
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Vy mot vattnet präglar denna bostad
Ett ljust familjeboende med två balkonger. Den stora sträcker sig runt gaveln med underbar vy mot vattnet. Den andra är inglasad. Mycket trevligt.
-
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Fastighetsmäklare
fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Ostindiefararen%2035
Telefon: 031-761 79 65
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder






Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Ljus och rymlig gavelbostad med utsikt mot vattnet
På tredje våning ligger denna ljusa och trevliga gavelbostad. Bostaden präglas av stora fönsterpartier och två stora balkonger. Den ena sträcker runt gaveln och utmed hela bostaden. Denna lyx gör att du kan samla alla dina vänner och njuta av utsikt ner mot vattnet. Du ser vattnet över historisk mark där Ostindiefararen Götheborg byggdes och sjösattes. Vardagsrum i gavelvinkeln med stora fönsterpartier skapar fint ljusinsläpp och även från insidan har du en härlig rovigvande vy ner mot vattnet.
Här bor du alldeles vid vattnet med sina caféer och restauranger runt kajkanterna. Har du båt har du förtur till båtplatserna i småbåtshamnen. För barnen finns lekplats i närheten och hela familjen kan njuta av en picnic i Färjenäsparken runt hörnen.
Ett mycket harmoniskt boende vid vattnet med historiska anor. För ett kvartssekel byggdes här världens största båtar. Välkommen till Eriksberg vid vattnet.
OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Gör intresseanmälan på länken nedan, så får du mer information närmar säljstart. Säljarna letar ny bostad i området. Gärna i Brf Terra Nova.
Gör intresseanmälan här: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Intresseanmalan Ostindiefararen 35
Interiör
Kommande försäljning. Bilder från insidan kommer senare.

Fakta
Uteplats/balkong
Två stora balkonger med utsikt mot vattnet. Den större sträcker sig utmed hela bostaden och runt gaveln. Underbar vy mot vattnet. Den andra ligger mot gården och är inglasad.
Månadsavgift
- Avgift
- 5 576 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, samt kabel-tv, bredband och IP-telefon via Telia Triple-play.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,47261%
- Andel av årsavgiften är
- 1,47336%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 3531
- Våningsplan
- 3 av 8*
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 99 kvm
* Våningsplan 3
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Eriksbergsdockan
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 69
- Antal lokaler
- 3
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 69 lägenheter i storleken 1-5 r o k samt 3 lokaler. Föreningen har även en kombinerad samlingslokal samt övernattningsbostad förlagd till gårdshuset. I det andra gårdshuset hanteras sopsorteringen. Föreningen tillämpar källsortering enligt de allmänna miljökraven som ställts av Göteborgs kommun.
Högst upp i både södra och norra huset finns gemensamma terrasser för föreningens medlemmar, där man har en makalös utsikt över Göteborg. Terrasserna ligger på våning 8 och 9 i uppgång 35 samt på våning 9 i uppgång 47.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslut på avgiftsjusteringar.
Föreningen ekonomi är fortsatt god, låga underhållskostnader samt låg kapitalkostnad ger föreningen ett överskott.
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2065.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Parkering
Garageplats i huset kostar 950 kr/mån. Föreningen har även 35 platser i det P-huset på Monsungatan 1000 kr/mån. Det finns också några mc-platser, både i garaget samt p-huset. Alla är garanterade minst en garageplats på något av garagen.
TV/bredband
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia Tripleplay upp till 100/10 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Trevlig innergård med många planteringar som sommartid ger en trivsam miljö till de boende.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd och samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Det finns också tre stora gemensamma takterrasser med vidsträckt utsikt över älven och city.
Övrigt
Grefab har hand om båtplatserna i Eriksbergsdockan. Finns intresse av att sätta upp sig i kö till en båtplats i Eriksbergsdockan, kontaktar man Grefab direkt.
Besök gärna föreningens hemsida
www.hemsidan.com/eriksbergsdockan
Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
Länkar
Området
Mäklaren om Eriksberg
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, barer, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet.
NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet. I och runt Färjenäsparken finns vackra vyer och ett grönområde att promenera vid, det finns även tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. Även Krokängsparken och Sörhallsberget är trevliga grönområden att njuta av.
FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av träningsmöjligheter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis, Nordic Wellness finns på Östra Eriksbergsgatan samt vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Runt Eriksbergskranens småbåtshamn kan du strosa längs mysiga caféer och restauranger eller varför inte ta vara på en solig dag med att slå sig ner på däcket längs båthamnen med en glass i handen. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste kommer det att växa fram en härlig park för familj och vänner att umgås i, perfekt plats för lek och picknick.
SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera närbutiker, shopping, apotek, vårdcentral och matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera trevliga restauranger och även många caféer med vacker utsikt över hamninloppet.
KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Karta
Ostindiefararen 35,
417 65 Göteborg
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Fastighetsmäklare
fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Ostindiefararen%2035
Telefon: 031-761 79 65
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Ostindiefararen 19
- Prisidé
- 6 500 000 kr
- Månadsavgift
- 2 884 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 96,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
Visning: 2021-01-27 14.00 Boka här
-
- Adress
- Bratteråsgatan 66
- Månadsavgift
- 4 101 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 81 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Monsungatan 104
- Månadsavgift
- 3 596 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 65 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Monsungatan 100
- Månadsavgift
- 3 648 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 67 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Bratteråsgatan 62
- Månadsavgift
- 4 198 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 84 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Östra Eriksbergsgatan 73
- Månadsavgift
- 4 300 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 86,6 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sörhallstorget 29
- Utgångspris
- 5 000 000 kr
- Månadsavgift
- 4 427 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 86 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Monsungatan 24
- Månadsavgift
- 3 293 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 81 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Astris Gata 82
- Månadsavgift
- 3 494 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ostindiefararen 5
- Månadsavgift
- 4 317 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 83 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Belegatan 3
- Månadsavgift
- 5 011 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 113,6 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Bratteråsgatan 50
- Månadsavgift
- 4 648 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 97 kvm
Kommer snart ut till försäljning!