-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv enplansvilla från 2004 på stor tomt - mycket eftertraktat läge invid sjön Aspen
Lerum - Aspenäs, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På underbar tomt ligger denna välhållna villa med isolerat dubbelgarage. Interiören är spatiös och luftig med genomgående ryggåstak och stora fönster.
Med ett unikt och eftertraktat läge finner vi denna fantastiska bostad, ett hem som kombinerar stilren arkitektur med ett samtidigt centralt och sjönära läge.
Här välkomnas du av en social och öppen planlösning där det generösa vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Ryggåstak och stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, medan braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. Genomgående ekparkett och vitlaserat trätak förstärker den eleganta och samtidigt harmoniska känslan.
Det stilfulla köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor med exklusiv bänkskiva i granit. Här finns rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin – en perfekt plats för både vardag och sociala tillställningar.
Bostaden har tre sovrum, där det rymliga master bedroom blir en privat oas med direkt utgång till trädgården på baksidan. Här finner vi ett elegant badrum en suite och därefter en walk-in closet. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat. Ytterligare ett helkaklat badrum med dusch finns i anslutning till den luftiga entrén, som även erbjuder en stor klädkammare.
Den praktiska tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På golvet ligger slitstarkt klinkergolv och groventrén är vänd mot parkering och garage, vilket är smidigt när man varit och handlat.
Den plana tomten om hela 1 950 kvm bjuder in till både avkoppling och sociala stunder med flera stenlagda uteplatser i olika väderstreck. Läget är svårslaget – med sjön Aspen endast cirka 100 meter bort nås en lugn och avskild badplats. För den som önskar bryggor och hopptorn finns detta inom bekvämt avstånd, cirka 300 meter från bostaden. Till centrum, skolor och goda kommunikationer är det promenadavstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till mäklaren.
Torp 1:585
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025 runda fönstret i köket byttes
2025 fjädrar till garageportarna byttes
2025 taken tvättades och behandlades med 10 års garanti
2019 fasad bytt på bostadshuset
Isolerat garage 56 kvm med förrådsdel
Stenläggningar runt hela huset
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mycket stor helt plan trädgårdstomt med rhododendronhäck mot Strandvägen.
Dubbelgarage med klinkergolv
Flera parkeringsplatser
Last: Avtalsservitut Dagvattenledning, D201900068010:1.1
Fiber
Avtalsservitut Dagvattenledning
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Trivselhus
Enligt överenskommelse
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 505 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
