når du Slätta damm, Hisingsparken eller Bjurslätts torg med serviceutbud och från området går goda kommunikationer som snabbt tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen och vidare till stan eller mot Lindholmen. Via föreningen har du god tillgång till billig parkering. Den perfekta bostaden för dig som vill ha balansen mellan natur och citypuls. Varmt välkommen på visning!
Redan i hallen möts du av bostadens stilrena uttryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samtidigt som planlösningen ger en naturlig väg vidare genom bostaden. Det mörka golvet skapar en fin kontrast mot de ljusa väggarna och fortsätter vidare genom hemmet.
Vardagsrummet är rymligt, ljust och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Den generösa ytan gör det enkelt att skapa flera funktioner i rummet och den platsbyggda detaljen mot väggen ger möjlighet till ytterligare matplats eller arbetsyta. Fönsterpartiet tillsammans med balkongdörren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan.
Härifrån kliver du vidare ut på den stora inglasade balkongen. Balkongen ligger i ett soligt söderläge och erbjuder ett högt, insynsskyddat läge med öppen utsikt. Här finns gott om utrymme att möblera med exempelvis loungegrupp eller mindre matgrupp och tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas under en stor del av året.
Köket är smakfullt renoverat och erbjuder både ett tilltalande uttryck och en mycket bra funktion. Släta vita skåpsfronter kombineras med mörk bänkskiva och ett mörkt, blankt kakel som skapar en snygg kontrast. Förvaringen är generös och de väl tilltagna arbetsytorna gör köket praktiskt även för den matlagningsintresserade. Den maskinella utrustningen är snyggt integrerad och intill fönstret finns en naturlig plats för ett rejält matbord.
Sovrummet har en lugn färgsättning och rymmer utan problem en större dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönstret ger fint ljus och från rummet nås en separat klädkammare som ger uppskattad förvaring utan att ta möblerbar yta från sovrummet.
Badrummet är helkaklat och utfört i en modern, mörk färgskala med stora kakel- och klinkerplattor. Här finns dusch bakom glasvägg, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp samt egen tvättmaskin. Ett praktiskt vädringsfönster bidrar med både dagsljus och möjlighet till naturlig vädring.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen omfattar 216 bostadsrätter med adresserna Bufjällsleden 1-2 samt Toleredsgatan 16-28 och 11-21. Nuvarande tomträttsavtal löper till 31 december och 2029.
El har upphandlats kollektivt av föreningen och debiteras varje medlem månadsvis i efterskott. Medlemmar behöver alltså inte teckna eget elavtal.
Föreningens ekonomi är god.
Avgiften höjdes 7% januari 2023, 4% januari 2024 och 2% januari 2025.
Ingen övrig förändring planerad. ( Uppgifter från styrelsen 2026-05-26)
Gjorda renoveringar:
2006 - Tak och fönster. Byte entrédörrar samt delvis källardörrar.
2009 - Energideklaration utförd
2010 - Installation tilluftsventiler i vardagsrum, rengöring ventilationskanaler samt radonmätningar utförda.
3-fas el installerades till elcentralerna i fastigheterna.
2011 - Rengöring av tak och trasiga pannor byttes ut
2013 - Inglasning och utbyggnad av balkongerna
2014 - Besiktning avloppsstammar
2017 - Installation av porttelefoner och elektronisk bokningssystem.
2023 - Dränering, OVK och relining i källare.
Planerade renoveringar:
Ommålning i trapphusen - pågående
Fönster planeras bytas ut i framtiden
Föreningen förfogar över 228 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån för medlemmarna. Föreningen förfogar även över 31 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Separat kö till parkeringsplatserna samt garageplatserna. Utav de 31 platserna är 6 platser avsedda för mc som kan hyras för ca 350 kr/månad. Föreningen har 33 besöksparkeringar.
Föreningen erbjuder möjlighet till laddplats via Elaway - Sammanlagt finns 12 platser förberedda men kan utökas efter behov. Man ansöker om en laddplats i föreningen, och när man fått platsen beviljad, så anmäler man till Elaway, som man sedan skriver avtal med. Månadskostnad ca 550 kronor plus el.
Ansluten till kabelnät via Tele 2 (Fd ComHem). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Tele2 (Fd ComHem) och Net-at-once, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Gemensam gård med gräsytor, lekplatser, parkbänkar och planteringar.
Via föreningen har man tillgång till cykelförråd, bastu samt en lokal som går att hyra. Sedan sommaren 2015 finns ett gästrum för 5 personer som kostar 300 kr/natt. I föreningen finns fem stora tvättstugor med fyra tvättmaskiner, två torkrum samt torktumlare. Fyra små tvättstugor med en torktumlare och en tvättmaskin. Tvättider alla dagar i veckan kl 8-21. Lätt att få tillgång till tvättid.
Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns möjlighet att hyra ett större vindsförråd (torkvind).
Bjurslätts torg ligger ett stenkast bort och vardagsservice tillhands. Bussen till Centralstationen tar bara 15 minuter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbjurslatt.se/
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Observera att informationen är tagen av styrelsen och årsredovisning samt stadgar, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
