Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Oterdahlsgatan 5B - Bjurfors

Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift

  • 36,5 kvm
  • 1 rum
  • 1 695 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Oterdahlsgatan 5B

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
3 150 kr
Antal rum:
1
Boarea:
36,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift

Centralt belägen genomgångsetta med fönster i två väderstreck. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till Oterdahlsgatan 5B!

Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångsetta med fönster i två vädersträck, vilket ger ett vackert ljusflöde i bostaden. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmetrar. Generöst vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp. Nyrenoverat kök med gott om skåp och plats för köksbord. I bostaden är det genomgående ljusa väggar och fina golv.

Både vinds- och källarförråd följer lägenheten.

Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer.

Interiör

På våning 1 i huset ligger denna kvadratsmarta genomgångsetta på 36,5 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, social planlösning och enhetliga ytskikt. Bostaden disponeras enligt följande:

Kliv in och välkomnas av en hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och en klädkammare står till förfogande för förvaringen. Väggarna är ljusa.

Köket är utformat i vinkel med mycket skåp och arbetsyta samt i stilrent utförande med vita släta luckor som kompletteras av en laminatbänkskiva med vit mosaik ovan arbetsytorna. All maskinell utrustning är från 2021 och består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här ryms matgrupp intill fönstret.

Vardagsrummet är generöst i storlek och rymmer med fördel både soffgrupp samt säng. I rummet finns inbyggd förvaring i form av en infälld garderob. Möblera efter tycke och smak.

I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med klinker på golvet och kaklade väggar i vitt och svart. Här består utrustningen av toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara dörrar av glas. Du finner även lyx med tvättmaskin. I taket finner du spotlights.

Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Jaktmarken i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Föreningen innehar tomträtten till Rambergsstaden 56:1, avtalet löper tom 2025-12-17 (10-årigt avtal). Expeditionen hittar ni i föreningslokalen i källaren vid Anna Lesselsgatan 6A.

Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/goteborg/jaktmarken/.

Föreningens ekonomi

En avgiftshöjning genomfördes på 2% vid årsskiftet 2020/2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1988 - Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bl.a. avloppsstammar, kök, toaletter, fasad, fönster och elinstallationer renoverades.
2008 - Avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten.
2009 - Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2011 - Byte och injustering radiatorventilerna i alla lägenheter.
2014 - OVK-besiktning
2014 - Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 - Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2019 - Byttes samtliga entrédörrar och nytt taggsystem installerades
2020 - Färdigställdes miljöhuset och byte av portar.

Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan. Under året och nästa år kommer tvättstugorna renoveras men inga större underhåll planerade kommande 5 år.

Parkering

Förening disponerar 42 p-platser, varav 6 är garageplatser och 36 är parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Garage kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad och parkeringsplats 200 kr/mån. Det är i dagsläget kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering. Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.

TV/bredband

Tv. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband. Leverantör: Tele2 alt. Telia Fiber. Telia nås via LAN- uttaget och Tele2 via TV-uttaget. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

2 förråd finns till alla lägenheter (ett i källaren och ett på vinden), cykelförråd, samlingslokal med pentry, och tvättstuga (4 st) med torkrum.

Övrigt

Föreningen utgör elabonnent och debiterar bostadsrättsinnehavaren för den individuella elförbrukningen.
Innan medlemsgodkännande så vill representanter ur föreningen träffa köparen för ett informationsmöte.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Parkering

Förening disponerar 42 p-platser, varav 6 är garageplatser och 36 är parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Garage kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad och parkeringsplats 200 kr/mån. Det är i dagsläget kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering. Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 150 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,68622%
Andel av årsavgiften är
0,68622%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
28
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
36,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2020-09-08

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oterdahlsgatan 5B

Oterdahlsgatan 5B

417 12 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Oterdahlsgatan 5B

Liknande bostäder