-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett karaktärsfullt hem mitt i Göteborgs citypuls.
Lorensberg, Göteborg
*inkl. värme och vatten.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar nu en karaktärsfull 30-tals tvåa med svårslaget läge i hjärtat av Göteborgs myllrande innerstad.
Det finns hem som man trivs i – och så finns det hem som direkt sätter tonen för ett hem man vill bo i. Wadmansgatan 15 hör till den senare kategorin. Här får Göteborgs innerstad bli en naturlig del av vardagen, med ett myller av restauranger, kultur, nöjen och stadsliv precis utanför porten. Samtidigt väntar en helt annan känsla innanför dörren: ombonad, stillsam och genuin.
Detta hem om 51 välplanerade kvadratmeter har en karaktär som är svår att återskapa. Den generösa takhöjden ger rummen luft och rymd, medan stora fönster släpper in ett vackert ljus som ger energi till bostaden. Tillsammans med tidstypiska inslag från 1930-talet skapas en atmosfär där husets historia får ta plats, utan att kännas tillbakablickande. Här finns den där speciella kombinationen av arkitektonisk charm och vardaglig trivsel.
Planlösningen är lika tilltalande som miljön och tillsammans med bostadens äldre karaktär skapas utrymme för att sätta sin egen prägel och ger en stor potential. Vackra stavparketter och djupa fönsterbänkar bidrar till den höga charmfaktorn. De sociala ytorna bjuder in till långa middagar, spontana kvällar och ett avslappnat umgänge. Ett hem att både landa i och fylla med liv.
Från Wadmansgatan når ni Avenyn, Götaplatsen och stadens evenemangsliv till fots, samtidigt som kvarterets restauranger och caféer finns nära nog för att bli en självklar del av vardagen. Därtill kommer en omtyckt och välskött förening.
Ett klassiskt Göteborgshem med personlighet, citylivet som närmaste granne och en känsla som stannar kvar.
Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är enligt Schablon och kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av köpare
Brf Mineralen är en mindre och väl omhändertagen förening där fastighetens tidstypiska uttryck ger området en alldeles särskild karaktär. Den klassiska tegelfasaden och det vackra, välbevarade trapphuset skapar en fin känsla redan från första steget innanför porten.
En grönskande innergård blir föreningens naturliga oas, omgiven av vackra fasader och med en gemensam uteplats i eftertraktat sydvästläge. Här finns möjlighet att slå sig ner i solen och njuta av en stunds lugn, samtidigt som stadens utbud finns alldeles utanför dörren.
Brf Mineralen (769608-4305) är en äkta brf vilka förvärvade fastigheten med adress Wadmansgatan 15 år 2005. Föreningen registrerades 2002-06-10. Fastigheten bebyggdes 1930 och innefattar 16 bostadsrätter.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2075. Underhållsplanen å
Oiluppdaterades 2026.
Tidigare underhåll i fastigheten:
2006 Stambyte, elstigar samt badrumsrenovering.
2006/2007 Trappuppgång
2007 Fönsterbyte.
2007 Fasad (mot gården)
2007 Takrenovering
2007 Ny Hissmaskinoch
2010 Utbyte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt nya balkonger.
2016 Skedde löpande underhåll samt en utredning och åtgärder av ventilation.
2018 Genomfördes och godkändes OVK av föreningens fastighet. Samma år upprättades en ny Energideklaration.
2022 Reperation av tak,
2023/2024 Byggnation av miljöhus
2025 Byte av låssystem
2024-2025 OVK besiktning, rengöring av stammar, målning av miljöhus och gårdsunderhåll.
Föreningen har anskaffat nya möbler och en ny grill till gården.
Skuldsättningen i föreningen per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt uppgår till 5 017kr/kvm.
Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Föreningen har en gemensam innergård.
Förråd i källarplan samt cykelförvaring.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
