-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 3,5a i idylliska Skintebo.
Skintebo, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och p-plats. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån gällande bredband och TV (1000/1000 via Ownit).
**Enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett av Skintebodalens mest attraktiva lägen väntar denna omgjorda 3,5:a, en bostad där stilrena, moderna inslag möter klassiska detaljer på bästa sätt.
Här bor du bekvämt i en bostad som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som önskar ett modernt och lättskött hem. Föreningen är välskött, erbjuder en trygg gemenskap och dessutom ingår parkeringsplats i månadsavgiften.
Skintebo är ett omtyckt område i Billdal med småstadskänsla och charm. Här samsas färgglada radhus, gröna gårdar och bilfria gångstråk. Området omges av vackra herrgårdar och villor, samtidigt som havet och badplatser finns nära till hands. För den aktive finns gott om fritidsmöjligheter med bland annat ridanläggning, gym, seglarklubb, tennisbanor och natursköna strövområden i Billdals park. Inom gång- och cykelavstånd nås förskolor, skolor och goda kommunikationer med X2 som smidigt tar dig in till Göteborg. På bara några minuter nås även Nya Hovås med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service.
*Enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår vatten och p-plats. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån gällande bredband och TV (1000/1000 via Ownit).
Tillhörande vindsförråd samt förråd i länga. I området finns gemensamma cykelförråd i varje parkeringsdäck och gemensamma tvättstugor.
Genom föreningen har medlemmarna möjlighet att hyra tre stycken övernattningslägenheter, två större samlingslokaler, bastu samt mindre samlingslokaler vid respektive delsamfällighet.
Garageplats ingår i månadsavgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit samt ett TV-paket Bas med 18 kanaler. Man kan sedan komplettera med TV-paket Mellan som innehåller 53 kanaler, 10 play-kanaler samt Viaplay för film och serier för 149kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Direktverkande el.
Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2: or och 3:or.
Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning.
Kabel-tv och Internet
Föreningen har tagit fram ett gemensamt avtal med Ownit för alla medlemmar gällande bredband och ip-telefoni vilket kommer börja gälla från 2024-04-01. Lägre kostnader för den individuella medlemmen och högre hastighet är resultatet.
Tvättstugor
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad.
Tvättstugorna (8 stycken i området) ligger i garagelängorna och är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp/torkrum. Tvättider kan bokas via mobilapp.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett kallförråd i P-husbyggnaderna. Det finns ett litet barnvagns-/cykelförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.
Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i övre delen av p-däcket. Laddstolpar för elbilar finns för närvarande i begränsad omfattning. Frågan om el-laddstolpar har Stora Samfällighetsföreningen ansvar för.
Gästrum
Tre gästrum finns också till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är för närvarande 400 kr dygnet.
Föreningsexpedition
Styrelseexpeditionen finns belägen på Klyfteråsvägen 3C.
e-post: styrelsen@skintebodalen.se alt. forvaltare@skintebodalen.se
Telefontid: mån – fre. 09.00 – 09.30
Tel: 031–91 25 30
Öppet för besök: måndagar 18.00 – 19.00
Föreningens hemsida: https://www.skintebodalen.se/index.php/nyheter/
Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.
Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande.
Föreningen är på gång att erbjuda möjlighet att installera luftvärmepump till självkostnadspris, förhoppningsvis möjligt inför vintern. (Info från föreningen september 2025)
Kommunikation:
Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
