-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På kajkanten med utsikt över älven och in mot city
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På kajkanten med utsikt över älven och in mot city
I högt ljust läge på gaveln av huset mot vattnet ligger den trevliga bostad. Det fria läget låter dig blicka ut över småbåtshamnen och Eriksbergskranens kända siluett. Kvällstid, är stämningen något alldeles extra när ljusen glittrar från hamnens båtar och city skyline. På top floor i ett av föreningens hus finns ett mycket populärt och omtyckt SPA med jacuzzi och bastu där man kan koppla av och samtidigt njuta av utsikten över älven. I anslutning till detta finns en festlokal och en stor mingelterrass som du kan bjuda din vänner på.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljaren letar nytt boende och försäljning startar därefter. Priset fastställs då. Bilder från insidan kommer senare. Gör intresseanmälan på länken nedan eller via formuläret längst ner på sidan, så får du mer information när det närmar sig säljstart.
Gör intresseanmälan här
Här bor du i modern trea i svårslaget läge. Medvetna materialval ger extra hög standard. Bostaden har genomgående ljusa toner och gavelläget ger dig ett härligt ljusinsläpp. Två balkonger varav den stora mot vattnet är inglasad. Föreningen är likvid och har bra spridning på sina lån och som dessutom hade möjlighet att sänka avgiften under året.
Eriksbergskranen är ett monument från den gamla varvsindustrin som ger sin prägel till området kring dockan. Varför inte ta en promenad längst kajen och njuta av livet vid vattnet, eller slå er ner på något mysigt café? Här bor ni i ett expansivt område med närhet till mataffärer, restauranger, lekplatser, träningsanläggningar och goda kommunikationsmöjligheter både via buss och båt.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - bilder från insidan kommer senare.
Planskiss
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Härlig inglasad balkong med vy direkt mot vattnet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är hämtade från säljaren och är individuella. Dessa varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bockkranens består av 79 st bostadsrättslägenheter samt 3 hyreslokaler. Husen byggdes 2013 av NCC med inflyttning under slutet av 2013 och början av 2014. Alla lokaler är uthyrda.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgiften med 15% från januari 2024. Nu från 1 augusti sänkt med 5%. Inga ytterligare justeringar är planerade eller beslutade 2024-09-25.
Enligt senaste årsredovisning så var samtliga lån rörliga. Nu är 50% rörligt och den övriga delen bundet på 2 resp 4 år.
NCC har under januari månad 2020 renoverat fasad på gårdshuset där återvinning och cykelförråd finns.
Inget föreningen bedömer som planerat större underhåll. Föreningen har dock tänkt göra förhållandevis lite större underhåll på Jacuzzi i SPA:t, men är inte stort i förening som helhet. NCC anser det inte föreligger något fel med föreningens fasader men att föreningen avser göra en egen besiktning inom närmaste månaderna.
2022 gjorde föreningen besiktning i alla bostäder föreningen kom in i för ev sprickor i kakel i badrum, de anses vara främst estetiska, men vi har reklamerat de som hittades som byggfel men inte fått något besked från NCC/Bonava ännu om de tar på sig ansvaret.
2023 NCC anser det inte föreligger något fel med
våra fasader men att föreningen avser göra en egen besiktning inom närmaste månaderna.
Garageplats finns i angränsande parkeringsgarage. Kostnad 1300 kr/månad för privatpersoner. Föreningens disponerar över 89 platser, till dessa är det separat kö. Av dessa platser är 7 st försedda med laddstolpe för elbil. Separat kösystem till laddplatser och du måste ha en vanlig plats först. Föreningen debiterar 360 kr extra varje månad för bilplats med laddmöjlighet.
Föreningens medlemmar har förtur till garageplatserna och enligt Apcoa finns lediga platser 240915.
Digital-tv, bredband samt ip-telefoniabonnemang via Telia Triple play ingår i månadsavgiften. Nedladdningshastighet 100-100 mbit/s. Går att utöka upptill 1000/1000 mbit/s mot extra avgift.
Telia har nyligen beslutat upphöra med Bredbandstelefoni från 1 April för nyinflyttade, de erbjuds hemtelefon vi mobilnätet istället.
Mellan de två fastigheterna är det en mysig gård med fina växter.
Till lägenheten hör ett förråd och det finns smart cykelrum på gården. Längst upp i föreningens hus finns en takvåning för föreningens medlemmar med jacuzzi och bastu samt en mingelterrass med fin utsikt över älven och city.
April 2025
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
