Saltholmsgatan 23A

Långedragsljus

Bjurfors presenterar en sällsynt smakfull trerumsvåning, med utsikt – högt över Långedrag och havet.

Beskrivning

En lätt och ljus harmoni vilar över våningens öppna och rena 126 kvm fördelat över 3 rok, med möjlighet till 4 rok. Känslan är stark av stora rumsvolymer och ett nästan förföriskt ljus. Modern exklusivitet, utsikt mot Hinsholmskilen samt en generös och solig balkong gör våningen helt ensam i sitt slag. Det finns två generösa sovrum med vetter lugnt mot Långedrag och småbåtshamnen, god förvaring i stora garderober, ett ljust och modernt kök som samsas i en halvöppen och social planlösning tillsammans med matsal och allrum. Vån 2/3, hiss finns. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats av föreningen.

Läget i Långedrag tillhör de allra bästa med utsikt över hav, inlopp, hamnliv och den södra skärgården. Härute är det mesta anpassat till ett aktivt liv vid havet, med båt- och vattensport samt närhet till vacker natur. I närheten ligger GKSS småbåtshamn, Långedrags Värdshus, Seglarkrogen och Saltholmens kallbadhus. Kommunikationerna är väl utbyggda med såväl buss som spårvagn samt charmiga skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut till havsbandet. Om kvällarna stillnar livet i hamnen i Långedrag och strax glittrar stjärnorna ikapp med Vinga fyr, som blinkar långt där ute i havsbandet. Ljudet av hav och doften av blommande sommarnatt letar sig upp till stillheten i detta hem, att folklivet på Avenyn bara ligger en kvart bort känns inte helt greppbart.

Interiör

Redan i hallen möts du av en känsla av kvalitet. Golvet är lagt med slitstark klinker i diskret nyans och väggarna är vitmålade för att omedelbart fånga och sprida ljuset. Planlösningen i bostaden är skapad för att både vara social och funktionell, med stora rumsvolymer och generösa fönsterpartier som släpper in ljuset från tre väderstreck..

Köket är ljust och modernt med släta luckor i neutrala toner och exklusiv bänkskiva som ger både tålighet och stil. Här finns rostfria vitvaror i fullhöjd – kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, stor vinkyl, induktionshäll och diskmaskin. Många av vitvarorna är från exklusiva Gaggenau. Den öppna placeringen mot matsalsdelen gör köket perfekt för att både laga mat och umgås. Golvet är av varm ekparkett som löper vidare genom hemmets sociala ytor och skapar en mjuk övergång mellan rummen. I burspråket intar man gärna frukosten eller den enklare middagen för att njuta av solens strålar. Intill köket finns en mindre tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.

Kök, matsal och vardagsrum ligger i en halvöppen planlösning, vilket ger ett naturligt flöde mellan matlagning, måltider, avkoppling och umgänge. Här är takhöjden generös och fönstren stora, vilket ger ett ljusspel som varierar under dagen. Detta generös rum tillåter en vardagsrumsdel med stor möbelgrupp och en stor matsalsdel, perfekt för bjudningar och kalas. Från vardagsrummet öppnar sig dörren till den rymliga balkongen i östläge. Här flödar morgonsolen och du har utsikt mot Hinsholmskilen. Balkongen är stor nog för både sittgrupp och blomsterkrukor – en plats där inomhus och utomhus smälter samman.

Det största sovrummet är en privat oas med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Fönstret vetter mot det lugna Långedrag och husets baksida vilket ger en rogivande atmosfär. Rummet öppnar upp mot en överraskande och mycket trevlig yta, ett uterum - utmärkt för att använda som hemmakontor. Badrummet ligger bekvämt ensuite och är helkaklat med ljusa väggar och mörk klinker på golvet, och utrustat med duschhörna bakom glasvägg, handfat med kommod samt spegelskåp. Det andra badrummet, även det med dusch, följer samma materialtema och nås från hallen.

Det andra sovrummet är något mindre men lika ljust, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här återfinns ekparkett och vitmålade väggar som ger en tidlös bas. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med stor garderob som löper längs en hel vägg.

Detta är mer än en bostad – det är ett hem där materialval, planlösning och omgivning samspelar för att skapa ett boende som både är praktiskt, estetiskt tilltalande och unikt. Varmt välkommen på visning.