-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa med balkong i söderläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och Tele2 paket (Bredband, TV, Ip-telefoni).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ljus och välplanerad tvåa mitt i hjärtat på populära Kvillebäcken. Du bor centralt belägen med all tänkbar service och goda kommunikationer på promenadavstånd.
Hög boendekomfort och välplanerade ytor erbjuds av denna ljusa bostad med södergående fönster på Rundbäcksgatan 4. Här finner du en tvåa om 50 kvm som präglas av genomgående ljusa ytskikt, enhetligt parkettgolv och sociala ytor som är enkla att möblera. Köket är stilrent med vita fronter och erbjuder all utrustning för vardagen. Kök och vardagsrum samsas en öppen planlösning och sällskapsytorna förlängs av utgången till den rymliga balkongen i solsäkert söderläge. Du har ett skyddat läge mot den lugna innergården. Vidare har du ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med en garderobsvägg till förvaring och badrummet är helkaklat i klassiskt utförande med egen tvättavdelning. I hallen finns ytterligare förvaring och till bostaden hör ett källarförråd.
I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver med en omväxlande arkitektur och gott om små torg samt gårdar. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger på kort avstånd och du hittar även restauranger och ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss samt spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden!
Modern och välplanerad tvåa om 50 kvm med genomgående ljusa ytskikt och en generös balkong i söderläge. Tack vare södergående fönster ges gott om ljus och ytorna är enkla att möblera. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hall som erbjuder plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaring genom en garderob. Väggarna är ljusa och du möts av parketten som löper genomgående i bostaden.
Kök:
Det moderna och tidlösa köket erbjuder vita släta luckor med rostfria detaljer som bryts av en grå laminatbänkskiva och kompletteras av vitt kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spishäll, fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum:
Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning vilket ger en social planlösning och luftig känsla som förstärks av ljusinsläppet från fönstren. Här finner du generösa ytor med plats för soffgrupp och middagsbord. Som en förlängning av sällskapsytorna når du bostadens stora balkong som bjuder på soligt söderläge mot den lugna innergården.
Sovrum:
Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och erbjuder garderober till förvaring.
Badrum:
I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med ljus klinker på golvet och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. För bekvämlighet i vardagen finns här även en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan.
Till bostaden hör även ett källarförråd.
Varmt välkommen på visning!
Kvillebäcken 76:2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och Tele2 paket (Bredband, TV, Ip-telefoni).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Pärllöken består av 110 bostadsrätter om 1-4 rok. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 76:2. Fastigheten består av 3 flerbostadshus.
Föreningen är medlem i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22, vilken omfattar en sopsugsanläggning och återvinningscentral.
Totalentreprenör: NCC
Avgiften höjdes med 5% i januari 2026.
Budgetmöte hålls på hösten, inget bestämt kring avgiftsförändring ännu men ligger en planerad på 2-3%.
Fullvärdesförsäkring via Moderna försäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Utförda:
2020 - MC-platser klara.
2021 - OVK, 5-års besiktning.
2022 - 10st Laddplatser i garaget.
2023 - OVK
2024 - Installerat fler laddboxar.
2024 - Rustat upp innergården.
2026 - Individuell mätning av el installerat.
Kommande:
Föreningen planerar för om de ska gå över till gemensam vatten också, ej bestämt.
I föreningen finns 45 st garageplatser varav 22 st utrustats med elbilladdning. Hyran för garageplats är 1 000 kr/månad och för el-plats tillkommer elen. MC-plats kostar 500 kr. Parkeringen finns i källarplan under huset.
Vid Backaplan finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till; hyraparkering@parkeringstjanst.se för mer information.
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband (250/250Mbit) och bredbandstelefoni via Tele2.
Gemensam gård med utemöbler och planteringar.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. I föreningen har du tillgång till cykelrum och barnvagnsförråd.
Föreningen ser gärna att man är väl insatt i vad det innebär att bo i bostadsrätt, både rättigheter och skyldigheter och att man snarast ansluter sig till föreningens app (Boappa) som används för diverse kommunikation och information.
Informationen är hämtad av styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen från dessa källor är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
