Modernt boende med närhet till shopping och kommunikationer

Västra Frölunda, Göteborg

Lilla Marconigatan 25

På förhand
Utgångspris
2 750 000 kr
Avgift
3 495 kr
Antal rum
3
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja

Modernt boende med närhet till shopping och kommunikationer

Här ges en möjlighet att förvärva en toppmodern trea i attraktiva Brf Södra Cityhuset.

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här ges en möjlighet att förvärva en toppmodern trea i attraktiva Brf Södra Cityhuset som stod klart 2010/2011. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur och trevlig innergård. Denna smart planerade trea om 69 kvadratmeter har mycket att erbjuda. Läckert Myresjökök med vitvaror från Siemens i öppen planlösning till vardagsrummet och med en balkong i uppskattat sydostläge. Badrummet är stilrent med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bostaden är ljus och har flertalet fönster, vitmålade väggar samt snyggt parkettgolv. Förråd samt parkeringsplats i garaget nås med hiss. Föreningen är belägen vid Frölunda Torg som ger dig närhet till shopping, hav, natur, allmän service, flertalet kommunikationer och passar såväl gammal som ung.

Interiör

Hall:
Hallen är rymlig och möblerbar och direkt till höger innanför dörren finns en garderob för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger en bredstavig ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Takspotlights med dimmer ger bra och variabel belysning.

Kök:
Den stilrena köksdelen från Myresjökök erbjuder gott om plats för förvaring av alla tillbehör. Skåpsinredning med vita släta luckor med rostfria handtag. Ovan bänkskivan i laminat löper svart kakel. Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, självrengörande ugn i bekväm arbetshöjd, rostfri spisfläkt med spotlights, helskåp kyl, helskåp frys (non frost), integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och städskåp. Samtliga vitvaror är från Siemens och från år 2010. Dimmer finns för takbelysning.

Badrum:
Det stilrena badrummet håller samma höga standard som resten av lägenheten, väggar med vitt kakel och golv med grått klinker som har golvvärme. Takspotlights med dimmer ger ett behagligt ljus. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp och dusch med vikbara glasväggar. I badrummet finns även tvättmaskin (Siemens 2010), torktumlare (Siemens 2010), arbetsbänk och överskåp.

Vardagsrum:
Rakt fram finns det ljusa vardagsrummet med stora fönster som erbjuder en rymlig och öppen planlösning mot köket. Här är det lätt att trivas. Här finns det plats för matsalsbord och soffgrupp.

Sovrum 1:
Sovrummet är rymligt med plats för stor dubbelsäng med kompletterande nattduksbord. Här finns en mycket rymlig garderobsvägg med snygga skjutdörrar. Vid behov finns det plats för förvaringsmöbel eller skrivbord. Från detta sovrum når man balkongen. Ett stort fönsterparti som inkluderar pardörrar för utgång till balkongen ger sovrummet ljus och rymd.

Sovrum 2:
Detta sovrum används i dagsläget som kontor men går givetvis lika bra att använda som gästrum eller barnrum.

Balkong:
Balkongen ligger åt sydost med fritt läge. Sol från tidig morgon till sen eftermiddag.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydost.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.

TV/bredband

Kabel-tv och internet via GothNet. Uttag finns i bostadens samtliga rum. Digital tv från Telenor ingår.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 677 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5255%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
2010-2011
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
82
Energideklarationsdatum
2014-09-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södra Cityhuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet består av 59 st lägenheter i ett flerbostadshus med 10 våningar. Den totala lägenhetsytan är 4 979 kvm. Bebyggelsen består av en huskropp som är placerad ovanpå ett parkeringsgarage i tre viningar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 495 kr

Värme, vatten, tv

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 750 000 kr
Lägenhetsnummer
A206
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Västra Frölunda

Med Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården alldeles runt knuten råder ingen brist på grönska. Samtidigt är Högsbo ett citynära område som inte ger avkall på restaurangliv och nöjen.

LÅNGPROMENAD OCH MIDDAGSDEJT
Det är inga som helst problem att få det bästa av två världar i Högsbo. Knyt på löparskorna eller pumpa däcken på mountainbiken för en uppfriskande tur i Änggårdsbergen eller Slottsskogen – här är det nära till båda. Det är inte heller långt till havets salta brus och ett dopp när andan faller på. Men när kvällen närmar sig låter kanske en värmande ramen eller läcker pasta lockande? Såväl restaurangstråken i Linné som de ambitiösa kvarterskrogarna vid Mariaplan nås på bara fem minuter med spårvagn från Marklandsgatan.

RENT OCH MODERNT
Högsbo består till stor del av tre- och fyravåningars flerfamiljshus av typen lamellhus i tegel eller puts i jordnära färger, som byggdes på 50- och 60-talet. Balkonger är en vanlig syn på den här typen av hus, vilket passar perfekt för såväl morgonkaffe som fredagsbubbel. På Axel Dahlströms torg dras blickarna till konstnären Endre Nemes 50-talsverk Marmorintarsia, som innehåller 60 sorters marmor och sägs ha tagit 7 5000 timmar att färdigställa. Nemes var under en period på 40- och 50-talet föreståndare för Valands Konstskola. Men även om Högsbo bjuder på välbevarade retrovibbar behöver du inte vara orolig om du hellre föredrar ett nyproducerat boende. Här växer nytt fram vid sidan av det gamla i skön symbios med den omgivande naturen.

SKIVSTÅNG OCH FREDAGSRÄKOR
Marklandsgatan är områdets knutpunkt när det gäller kommunikation och här tar du dig smidigt vidare till andra delar av Göteborg. Men än idag är Högsbo faktiskt en liten stad i staden, där Axel Dahlströms torg som stod klart 1954 fortfarande är navet. Här finns inte bara matbutik, apotek och glutenfritt bageri, du kan också gymma, köpa fredagsräkor eller garn till nästa DIY-projekt. Här finns även Axelhuset – en given mötesplats för alla åldrar – komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Frölunda Torgs butiker nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Marconigatan 25

Lilla Marconigatan 25,
421 42 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lilla Marconigatan 3
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    Adress
    Kontrabasgatan 3
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 717 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Frölunda, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lergöksgatan 15
    Pris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    5 198 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!