Praktisk och hemtrevlig tvåa med social planlösning

Majorna, Göteborg

Seglaregatan 17

På förhand
Avgift
3 515 kr
Antal rum
2
Boarea
59,2 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Praktisk och hemtrevlig tvåa med social planlösning

Hemtrevlig tvåa med social planlösning, vacker utsikt och solig balkong

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Hsb Brf Seglaren är en stabil och omtyckt förening!. Seglaregatan 17 - Bjurfors
Hsb Brf Seglaren är en stabil och omtyckt förening!
. Seglaregatan 17 - Bjurfors
Gröna och lummiga omgivningar. Seglaregatan 17 - Bjurfors
Gröna och lummiga omgivningar
Välkommen till Seglaregatan!. Seglaregatan 17 - Bjurfors
Välkommen till Seglaregatan!
Charmfulla Majorna. Seglaregatan 17 - Bjurfors
Charmfulla Majorna
Närhet till Klippans mysiga promenadstråk. Seglaregatan 17 - Bjurfors
Närhet till Klippans mysiga promenadstråk

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna genomgående tvåa med väldisponerade kvadratmeter. Med ett fritt läge och vacker utsikt skapas här en fantastisk rymd som gör sig påmind i hela bostaden. Kök med gott om förvaring och arbetsyta. Halvöppen planlösning mot det trivsamma vardagsrummet som rymmer plats för både matmöbel och soffgrupp. Stort sovrum med bra förvaring. Härlig balkong med mycket sol.
Här bor ni med ett bra läge mitt i Majorna med närhet till bra kommunikation, mysiga caféer och restauranger samt härliga promenadstråk och grönområden. Stabil förening med låg belåningsgrad och flertalet gemensamhetsutrymmen så som gästlägenhet och gym samt festlokal.

Interiör

Du välkomnas till denna bostad via loftgången där du har möjlighet att avnjuta morgonkoppen i härlig morgonsol. Den välkomnande hallen erbjuder avhängning av ytterkläder direkt till vänster. En garderobsvägg till höger sväljer gott om förvaring.

Till vänster om hallen kommer du till köket. Ljusa luckor, grå bänkskiva och väggar i en smakfullt mönstrad tapet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/ frys. Efter arbetsdelen öppnar köket upp sig i en social planlösning mot vardagsrummet genom en praktisk bardel med sittmöjligheter

Rakt fram från hallen och i Halvöppen planlösning mot köket återfinns vardagsrummet. Väl tilltaget med rum för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel med flera sittande gäster. Vacker utsikt smyckar rummet och det höga och insynsfria läget skapar här en fantastisk rymd. Stora fönster släpper in rikligt med ljus.

Från vardagsrummet når du vidare ut till balkongen. Även här ifrån njuter du av den fantastiska utsikten och plats finns för både sittgrupp och odlingar. Här kan du vistas i solen under eftermiddagen och ta del av den vackra solnedgången.

Från vardagsrummet kommer du till sovrummet. I rofyllt läge fritt från insyn får du här en njutbar natt. Gott om förvaring med garderober längs ena kortsidan. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang med lätthet.

Badrummet når du direkt till höger från hallen. Ljust och fräsch med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s brf Seglaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
415
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB:s brf Seglaren består av 415 bostadsrätter och fyra kommersiella lokaler fördelade på 5st fastigheter. Föreningen har välskötta hus och en välskött ekonomi med en otroligt låg belåningsgrad. De hjälper också till vid felanmälan och vid administrativa frågor som månadsavgift, överlåtelser, andrahandsuthyrning. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.

Vänligen se gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hsb.se/goteborg/seglaren

Föreningsexpeditionen har öppet varje måndag: 18.00 till 18.30. Tele: 031-421095.

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2007 - 2008 Soprum har ersatts med sopstationer för nr 16 – 28
2007 - 2008 Byte av takpapp på nr 17 – 2
2008 - 2009 Byte av takpapp på nr 10 och 16 – 28
2009 - 2010 Taggsystem infört för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35
2010 - 2011 Renovering av garage vid nr 17
2010 - 2011 Taggsystem utökat till samtliga gemensamma ytterdörrar
2011 - 2012 Seglaresalen totalrenoverad med bl a nya ljudabsorbenter och golv
2011 - 2012 Rörelsestyrd lågenergibelysning installerad i gemensamma utrymmen
2011 - 2012 Renovering av garage mellan nr 4 och 10
2011 - 2013 Byte av termostater på samtliga radiatorer
2011 - 2012 Byte av takpapp på nr 4 och 35
2012 - 2013 Färdigställande och uppstart av förskolan
2012 - 2014 Renovering/ombyggnad as samtliga hissar
2013 - 2014 Anläggning av gårdar på parkeringsdäcken
2013 - 2014 Åtgärd av fuktskada i grund mellan nr 19 – 21
2014 - 2015 Färdigställt lekplats vid nr 16
2014 - 2015 Renoverat gavelfasad mot söder nr 10 (hydrofobering och byte av frostskadat tegel)
2014 - 2015 Byte av balkongdörrar nr 17 och 19
2014 - 2015 Tidigare styrelselokalen på nr 16 har renoverats inför uthyrning
2015: Gavelfasad SG 10, lekplatser och utemiljöer.
2015 - Dåliga fönster och balkongdörrar byts kontinuerligt
2015 - Betongskador repareras kontinuerligt.
2018 - installation av fiber
2018- renovering av loftgångar.

Planerade:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2041. Denna plan täcker allt underhåll till dess.
Man byter ut fönster och balkongdörrar successivt när de slits ut.
Pågående större projekt är att re-lina utgående avloppsstammar i bottenplattan.

Parkering

Om du önskar en extra parkeringsplats finns det 25 st platser för uthyrning (fn kö för hyra av plats). Kostnad för dessa är ca 600 kr/mån. Föreningen har även laddstolpar för elbilar.

TV/bredband

Kabel-tv via Telia, basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgift.
Under 2018 installerades fiber och internet ingår nu i avgiften, leverantör Telia.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokaler | Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym med dusch på nummer 10, bastu, övernattningslägenhet på nr 19, festlokal för ca femtio personer med kök och porslin (Seglaresalen) samt en biltvättplats.

Övrigt

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett

Parkering

Om du önskar en extra parkeringsplats finns det 25 st platser för uthyrning (fn kö för hyra av plats). Kostnad för dessa är ca 600 kr/mån. Föreningen har även laddstolpar för elbilar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 515 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Varav 170 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,19379%
Andel av årsavgiften är
0,19379%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
342
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59,2 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
154 kr
Summa
154 kr

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Seglaregatan 17

Seglaregatan 17,
414 57 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ekedalsgatan 3C
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 157 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Toppsegelsgatan 23
    Pris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 518 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toppsegelsgatan 25
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 209 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Såggatan 56A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 473 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Såggatan 20E
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 309 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fredbergsgatan 3C
    Utgångspris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 221 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kusttorget 2
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 603 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mors Backe 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 447 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna gatan 27
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 918 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan 7a
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 760 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan 12 B
    Månadsavgift
    5 114 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seglaregatan 35
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 466 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!