-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea med stor balkong mot söder
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren trerummare med stor balkong i söderläge och modern inredning. Högt mervärde i föreningen med bl.a. festlokal, gästlägenhet
Modern trerummare i soligt sydvästläge på gaveln som ger dig en ljus och privat bostad. Bostaden har en stor balkong på 16 kvm i söderläge, inglasningen gör att detta blir som ett extra rum att njuta av och den går smidigt att skjuta undan. Ljusinsläpp från tre väderstreck låter solen skapa ett vackert ljusspel genom bostaden från tidig förmiddag till sen kväll på sommaren. Genomgående hög standard där varje detalj är noggrant utvald och följer en röd tråd. Två bra sovrum och bra med förvaring i bostaden. Badrummet är helkaklat med tvättdel.
Bra förening med högt mervärde där du bland annat har tillgång till: gästlägenhet, bastu och festlokal med gemensam solterrass.
Nära till kommunikationer både med buss (buss 16,21,99,19) och färja. Eriksbergkranen är ett monument från den gamla varvsindustrin och ger sin prägel till området, kvällstid lyser den vacker upp omgivningen med sin röda färg. Här bor ni i ett expansivt område med närhet till trevliga promenadstråk, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
I hallen finner du ekparkett vilket är genomgående i hela bostaden. Den öppna ytan för hatthylla ger rymd och möjliggör för god förvaring. Ytterligare förvaring finns genom garderober.
Från hallen leds du in i hjärtat av bostaden. Öppen planlösning med vardagsrum och kök i ett. Köket är skräddarsytt för att passa den mest kräsna matlagaren. Samtliga val är gjorda med stor omsorg ock skapar på så sett en modern känsla. Vita luckor får en snygg brytning mot arbetsbänken i grå laminat. Ovansittande svart kakel ger en fin kombination av stilrena färger på köket. Vidare hittar du diskmaskin, fläkt, spishäll, mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Matsalsmöbeln har en naturlig plats vid fönstren. Här kan du blicka bort mot grönska och hamnen.
Balkongen är en svårslagen plats. Generöst tilltagen. Här kan du ha festligheter med många gäster. Du får enkelt plats för både loungemöbel, matsalsbord samt grill (el och gasol är tillåtet). Solens strålar når hit under hela dagen på sommaren. Utsikt ner mot den gröna parken mot Astris gata och småbåtshamnen. Inglasningen går smidigt att skjuta undan.
Vardagsrummets signum är de stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Här ryms med enkelhet större soffgrupp med tillhörande möblemang. De stora ytorna gör att du själv kan möblera efter önskemål. Det finns även möjlighet skärma av kök om du föredrar separata rum.
Största sovrummet är beläget i rogivande läge mot Platån. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs väggen finns flera garderober som ger mycket bra förvaring.
Bostadens andra sovrum är idag inrett som gästrum. Ett väl tilltaget rum man kan nyttja som arbetsrum eller barnrum för den mindre familjen.
Badrummet erbjuder allt du kan tänkas behöva. Väggar klädda med vitt kakel och mörkt klinker på golvet. Duschen avskiljs genom vikbara väggar i glas som är mörka. Handdukstorken sitter i anslutning. Handfat i kommod med tillhörande spegel samt väggskåp bredvid. Här finns även en separat tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Ovan väggfasta skåp och ett skåp bredvid som ger dig bra förvaring.
Till bostaden hör tillgång till ett källarförråd.
Balkong om ca 16 kvm i söderläge. Balkongen är inglasad. Inglasningen går smidigt att skjuta undan.
Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play.
Insatsandel 1,08265 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*I hissen våning 2 av 7
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Albertina består av två 9-våningshus med 89 stycken lägenheter upplåtna med bostäder med byggår 2015-2016. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard och ger också möjlighet till grönt bolån som ger rabatt på räntor. Möjlighet till parkering i garage samt till egen båtplats via Grefab. Mellan husen finns en mysig gård. Förening har en relaxavdelning med bastu, gårdshus med festlokal man kan hyra och med solterrass på taket, gästlägenhet och grillplats. Föreningen har även två lokaler till uthyrning för kommersiell verksamhet. El och vatten debiteras via föreningen.
Föreningen har höjt avgiften med 19 % från 1 september 2023.
Inga beslutade/planerade justeringar per 20240308.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Löpande underhåll.
Föreningen erbjuder parkering i garage under gården, 39 st bilplatser samt 4 MC-platser. Kostnad 1200 kr/mån för bil respektive 550 kr/mån för MC. Hiss går ner till garage. Separat kö och fullt för närvarande - SBC sköter kön. Platser finns även att tillgå via Eriksbergsdockans garage i närheten som hanteras av Apcoa. Separat kö.
Föreningen kommer installera laddplatser i föreningens garage.
Telia Triple Play (TV, Bredband, IP-telefoni) ingår i månadsavgiften. Det som ingår i avgiften är 1000/1000.
Mysig innergård med flera gemensamma ytor för lek, grill och sittplatser.
Här finns en grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana. Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja en festlokal i ett gårdshus, övernattningslägenhet 250 kr/dygn, en relaxavdelning med bastu. Festlokalen kostar 150 kr/4 timmar och bastun är gratis. Det finns även även cykel- och barnvagnsförråd och ett snickarrum. Cykelförvaring finns både ute och inne.
Föreningen är trivsam och med stor spridning av ålder. Styrelsen informerar kvartalsvis vad som hänt eller vad som är på gång.
På icke-inglasade balkonger får endast el- och gasolgrill användas. På inglasade balkonger får endast elgrill användas, oavsett om den är öppen eller inte.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfalbertina.se/
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
