Solnedgång från terrassen
Exklusiv
Utgångspris
13 900 000 kr
Avgift
6 447 kr
Antal rum
7
Boarea
197 kvm
Terrass/uteplats
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Takterrass
Ja

Solnedgång från terrassen

Spektakulär takvåning om närmare 200 kvm, med fri havsutsikt 150 meter från vågorna.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Inbyggda högtalare i väggen vid tv:n. Ugglegården 10 - Bjurfors
Inbyggda högtalare i väggen vid tv:n
Den stora våningen ligger inte bara högst upp i husets gavel utan även närmast havet och hamnen. Ugglegården 10 - Bjurfors
Den stora våningen ligger inte bara högst upp i husets gavel utan även närmast havet och hamnen
Utvald detaljbild. Ugglegården 10 - Bjurfors

Den stora våningens interiör är starkt präglad av läget och den fria utsikten men också av det massiva ljuset från stora glaspartier i två väderstreck.

Två stora takterrasser ger parkettplats åt halva vänkretsen i solnedgången. Ugglegården 10 - Bjurfors
Två stora takterrasser ger parkettplats åt halva vänkretsen i solnedgången
Utvald detaljbild. Ugglegården 10 - Bjurfors

Spektakulär takvåning om närmare 200 kvm, med fri havsutsikt ca 150 meter från vågorna

Utvald detaljbild. Ugglegården 10 - Bjurfors

Stor takterrass där du ser ner över Brottkärrs Hamn och ut mot lilla Amundön, Näset och öppet hav

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Den mäktiga byggnaden ligger högt i slänten ner mot havet. Atmosfären framför den stora byggnaden påminner lite om en exklusiv semesterresort där stora terrasser och takhöga glaspartier vänder sig ut mot den fria havsutsikten. När du parkerar bilen – två p-platser ingår – möts du av havsdoft och ljuden från den levande småbåtshamnen – vågorna slår knappt 150 meter bort. Den stora våningen om närmare 200 kvm ligger inte bara högst upp i husets gavel utan även närmast havet, med inget mellan dig utsikten – du ser Lilla Amundön, Näset och öppet hav. Två stora takterrasser ger parkettplats åt halva vänkretsen i solnedgången. Den stora våningens interiör är starkt präglad av läget och den fria utsikten men också av det massiva ljuset från stora glaspartier i två väderstreck. Över de stora sällskapsytorna och i de totalt fem sovrummen löper vackra ekparketter. Våningens inslag av snedtak och takfönster bidrar med en internationell ton från tidlöst ljusa takvåningar. Här finns även ett stort och formrent kök, tre sobra badrum samt en master bedroomsvit som förstärker den klassiska resortkänslan. Arkitekturen och de rena naturmaterialen skapar en diskret exklusiv atmosfär i hela våningen. Här är havet en del av livet. Du har promenadavstånd till lilla och stora Amundön samt den populära T-bryggan med barnvänliga stränder. Utanför bostaden går den populära Säröbanan där du kan cykla, jogga eller promenera längs havet bort till Hovås Kallbadhus, Hovåsbadet med restaurang eller anrika Göteborgs Golfklubb med restaurang.
När det gäller dessa bostadsrätter så är den välskötta föreningen obelånad och man har tom. haft en avgift fri månad. Förberett för att dela bostaden i två bostadsrätter

Interiör

Ta hissen upp till översta plan och du kan välja att ta den högra eller vänstra ytterdörren . Våningen består nämligen av två sammanbyggda bostadsrätter om ca 123 respektive ca 74 kvm. Det förklarar de två entréerna.

Ta den vänstra entrén och stig in i en hall med grafitgrå värmeklinker som rakt fram förbinder till gaveldelens tre sovrum och till höger med de stora sällskapsytorna. Redan här i hallen slås du av den klassiska interiören i en internationell takvåning. Det är rena arkitekturlinjer, 2,80 meter i tak och ett ljus som tränger sig in från flera håll.

Låt gästerna hänga av sig i den stora skjutdörrsgarderoben och visa in dem i sällskapsytorna. De flesta besökare stannar nog förvånat i dörröppningen. Med massivt ljus från två håll öppnar sig nu stora ekparkettytor under det höga taket. Känslan av stora rumsvolymer är stark. Två breda takkupor vänder sina takhöga glaspartier mot havet. Kommer dina gäster i solnedgången är panoramat svårslaget. En sådan kväll står dörrarna öppna ut mot den största av våningens två takterrasser. Här ute, bara 150 meter från strandbrynet, är atmosfären mycket speciell – det röda ljuset färgar kobbar och skär, båtarnas master gungar stilla i kvällsdyningen. Du ser ner över Brottkärrs Hamn och ut mot lilla Amundön, Näset och öppet hav. Ljuden och dofterna tränger sig upp, det skulle lika gärna kunna vara medelhavsbrus du hör.

De stora sällskapsytorna är självklart starkt präglade av den fria utsikten via glaspartierna i två väderstreck. Sol, himmel och hav uppfyller varje vrå. Känslan av internationell semesterresort förstärks av glaspartiernas transparens och de stora takterrasserna. Ytorna rymmer allt från fest och mingel till lugna vardagskvällar. I ena ändan öppnar sig en naturlig matplats med plats för riktigt stora middagar.

I fil med sällskapsytorna öppnar sig ett överraskande stort och ljust kök med takfönster och glasparti mot havet. Även här står dörren öppen ut till en stor takterrass med samma fria utsikt. Rummet får tidlös karaktär av de blygsamma snedtaken intill terrassens takkupa. Inredningen kommer från klassiska Ballingslöv och är centrerad runt en större köksö med barhäng för allt från frukostar, läxläsning eller kvällens väntande middagsgäster. Kökets ton är oerhört sober med vita, formrena luckor samt genomgående arbetsytor i svart granit och inslag av rostfritt i beslag och utrustning. Ett klassiskt golv i schackrutigt svart/vitt bidrar till det formrena intrycket. I ena änden finns en liten platsbyggd sitthörna vilket understryker kökets storlek.

Tillbaka i entréhallen leder en korridor in till tre av våningens totalt fem sovrum. Till vänster ligger två barn-, gäst- eller arbetsrum med ekparkett och takfönster mot husets baksida. Kanske blir ett av dem ett mysigt tevespelsrum och det andra en plats för yogamattan eller staffliet.

Till höger i korridoren finns ett av våningens tre badrum. Det fungerar som gäst-wc och går i en grafiskt svart/vit ton med wc, handfatskommod och dusch bakom glasvägg. I fil med dusch/wc ligger våningens välplanerade tvättstuga med maskiner, vask och bra med förvaringsytor.

Våningen överraskar nu ännu en gång med en stor master bedroom-svit i husets gavel. Känslan är femstjärnig, inte bara för att den fria havsutsikten breder ut sig bakom glaspartierna framför sängen – insynen är obefintlig. I sviten finns dressing room och walk-in-closet där det senare är mycket rymligt.

Sovrummets mjuka matta förstärker hotellkänslan precis som badrummet som ligger en suite. Här är tonen grafiskt ren med vitt kakel och svart mosaik i olika storlekar. Från det stora bubbelbadkaret har du utsikt mot solnedgången och havet via ett stort fönster utan insyn. Svag musik strömmar från inbyggda högtalare, precis som i resten av våningen. I badrummet finns även vägghängd wc och handfatskommod med dubbla handfat. Inslagen av snedtak bidrar till den mysiga atmosfären, via ett extra takfönster ser du stjärnhimlen en kall natt.

Från köket, eller den andra entrén i trapphuset, når du våningens övriga två sovrum som ligger i en mer privat sovavdelning. I en inre hall ligger ytterligare ett badrum där tonen går i helkaklat vitt med grafitgrå klinker. Badrummet är utrustat med wc, handfatskommod samt en exklusiv duschkabin med massagestrålar. Denna del känns lämplig för de lite äldre barnen som får egen ingång.

Det ena sovrummet har två takfönster och en walk-in-closet. Det andra är något mindre och har garderobsvägg. Även dessa rum är insynsskyddade tack vare husets läge och den höga placeringen.

Sammantaget är detta en mycket stor och ljus våning om närmare 200 kvm med enastående utsikt över skärgårdsidyllen. Vågorna slår mot kajerna bara 150 meter bort.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Två stora terrassbalkonger med havsutsikt

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd i källaren (hissen rakt ner) tillhör bostadsrätterna

TV/bredband

Telefon och internet ingår i avgiften

Parkering

Två parkeringar ingår i avgiften, tillgång till laddare för elbil.

Ekonomi

Andel i föreningen
10,41%
Andel av årsavgiften är
9,91%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
375 kr
Försäkring
375 kr
Summa
750 kr

Driftkostnader är hemförsäkring och hushållsel. Två parkeringar och internet ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2016-10-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brottkärrshavssida
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23

Allmänt om föreningen

Köparna hade möjlighet när föreningen bildades att ha sina bostadsrätter obelånade eller belåna de via föreningen. När det gäller dessa två bostadsrätter som nu säljs (1201 A o 1202 A) så är de obelånade alltså inga lån är kopplade till föreningen vilket gör att även om räntan går upp så behöver ej avgiften gå upp av pga räntan. Två parkeringar samt internet ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift
6 447 kr

Avgift inklusive två parkeringar, telefon, internet och värme.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
13 900 000 kr
Lägenhetsnummer
1201 A och 1202 A
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
197 kvm*

* enligt lägenhetsförteckning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
2013/2014
Uppvärmning
Bergvärme

Området

Mäklaren om Brottkärr

Precis vid havet, med utsikt mot Göteborgs skärgård och Stora och Lilla Amundön ligger kustparadiset Brottkärr. En pärla som länge varit ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsområden och som med nybyggnation och inflyttning nu tar ett stort kliv in i nästa epok.

MED GRÖNA NATUROMRÅDEN i ryggen och blicken mot havet är det lätt att finna lugnet och harmonin. Året om och i alla väder. Det stämningsfulla ljudet av master som slår vid Amundö Marina & ABK (Amundö båt klubb) påminner om att havet aldrig är långt borta. Promenerar du ut mot Amundön möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar löper genom orörd natur. Ön står på tur att bli Göteborgs nästa naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Här hittar du snabbt ditt eget smultronställe bland klippor, utkiksplatser och badvikar.

SOM OM DET inte vore nog med skön natur att motionera eller ströva omkring i, ligger Brottkärrs tennisklubb, med två grusbanor och tre inomhusbanor, på bara några minuters promenadavstånd. Inte långt därifrån breder Sveriges äldsta golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda, eller varför inte bara ett snack över en god lunch medan du blickar ut mot havet.

SOM BOSTADSOMRÅDE är Brottkärr på stor frammarsch och sekelskiftesvillorna har blandats upp med nya villor, bostadsrätter och hyresrätter, vilket skapar en intressant och dynamisk känsla. Närmaste granne är bostadsområdet Nya Hovås – en urban och småskalig blandstad som växer fram. Där möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.

BLIR LÄNGTAN in till centrala Göteborg ändå svår, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö – ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Brottkärr möts natur och kultur, nutid, dåtid och framtid. Vissa saker är och förblir dock alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, vacker arkitektur och hög livskvalitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås - Brottkärrs hamn? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ugglegården 10

Ugglegården 10,
43658 Hovås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71