Unik fyra i markplan i en stabil HSB-förening
Budgivning pågår
På förhand
Utgångspris
3 695 000 kr
Avgift
6 296 kr
Boarea
118 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 500 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik fyra i markplan i en stabil HSB-förening

Välkomna till en unik och välplanerad fyra om ca 118 kvm på markplan i omtyckta området Enerbacken.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig uteplats med eftermiddagssol. Lövgatan 4 E - Bjurfors
Härlig uteplats med eftermiddagssol
Interiörbild. Lövgatan 4 E - Bjurfors
Härligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Lövgatan 4 E - Bjurfors
Härligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord
Stora och luftiga rum präglar denna bostad. Lövgatan 4 E - Bjurfors
Stora och luftiga rum präglar denna bostad
Det stora fönsterpartiet gör rummet ljust och härligt. Lövgatan 4 E - Bjurfors
Det stora fönsterpartiet gör rummet ljust och härligt
Här finns det plats för stora middagar. Lövgatan 4 E - Bjurfors
Här finns det plats för stora middagar

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en unik fyra om ca 118 kvm i smakfullt skick, belägen i det efterfrågade området Enerbacken! Lägenheten går i smakfulla, neutrala färg- och materialval. Den fördelar sig över tre bra sovrum med gott om förvaring, ett fint kök med trivsam matplats, uteplats i anslutning till köket, stort och luftigt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvätt och torkmaskin. Här bor ni i ett lugnt och gemytligt området i en mycket välskött HSB förening. I området finns daghem, fina naturområden och förskolor. Välkomna!

Interiör

Rumsbeskrivning:
Välkomna till en unik fyra om ca 118 kvm i smakfullt skick i det efterfrågade området Enerbacken!

Vi kliver in genom porten på Lövgatan 4 E och möts av en trevlig känsla. Ytterligare några steg in i trapphuset tar vi dörren till höger och låser upp dörren till denna unika fyra om ca 118 kvm.

Hallen i bostaden är stor och rymlig där vi med enkelhet placerar våra ytterkläder på höger sida. Vi tar några kliv in och är framme i köket. Köket erbjuder gott om förvaring för kökets alla redskap samt goda förberedande ytor for dagens samtliga måltider. Matplatsen är trivsamt placerad vid fönstret. Härifrån når vi en stor stenbelagd uteplats med plats för ett större bord och loungegrupp.

Vardagsrummet i bostaden är stort och luftigt med gott om fönster. Fönsterna gör att rummet ger en skön och ljus känsla. Detta rum har plats för en större soffgrupp samt plats för ett stort matsalsbord och andra tillbehörsmöbler som önskas. Väggarna är klädda i en ljus tapet.

Huvudsovrummet i bostaden är bra till storleken och har vitmålade väggar. Här erbjuds även gott om förvaring i den platsbyggda garderobsväggen samtidigt som det ryms dubbelsäng med tillbehörsmöbler.

Även de andra två sovrummen är bra till storleken och har vitmålade väggar. De rofyllda sovrummen kan även nyttjas som kontor eller gästrum. Rummen rymmer både säng, skrivbord, garderober och andra tillbehörsmöbler.

Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dubbelhandfat med kommod, två spegelskåp, duschhörna och toalett. Badrummet har även gott om skåpsförvaring.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats

TV/bredband

Ansluten till kabelnät: Leverantör: Bredbandsbolaget

Bredband: Leverantör: Bredbandsbolaget: Obligatorisk tillägg om 214 kr/mån.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 530 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 330 kr/mån.
Parkeringsplats. Går att hyra för 230 kr/mån.
MC-förråd. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatserna och garage tillämpas kösystem. Det finns vanliga p-platser lediga. Dem finns det så gott om att vissa till och med har två.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 296 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och avsättning med 444 kr/mån till den inre reparationsfonden.
Bredband: Obligatorisk tillägg om 214 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,66557%
Andel av årsavgiften är
0,6967%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
224
Våningsplan
0 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
118 kvm**

* Markplan

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme

Det finns fem st tvättstugor i föreningen, de ligger på Lövgatan 2 B, Lövgatan 2H, Lövgatan 6C, Delbancogatan 9E och Delbancogatan 11E. Övriga utrymmen är bastu, bordtennisrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, festlokal (300 kr/dygn), fritidslokal (300 kr/dygn) gym, gästlägenhet (300 kr/dygn). Till lägenheten hör ett förråd.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Enerbacken i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
222
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pensén 1, 2 och 3. Det är en stor förening med mycket olika aktiviteter för sina medlemmar bland annat grillaftnar, vinprovning, löpningskurs, Qigong och olika kurser. Föreningen fyllde 50 år 2014 och har en stabil ekonomi och underhåller kontinuerligt fastigheterna och arbetar efter en 30-årig underhållsplan.

För mer information om föreningen går gärna in på deras hemsida http://www.hsb.se/molndal/enerbacken

Renoveringar:
2002: Relinat avloppsstammarna.
2009: Fasaderna renoverades samt så har bastu/motionsrummet upprustats.
2010: Ommålning av tvättstugor. De har även sett över trädgård och park inklusive lekplatsen.
2011: Installerades postboxar.
2012-2014: Föreningen utför relining av vattenledningarna.
2013-2014: Byttes internet och kabel-tv leverantör från Com hem till Bredbandsbolaget och bredband ingår nu i avgiften.
2014: Föreningen utförde markarbeten bakom garagen.
2015: Energibesparingsåtgärd: Installera avancerad styrning av värmesystemet samt låta hela systemet injustera.
2016 Utredning av möjliga åtgärder för att förbättra ventiationssystemet. P-platsernas målades om och på ett av husen påbörjades hydrofobering.
2017 Hydrofobering av fassaderna
2018 Sker hydrofobering av resten av fastigheterna samt avsluta radonminimering.

Framtida underhåll:
Ny ventilation påbörjas i Augusti 2019. Planer om att bygga om och renovera balkongerna.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
210 kr
Summa
210 kr

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövgatan 4 E

Lövgatan 4 E,
431 35 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55