Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ersåsgatan 13 - Bjurfors

Trevligt belägen villa i gott skick. Stora altaner med perfekt kvällssol och "viss" havsutsikt.

  • Besiktigad
  • 165 kvm
  • 7 rum
  • 10 450 000 kr

Önnered, Göteborg

Ersåsgatan 13

Utgångspris:
10 450 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
165 kvm / 80 kvm
Tomtarea:
749 kvm
Typ:
Friliggande villa

Trevligt belägen villa i gott skick. Stora altaner med perfekt kvällssol och "viss" havsutsikt.

Ljust vardagsrum med fin utsikt, trevligt kök, 2 allrum, 4 sovrum, smakfullt badrum samt stor tvättstuga och fina biytor. Ett mycket sevärt hus!

Beskrivning

Från huset är det nära till förskolor och skola samt buss, härlig natur, småbåtshamn och fina badplatser.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Rymlig entré och hall med ljust klinkergolv. Lite längre in i hallen finns ett bra förråd.
Vid entrén ligger en stor tvättstuga med klinkergolv, bra förvaringsutrymmen och arbetsytor samt helt ny tvättmaskin och torktumlare.
Lite längre in finns ett mindre sovrum, som idag används som kontor, med parkettgolv och ljusa väggar.
Rymligt allrum, perfekt för ungarna och deras kompisar, med parkettgolv och ljusa väggar. I anslutning till detta rum finns ytterligare ett bra förråd.
Badrum i lite äldre stil med klinkergolv, badkar, handfat och wc.
Pannrummet, med bergvärmepannan, fungerar som genomgång till garaget där man ledigt får plats med en stor bil.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: Vardagsrum med snyggt parkettgolv och lite havsutsikt i horisonten. Här får man plats med såväl sällskapsdel som matsalsbord. Stort fönsterparti gör rummet ljust och fint.
Allrum med parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till stor och insynsskyddad altan i perfekt västerläge. Har har man lite havsutsikt och möjlighet till sol från tidig morgon till sen kväll.
Fint kök med bra matplats och parkettgolv samt vitvaror från ca 2013 - 2017. Ugn och mikro är lite äldre.
På detta plan finns tre bra sovrum, samtliga med fint parkettgolv och ljusa väggar. I två av sovrummen finns bra förvaring och vid det tredje finns det flera garderober precis utanför.
Badrummet på detta plan renoverades på ett smakfullt sätt 2020 med klinkergolv och golvvärme, helkaklade väggar, duschhörna, dubbla handfat och wc.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Primärkarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Önnered 69:9

Övriga byggnader/utrymmen

Garage är integrerat i huset.

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Tillträde

Preliminärt september 2022

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 450 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
749 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1974
Fasad
Tegel/trä (målat 2020 - 2022)
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Papp (ny papp från 2015)
Fönster
3-glas samt 2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stora och insynsskyddade altaner med fantastiskt solläge och trevlig utsikt.

TV/bredband

Fiber är installerat

Parkering

Garage samt 2 p-platser utanför garaget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 226 000 kr
Byggnadsvärde
2 914 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
31 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
46 800 kr

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Om Önnered

Mäklaren om Önnered

BO I VÄSTRA GÖTEBORGS GÖMDA PÄRLA
Här bor du i ett lugnt område blandat med villor, radhus och flerfamiljshus. Önnered ligger precis vid havet och bjuder på ett kuperat område där berg och skog blandas. Här hittar du också underbara badplatser och vandringsleder.

MED DOFT AV HAV
En solig dag kan du snöra på dig skorna och promenera ner till småbåtshamnen Önnereds brygga för att njuta av havets salta doft längs Eskils kanal vilken leder till Fiskebäck. På andra sidan kanalen ser du öarna Stora och Lilla Rösö som också hör till Önnered. Båda öarna har fina badvikar och på Lilla Rösö har fiskarna sina sjöbodar, vilka utgör ett pittoreskt inslag i landskapsbilden. Kanske går du sen vidare in i Önnereds villaområde som leder dig till Högen med sin vackra skog.

Året om är Ganlet en populär badplats. På sommaren kan du njuta av solen från de varma klipporna och vintertid kanske du vågar dig på ett dopp från en av badstegarna? Mittemot Ganlet ligger Rörvik som gillas av småbarnsfamiljerna då det bjuder på en gräsmatta, en liten sandstrand och bad från bryggan.

NÄRHET TILL SKOLOR OCH SPORT
Önnered är populärt bland barnfamiljer och inom promenadavstånd finns här flera förskolor samt Högenskolan med klasser F-3 och Önneredskolan med klasser F-9. Bredvid Önneredskolan ligger Önneredsplan där fotbollsklubben IF Väster huserar. Det går regelbundna kommunikationer med buss till Frölunda Torg och där kan du sen fortsätta med buss eller spårvagn in till centrala Göteborg. Med bil tar det bara tio minuter in till stadens puls.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Önnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ersåsgatan 13

Ersåsgatan 13

42159 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ersåsgatan 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy