Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Skrattmåsgången 38 - Bjurfors

Fräscht radhus med inredd vind samt mycket bra läge i populära och extremt barnvänliga Carnegie Äng

  • Besiktigad
  • 168 kvm
  • 6 rum
  • 7 950 000 kr

Hagen - Carnegie Äng, Göteborg

Skrattmåsgången 38

Utgångspris:
7 950 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
168 kvm
Tomtarea:
169 kvm
Typ:
Radhus

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Anders Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fräscht radhus med inredd vind samt mycket bra läge i populära och extremt barnvänliga Carnegie Äng

Invändigt finns ett ljust vardagsrum, fint kök, nyrenoverat badrum, 3-4 sovrum, allrum och inredd vind. Vinden fungerar bra som sovrum eller allrum.

Beskrivning

I detta välplanerade radhus kan man bara flytta rätt in då det är fint och välskött såväl in som utvändigt.

Från huset är det nära till mycket såsom skolor (bl.a. The English School of Gothenburg), förskolor, grundskolor, mataffärer, kvarterskrogar och bra kommunikationer i form av såväl spårvagnar som snabbussar. Här finns dessutom välskötta idrottsföreningar, fina badplatser, småbåtshamnar samt Nya Varvets kulturhistoriska miljö på behagligt promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och ni kan välja mellan att ta bussen eller spårvagnen var 6:e minut under högtrafik.

På entréplan finns entré med klinkergolv och bra plats för avhängning av kläder.
Ljust vardagsrum med snyggt parkettgolv och gott om plats för såväl sällskapsdel som rejält matbord. Härifrån når man också uteplats och trädgård varpå man har möjlighet till sol hela eftermiddagen och kvällen.
Fint kök som totalrenoverades 2015 med bra matplats och väl fungerande vitvaror från samma år.
Tvättstuga med dusch, tvättmaskin och torktumlare renoverades också 2015 liksom gästtoaletten med handfat och wc.

Mellanplan erbjuder idag 3 sovrum, ett allrum/lekrum (kan bli ytterligare sovrum om så önskas) och klädkammare, samtliga med snygga golv och ljusa väggar.
Smakfullt renoverat badrum (2020) med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, badkar, handfat och wc.

Den inredda vinden har snyggt parkettgolv och 4 takfönster vilket gör rummet ljust och fint. Detta rum passar utmärkt som stort sovrum, allrum eller kontor. Här finns även ett badrum med duschplats, handfat och wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning - Entréplan

Planlösning

Planlösning - Övre plan

Planlösning

Planlösning - Vindsplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 270:60

Ombyggnad, Renoveringar

2022 målades trädelen av fasaden.
2021 byttes ett takfönster.
2021 byttes papp, läkt och pannor på taket.
2020 renoverades badrummet på mellanplan.
2015 gjordes en omfattande renovering av kök, gäst-wc samt tvättstuga med dusch på entréplan.
1991 inreddes vinden.

Tomt

I trädgården finns vinbär och smultron.

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

Garage i länga samt fri parkering på föreningen p-platser.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 950 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
169 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
26 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
13 800 kr
Summa
44 800 kr

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 485 420 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Trevlig uteplats med sol på eftermiddag och kväll. Här finns en rejäl träaltan samt lekytor för de minsta barnen på en liten men välskött gräsmatta.
Välskötta och frekvent besökta lekplatser finns i föreningens regi alldeles i närheten.

Övriga byggnader/utrymmen

Praktiskt förråd i anslutning till entrén.
Garage i länga.

TV/bredband

ComHem

ComHem

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:66 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:67 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:98 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 876 000 kr
Byggnadsvärde
2 562 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd vind
Byggår
1977
Fasad
Kalksandsten och trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump och frånluft med återvinning.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2020-03-04

Om Hagen - Carnegie Äng

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu på Carnegie Äng just nu!

Karta

Skrattmåsgången 38

Skrattmåsgången 38

42669 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Skrattmåsgången 38

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder