Chalmersgatan 11

Smakfullt renoverad 1,5a med lugnt gårdsläge belägen mitt i city.

Med ett oöverträffligt cityläge, återfinns denna ljuvliga 1,5a som totalrenoverats med största medvetenhet i en välskött om omtyckt förening.

Beskrivning

Bjurfors Century presenterar nu ett hem utöver det vanliga. På attraktiva och anrika Chalmersgatan, mitt i stadens historiska kvarter möts innerstadens puls och en närmast oväntad stillhet i ett charmfullt gårdshus, där den egna entrén från den lummiga innergården sätter tonen redan vid första steget. Under årets varmare månader förvandlas gården till en grönskande oas, en rofylld plats att slå sig ned på och njuta av sommarens långa dagar. Att stadens liv och rörelse väntar precis utanför porten är nästan svårt att föreställa sig.

Bakom den egna entrén väntar en välplanerad 1,5 där modern elegans möter karaktär och genomtänkta detaljer. Bostaden har renoverats med en varsam känsla för material, estetik och funktion, vilket skapar en harmonisk helhet med en tydlig kvalitetskänsla. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till umgänge och gör det enkelt att samla vänner kring middagar som gärna dröjer sig kvar. Smakfulla materialval, charmiga vinklar och väl utnyttjade ytor ger hemmet personlighet, medan det stilrena köket och det påkostade badrummet tillför en känsla av vardagslyx. Utanför den egna entrén väntar innergårdens utemöbler – en självklar förlängning av bostaden under soliga dagar och ljumma sommarkvällar.

Läget är lika tilltalande som bostaden själv. Chalmersgatan omges av Vasastadens och Lorensbergs karaktäristiska stadsmiljöer, där personliga caféer, restauranger, små butiker och vackra promenadstråk skapar en levande men avslappnad atmosfär. Runt hörnet väntar Avenyn med sitt rika utbud, medan Vasaparkens grönska erbjuder en välkommen kontrast till stadslivet. Med goda kommunikationer och det mesta inom bekvämt räckhåll blir vardagen både smidig och inspirerande.

Ett hem för dig som uppskattar det personliga, det genomtänkta och det lilla extra – med citys alla möjligheter utanför dörren och en egen, rofylld oas att komma hem till.

Kontakta ansvarig mäklare Linnea Westbeck för visning.

Interiör

Kliv in genom den gedigna porten till Chalmersgatan 11 och upptäck en plats där stadens puls möter en mer stillsam tillvaro. Innanför porten breder den stensatta innergården ut sig, omsluten av huskropparna som skapar en avskild och rofylld miljö. Här, mitt i den levande stenstaden, väntar ett hem med en alldeles egen karaktär – med Vasastadens rika arkitektur, charmiga kvarter och myllrande stadsliv precis utanför.

Chalmersgatan bär på ett stycke göteborgsk historia. Gatans namn fastställdes redan 1872 och för tankarna till William Chalmers, vars testamente lade grunden till det som kom att bli Chalmers tekniska högskola. Området präglas av den klassiska stenstadens elegans, där sekelskiftets arkitektur och den levande innerstadsmiljön tillsammans skapar en tidlös inramning.

Från den egna entrén på gården välkomnas du in i en hall där bostadens genomtänkta disposition snart gör sig påmind. Vinklarna skapar karaktär, ljuset rör sig mjukt genom rummen och varje kvadratmeter har tagits tillvara med omsorg. Bostaden har håller en hög standard där moderna material och stilrena lösningar samspelar i ett helhetsintryck som känns både sobert och inbjudande.

Vidare öppnar hemmet upp sig i en generös och social sällskapsdel där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Här finns en naturlig plats för både långa middagar, spontana sammankomster och lugna kvällar hemma. Rymden ger utrymme för såväl en inbjudande soffgrupp som ett rejält matbord, medan den ombonade atmosfären gör att hemmet känns lika självklart för vardagens stilla stunder som för helgens bjudningar. Det är en plats att samlas kring, leva i och längta hem till.

Det platsbyggda köket är en elegant del av helheten, utformat med en tydlig känsla för material och detaljer. De mörkgrå, släta luckorna möter en ljus bänkskiva i en väl avvägd kontrast, medan rostfria och svarta inslag tillför ett samtida uttryck. Generösa arbetsytor och god förvaring gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Här finns allt som behövs för att låta matlagningen bli en naturlig del av umgänget, med kyl och frys, ugn, diskmaskin samt spishäll med integrerad fläkt.

Badrummet fortsätter på samma genomarbetade tema. Här möts du av en stilren och exklusiv känsla med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch bakom vikbara glasväggar. Golvvärmen ger en behaglig komfort, medan den kombinerade tvätt- och torkmöjligheten gör vardagen smidigare och mer bekväm.

Sovalkoven ligger avskilt och rofyllt, med ett insynsskyddat läge som skapar en ombonad plats för vila. Här finns utrymme för en harmonisk sovmiljö där dagens intryck får landa. I anslutning till badrummet finns dessutom garderober som erbjuder praktisk förvaring för kläder och skor. Den kompletterande ytan utanför badrummet ger ytterligare flexibilitet och lämpar sig utmärkt för ett mindre hemmakontor eller en personlig arbetsplats.

Ett hem där den historiska stenstadens charm möter modern komfort – med egen entré från gården, en genomtänkt planlösning och ett läge som låter dig njuta av det bästa av Göteborg, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till din egen lugna vrå.