Egen stor oas högst upp i huset - Kommande försäljning

Till översikten

Bratteråsgatan 48

På förhand

Avgift: 3 691 kr
Antal rum: 2
Boarea: 66 kvm

Typ: Bostadsrätt
Våningsplan: 5 av 5
Hiss: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Egen stor oas högst upp i huset - Kommande försäljning

Mycket ljus och trevlig bostad högst upp i huset. Stor takterras i bästa solläge om hela 13 kvm. Din egna oas för många sköna solstunder.

Ansvarig mäklare

Fredrik Johansson

Fastighetsmäklare

fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Bratter%c3%a5sgatan%2048
Telefon: 031-761 79 65

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stor takterrass med mycket sol

Vy västerut

Egen privat oas på taket

Söderläge med solläge från förmiddag och hela dagen

Det höga läget ger även utblick över takåsarna in mot city

Ring mig om du vill prata bostäder

Visa alla bilder

Planskiss

Planskiss

Beskrivning

EGEN STOR OAS HÖGST UPP I HUSET
Snart finns chansen att förvärva en bostad med stor takterrass högst upp i huset. Mycket ljus och trevlig bostad med balkong om hela 13 kvm takterrass som ger dig solläge hela dagen. Med begränsad insyn kan du här fälla ut din Baden-Baden och njuta av solens strålar. Det höga läget skapar även fint ljus i bostaden. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och sovrum i svalt läge. En riktig drömbostad nära Eriksbergs kajstråk.

Denna nya och omtyckta stadsdel karaktäriseras av anrik mark där gamla Juvelkvarnens byggnader ombildats till bostäder samt den särpräglade hamnmiljön med sina kajpromenader längs Göta älv. Till vattnet är det ca 200 m. Njut av en promenad längs kajerna eller koppla av vid vattnet eller de mysiga caféerna. Här finns även småbutiker och restauranger. Intill bostaden ligger ett träningscenter och det finns två stormarknader i närheten.

Alldeles i närheten ligger grönområdet Krokängsparken samt Sörhallsberget och Färjenäsparken, där du har utsikt över Göteborgs city. Stombuss 16 stannar i närheten och avgår med täta mellanrum och du når Brunnsparken på 14 minuter. Vill du hellre åka båt kan du ta Älvsnabben från kajkanten in till Göteborgs centrum.

OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Gör intresseanmälan så hör vi av oss när det närmar sig försäljningsstart.
Maila mig din intresseanmälan genom att klicka på länken nedan.
Klicka här för intresseanmälan: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Intresseanmalan Bratterasgatan 48.

Interiör

Bilder från insidan kommer senare. Tillsvidare hänvisar vi till planskissen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Del av Sannegården 7:11

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1190*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnliden består av två 6 våningshus, fördelat på fyra olika trapphus, med 74 stycken lägenheter. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av JM AB. Två-plans garage under gården med 39 st platser. Cykelförråd finns i källarplan. Barnvagns-, och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen. Gemensam mysig gård finns att tillgå.

Föreningens ekonomi

2019-01-01 sänkte föreningen avgiften med 2%.

Från 2021-01 kommer avgifterna sänkas ytterligare 3%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Parkering

Föreningen har 39 stycken p-platser som går att hyra för 900 kr/mån. Separat kö, 5 st i kö (2020-11-01)
Det finns också plats i närliggande P-hus för 900 kr/mån, separat kö. Besök www.deckhuset.se eller uteplatser där man kan köpa parkeringstillstånd av kommunen.

TV/bredband

Digital-tv, bredband och telefoni via Telia Triple play ingår i månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg.
Internetanslutning, hastighet på 50/8-100/100 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Grillning är tillåtet med gasol- och elgrill. Trevliga sittytor med sandlåda.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns förråd och det finns cykel-, och barnvagnsrum.

Övrigt

Föreningen har bygglov för inglasning av balkong. Det gäller dock inte för alla lägenheter.
För de lägenheter där inglasning saknas kontaktas föreningen samt leverantör för mer info och offert. Vald leverantör är Lumon.

Terrasserna är förberedda för markiser där styrelsen tagit fram en enhetlig markis som gäller.

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfkvarnliden.se för aktuell information.

Uteplats/balkong

Stor takterrass i soligt söderläge om hela 13 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

I källaren finns förråd och det finns cykel-, och barnvagnsrum.

TV/bredband

Telia Triple Play med Digital-tv, bredband (50/8-100/10 Mbit) och telefoni (ej samtalskostnad).

Parkering

Föreningen har 39 stycken p-platser som går att hyra för 1100 kr/mån. Separat kö.
Det finns också plats i närliggande P-hus för 825 kr/mån

Månadsavgift

Avgift: 3 691 kr

Månadsavgiften inkluderar kallvatten, värme samt bredband och tv via Telia Tripleplay.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1,327%

Information

Typ: Bostadsrätt
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 11501
Våningsplan: 5 av 5*
Hiss: Ja
Rum: 2
Boarea: 66 kvm**

* Våningsplan 5 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår: 2016

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Dokument

Länkar

Området

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta