-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv & modern trea med alla bekvämligheter man kan önska sig i mysiga Klippan!
Majorna, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5532 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimal planlösning, ljusa enhetliga ytskikt och solig inglasad balkong
AR Lorents gata 63 välkomnar er till ett hem präglat av rymd, ljus och moderna lösningar. De öppna sällskapsytorna tillsammans med det stilfulla köket skapar en naturlig mötesplats för både vardag och fest. Generösa fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och från den inglasasade balkongen finns gott om utrymme för både möblemang och planteringar. Välhållna materialval och smart planerade ytor ger en lättmöblerad bostad med hög komfort. Här finns två väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum i generös storlek med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen. Hiss leder smidigt hela vägen ner till garageplanet.
Boendet erbjuder ett harmoniskt läge där stadens energi möter lugnet i en trivsam och barnvänlig omgivning, med Sandarnas grönska åt ena hållet och innerstadens utbud åt det andra. Områdets kulturhistoriska karaktär bidrar till en charmig villakänsla som passar både familjer och par. I närområdet finns uppskattade destinationer som Waterfront Hotel, Sjömagasinet och Röda Sten. Med Älvsnabben tar ni er enkelt vidare till skärgården, innerstaden eller Hisingen, och längs vattnet sträcker sig en fantastisk gång- och cykelväg för härliga promenader.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information eller för att boka en förhandsvisning.
Ta trapporna eller hissen upp till våning tre där denna bostad är belägen. Väggarna i hallen är ljusgröna och lägenheten har en genomgående ekparkett. Bostadens ca 80 kvm är disponerade enligt följande:
Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med sina generösa möblerbara ytor. Här finns plats för soffgrupp, bokhyllor och stor matsalsgrupp invid fönstret. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning. Ett riktigt härligt rum att umgås i. Väggarna är ljusgröna.
Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen. Balkongen har gott om plats för både sittmöbler och odlingar. Balkongen erbjuder kvällssol.
Rymligt kök med en social planlösning tillsammans med det väl tilltagna vardagsrummet. I köket finns spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Det är väl tilltaget med skåpsluckor i varm ek-kulör samt en bänkskiva i laminat. Ovanför arbetsytan sitter vitt kakel. I köket finns en naturlig plats för ett matbord för fyra eller en köksö som enkelt kan installeras.
Det första sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även förvaringsmöjligheter i en garderob. Ekparkett och väggar i ljusbeige nyans. I det andra sovrummet ryms större säng med tillhörande sängbord och nyttjas idag som barnrum. Här finns även optimala förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Vitmålade väggar.
Badrummet är väl tilltaget och går i ljusa toner. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme, badkar och handdukstork. Till vänster finns tvättmaskin och torktumlare med en praktiskt arbetsbänk ovan, samt två stora förvaringsskåp.
Bekvämt boende där garage, källarförråd samt cykelförråd nås via hissen!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5532 kr.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
