-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong!
Munkebäck, Göteborg
*Värme och VA ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/månad för Kabel-tv, bredband samt IP-telefoni, totalt 3 213 kr/månad.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt och harmoniskt läge på våning tre med balkong och härligt ljusinsläpp i en underbar förening!
Välkomna till Bromeliusgatan 14A och den omtyckta föreningen SKF:s anställdas Brf nr 3, där ni har möjlighet att uppleva en fantastisk bostad med en stabil ekonomi och minimal skuldsättning om 1147 kr/kvm (Årsredovisning 2022). Denna charmiga tvårumslägenhet med kök har en fördelaktig placering med fönster som vetter åt två olika väderstreck, vilket inte bara skapar en luftig atmosfär utan också fyller bostaden med härligt ljus. Bostaden har det bästa av två världar med en härlig insynsskyddad balkong i sydostläge och en rymlighet som gör den lätt att möblera. Detta är en bostad som ni inte vill missa.
Här bor ni i en stor och mycket välskött förening med bastu, hobbyrum samt en gemensamhetslokal. Nära grönskande naturområden och bra kommunikationer till centrala Göteborg. Här finns alla förutsättningar för att trivas.
Från Bromeliusgatan har ni närhet till kollektivtrafik som snabbt tar er in till centrum och andra delar av Göteborg. I närområdet har ni dessutom välsorterade Ica Kvantum, ett flertal gym, nattöppen bensinstation och flertalet butiker som Torpavallen har att erbjuda. På någon minuts gångavstånd nås även Munkebäckstorget som erbjuder apotek, pizzeria, bageri, fruktaffär, vårdcentral och mataffär. Härifrån går även förbindelser via både spårvagn och buss in till centrala Göteborg. Fortsätter ni promenaden längs Munkebäcksgatan hittar ni även flertalet mysiga caféer som är värda ett besök.
Här bor ni med närhet till lummiga rekreationsområdet runt Delsjön. Här finner ni en mängd aktiviteter för alla årstider.
Bromeliusgatan 14A hälsar dig välkommen till en bostad där praktiska och eleganta detaljer förenas för att skapa en bekväm och trivsam atmosfär. När du kliver in genom entrén möts du av en rymlig och möblerbar hall. Här finns två generösa garderober som erbjuder utmärkt förvaring för dina kläder och tillhörigheter. Den ljusa parketten harmoniserar med det naturliga ljuset som strömmar in i lägenheten och skapar en välkomnande känsla.
Fortsätter du framåt från hallen når du ett välutrustat kök med gott om förvaringsmöjligheter som bjuder in till kulinariskt skapande. Vita skåpsluckor och väggar ger en känsla av rymd, medan det ljusa golvet lyfter hela utrymmet. Köket är fullt utrustat med moderna Bosch diskmaskin, Samsung kyl/frys samt en spis med köksfläkt. Här finns gott om utrymme för en matgrupp där du kan njuta av måltider tillsammans med familj och vänner.
Badrummet är smakfullt inrett med allt du behöver för din dagliga bekvämlighet. Här finns ett handfat med kommod, ett spegelskåp, en dusch och en wc-stol. Väggarna och golvet pryds av en praktisk plastmatta som är lättskött.
Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och personlig inredning för att skapa ditt drömsovrum. Fyra rymliga garderober perfekt för den som gillar förvaringsutrymme.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om ljusinsläpp och plats för stora soffgrupper och matbord. Härifrån leder en dörr ut till balkongen, som är en idealisk plats för att njuta av frisk luft och avkoppling med mindre utemöbler utan någon insyn.
*Betalas av säljare
Skf:s anställdas bostadsrättsförening nr 3. Fastigheten är ett hus i vinkel om tre våningar med adress Bromeliusgatan 14 A-G och Ernst Torulfsgatan 7 A-H. I huset finns 90 lägenheter fördelade på 78 st 2:or och 12 st 3:or. Dessutom finns det 2 hyres-lokaler i fastigheten.
Trevlig välskött förening med låga avgifter. Föreningens mark är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till 2026.
För mer information se föreningens hemsida http://www.skfnr3.se
Föreningen höjde sina månadsavgifter med 7,5% vid årsskiftet 2022/2023. Det kommer även att ske en höjning vid årsskiftet 2023/2024 med Ca 10% (kontroll med föreningen 2023-11-27)
Vi arbetar efter en Underhållsplan. Här följer större renoveringar som gjorts på senare år:
1993 - Stambyte
1999 - Nya balkonger
2000 - Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2003 - Dränering av mark runt huset
2004 - Omläggning av tak
2010 - Underhållsarbete av fasad
2011 - Nya entrétak
2012 - Utvändig målning av fönster/balkongdörrar. Byte av rörledningar, ventiler, cirkulationspump
2019 - Målning av trapphus, byte entrédörrar och byte av belysning i trapphus
2020 - Ny fog och impregnering av gavel
2021 - Renovering av entrétrappor och ledstänger
2022 - Fasadrenovering
2023 - Byte av stuprör, Översyn tegelfasad, Målning av hängrännor och takplåtar, Byte av fönster, Tvättning av balkonger, Byte av torkrumsaggregat.
Planerade underhåll:
- Dränering av mindre del av fastigheten
- Renovering av entrétrappor
- Omfogning av fasad
(Detta enligt årsredovisning 2022 samt koll med föreningen 2023-09-15)
22 stycken parkeringsplatser (300 kr/mån). Dessa parkeringsplatser har föreningen på arrenderad mark som tillhör kommunen.
10 stycken garage (500 kr/mån). Föreningen beräknar att det är ca 2-3 års kö till parkeringsplatserna och betydligt längre än så till garageplatserna. Det är fri parkering på vissa gator i området.
Fastigheten är ansluten till Telenor och via ett gruppavtal och en obligatorisk avgift per månad ingår TV Bas, bredband 250/250, IP telefoni och Telenor stream.
Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare. Föreningen förfogar även över bastu, cykelparkering och hobbyrum.
Gemensamhetslokalen ligger i källaren på Ernst Torulfsgatan. Det är en relativt stor lokal och ett mindre kök. I anslutning till lokalen finns även toalett. Kostnad 200 kr fredag och lördag.
Två förråd upplåts till bostaden, en i källaren och en på vinden
Värme och VA ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/månad för Kabel-tv, bredband samt IP-telefoni, totalt 3 213 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
