Nyproducerad tvåa med balkong i brf Jarlaplatsen!

Johanneberg, Göteborg

Frida Hjertbergs gata 1

Nyproduktion
På förhand
Utgångspris
3 550 000 kr
Avgift
2 841 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 17
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nyproducerad tvåa med balkong i brf Jarlaplatsen!

Välkomna till nybyggda brf Jarlaplatsen! Här erbjuds en stilren tvåa med hög kvalitet, stor balkong och låg avgift!

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Frida Hjertbergs gata 1!. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Varmt välkomna till Frida Hjertbergs gata 1!
Brf Jarlaplatsen utgörs av ca 160 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp". Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Brf Jarlaplatsen utgörs av ca 160 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp"
Arkitekten har tagit väl hänsyn till området funkisstil och dess rundade former. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Arkitekten har tagit väl hänsyn till området funkisstil och dess rundade former
. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
I Carlanderska parken är det alltid lätt att hitta en skön plats i solen. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
I Carlanderska parken är det alltid lätt att hitta en skön plats i solen
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I hjärtat av Johanneberg, på hörnet Viktor Rydbergsgatan och Eklandagatan, i ett av landets mest välbevarade funkisområden finner ni denna nyproducerade tvåa på 6:e våningen. Brf Jarlaplatsen utgörs av ca 160 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp".

Här erbjuds ett svårslaget kvalitetsboende med bekvämligheter som bland annat en fin gästlägenhet, gemensam lounge, garage samt mataffär, kafé och gym i föreningens lokaler. Ett stenkast från all möjlig service och goda kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl.

Bostaden är en helt nyproducerad och väldisponerad tvåa på våning av sex av sjutton, ett hem som präglas av genomgående ljusa färger, stilrena materialval och sin sociala planlösning. Det fullutrustade Marbodalköket ligger i en öppen och social planlösning ihop med vardagsrummet varifrån också den stora balkongen nås. Ni erbjuds ett fint ljust sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det rymliga badrummet är helkaklat och erbjuder dusch, golvvärme samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Till det adderar ni också en låg avgift.

Området kring Jarlaplatsen erbjuder också flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Interiör: Från husets entré tar ni hissen upp till den sjätte våningen och kliver in i hallen. Bostadens entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning direkt innanför dörren. Utrymmen som städskåp och skjutdörrsgarderob skapar goda utrymmen att förvara ytterkläder och skor. På golvet ligger en enhetlig ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är målade i en ljus kulör i hela bostaden och känslan av modernitet gör sig påmind direkt vid första anblick.

I anslutning till hallen ligger badrummet. Det rymliga badrummet är helkaklat med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens med vitt väggskåp över tvättdelen samt en praktisk arbetsyta i form av en vit laminatbänkskiva från Vedum. Den övriga utrustningen består av: dusch med duschväggar i klarglas, wc, handdukshängare, handfat med underskåp med ovansittande spegel med belysning samt belysning i form av spotlights i taket.

Vidare in längs hallen kommer man in till kök och vardagsrum. Köket är ett fullutrustat Marbodalkök med släta, vita skåpsluckor, induktionshäll och fläkt från Siemens, separat kyl och frys (Bosch), diskmaskin (bosch) samt inbyggnadsugn och mikrovågsugn från Bosch. Laminatbänkskiva med underlimmad rostfri diskho samt köksblandare.

Från köket ligger vardagsrummet med stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Här finner du öppna ytor där den ljusa ekparketten möter ljusa väggar som skapar en behaglig miljö för umgänge med goda vänner.

Via vardagsrummet tar man sig ut till den härliga balkongen som har ett högt och fritt läge. Balkongen är rymlig med plats för både sittgrupp och odlingar.

I anslutning till vardagsrummet kommer man in i bostadens sovrum. Här finns plats för en större säng med bra garderobsförvaring och stora fönsterpartier ut mot balkongen. På golvet ligger samma ekparkett som möter de ljusa väggarna och skapar en trivsam stämning.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Jarlaplatsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
158
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Jarlaplatsen bildades 2014 och äger fastigheten Johanneberg 18:6. Föreningens totala bostadsarea är 11 351,5 kvadratmeter fördelat på 158 bostadsrätter i tre flerbostadshus, samt 7 hyreslokaler. Byggnationen av de tre husen pågick mellan 2016-2018 och de sista bostäderna färdigställdes sensommaren 2018. Byggnadsentrepenör var Skanska.

Ekonomi:
Enligt representant för den nuvarande styrelsen finns i dagsläget inga planerade förändringar i form av höjningar av avgiften. Enligt den ursprungliga prognosen i den ekonomiska planen planerades årsavgifterna att höjas med 2% per år vilket alltså inte är sannolikt enligt nuvarande prognos. Föreningen har kunnat binda sina räntor på halverade nivåer mot prognosen i den ekonomiska planen vilket i kombination med bland annat goda hyresintäkter påverkar ekonomin mycket positivt. Enligt nuvarande prognos för de närmsta åren kommer detta innebära att man får ett årligt överskott vilket kommer användas till extra amortering. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC.

Föreningens hus är Svanenmärkta och det kommer finnas bra källsortering i närheten som gör det enklare att leva miljövänligt.

Parkering

Föreningen har ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B som kan hyras av medlemmarna för 1600 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. För mer information om tillgänglighet kontakta Q-park som sköter förvaltningen av garaget på tel. 077-196 90 00.

Adressen Frida Hjertbergs gata är inte berättigad boendeparkering men det finns andra garage i området där det finns möjlighet att hyra plats.

TV/bredband

Basutbud med ca 17 TV-kanaler och Bredband 100 Mbit/s via fiber från Com hem. Obligatoriskt tillägg på 184 kr/mån tillkommer till avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningens gård som utformats tillsammans med landskapsarkitekter erbjuder en skön miljö med gröna planteringar, trädäck, grillplatser och lekytor.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det kommer finnas cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan i varje port. I det högsta av de tre huskropparna finns en trevlig lounge som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställningar. Här kommer det finnas ett fullutrustat kök och toalett. Det finns även en fin övernattningslägenhet som är belägen i hus A, som medlemmarna kan hyra för långväga gäster. Gästlägenheten har köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus med källsortering och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 841 kr

Inkl. Kallvatten, Bredband, telefoni och TV-kanaler från Comhem. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av vatten debiteras via föreningen och avräknas årsvis efter förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,542%
Andel av årsavgiften är
0,404%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 550 000 kr
Lägenhetsnummer
C1-1505
Våningsplan
6 av 17*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59 kvm**

* Våningsplan 6 av 17.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
0

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Frida Hjertbergs gata 1

Frida Hjertbergs gata 1,
412 81 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lemansgatan 10
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 764 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Liljeforsgatan 26
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    6 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Borraregatan 1
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 442 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Hjulmakaregatan 18A
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    8 568 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    66 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 10
    Pris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 560 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Fridkullagatan 17e
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 997 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    82,5 kvm

    Visning: 2019-08-24 13.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 7D
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 989 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Von Gerdesgatan 3
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 030 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!