-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymliga ytor i två etage!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongfond om 87,50 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok men nyttjas idag som 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Etagelägenhet med ljuvlig balkong i västerläge. På lugn adress i populära Munkebäck!
Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad i Munkebäck med närhet till allt. Här presenteras en rymlig bostad i två våningsplan med välplanerade kvadratmeter. När temperaturen stiger finns balkong i fantastiskt västerläge. Lägenheten karaktäriseras av ljus med fönster i två väderstreck, genomgående ljusa ytskikt och charmiga detaljer som takfönster.
Från Ernst Torulfsgatan har ni närhet till kollektivtrafik som snabbt tar er in till centrum och andra delar av Göteborg. I närområdet har ni dessutom mycket välsorterade Ica Kvantum, ett flertal gym, nattöppen bensinstation och flertalet butiker som Torpavallen har att erbjuda. På några minuters gångavstånd nås även Munkebäckstorget som erbjuder apotek, pizzeria, bageri, fruktaffär, vårdcentral och mataffär. Härifrån går även förbindelser via både spårvagn och buss in till centrala Göteborg. Fortsätter ni promenaden längs Munkebäcksgatan hittar ni även flertalet mysiga caféer som är värda ett besök.
Här bor ni med närhet till lummiga rekreationsområdet runt Delsjön. Här finner ni en mängd aktiviteter för alla årstider.
Varmt välkomna!
Nedre plan
Övre plan
*Betalas av säljare
Brf Ernst Torulfsgatan 4 registrerades 2002 och består av en fastighet med beteckning Göteborg Kålltorp 97:2.
Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 19 st 2 rok och 9 st 3 rok.
Fastigheten bebyggdes 1948 och rot-renoverades 1986.
Nabo tar hand om den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckningen. Teknisk förvaltning via Optimal Service Väst.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden förhandlades om 2017 och gäller fram till 2027.
Trappstädning sköts av Bohus Städ.
Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: www.et4.se
Föreningen höjde avgifterna med 20% 1/1-2023, första justeringen på cirka 10 år. Inga beslut om ytterligare avgiftsförändring.
Utförda renoveringar:
2021: Underhåll av värmeanläggning och radiatorer.
2020: Renovering i trappuppgångar och byte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar. Målning av tvättstuga.
2019: Utbyte av VVC-pump. Spolning av dagvattenrör Utbyte av trasiga ventiler och termostater på radiatorer.
2018: Nya armaturer utanför garage & cykelrum samt vid förråd. Målning garagedörrar.
2017: Fönstermålning. Avloppsrör spolning. Ny torktumlare till tvättstugan. OVK - Ventilationskontroll. Uppförande av fyra parkeringsplatser. Garagedörrar renovering.
2016: Ny avfuktare till tvättstugan.
2015: Fönsterbyte.
2014: Balkonger.
2013: Ny uteplats byggd.
2012: Porttelefonanläggning.
2010: Ommålning och nytt klinkergolv i torkrummet.
2008: Nytt yttertak.
2006: Utbyte frånluftsfläktar.
2006: Fönsterbyte.
2005: Spolning avloppsrör.
2005: Renovering badrum, nya ytskikt i samtliga badrum.
2004: Nya tvättmaskiner och avfuktare i tvättstugan.
1986: ROT-renovering, avloppstammar, elledningar och fönster.
Kommande underhåll:
Föreningen projekterar för en fasadrenovering 2023/2024.
Föreningen tillhandahåller sex stycken garageplatser (600 kr/månad) och fyra stycken parkeringsplatser (450 kr/månad), till dessa platser är det för tillfället separat kö. I området finns gratis parkering längs de flesta av gatorna.
Digital TV (paket lagom) och fiber bredband från Telia (100/100) ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill.
I föreningen finns tvättstuga i form av tvättmaskin, torktumlare och torkrum, bokning sker digitalt. Det finns 3 st cykelrum och plats för låsning av barnvagnar. Föreningen har även styrelserum samt soprum.
Föreningen håller städdagar två gånger per år.
Föreningen tillhandahåller sex stycken garageplatser (500 kr/månad) och fyra stycken parkeringsplatser (350 kr/månad), till dessa platser är det för tillfället separat kö. I området finns gratis parkering längs de flesta av gatorna.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongfond om 87,50 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok men nyttjas idag som 3 rok.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
