På markplan erbjuds denna fina trea med balkong och terrass

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Kvarnbygatan 45

Budgivning pågår
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
4 172 kr
Antal rum
3
Boarea
82 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • tisdag 14/4, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

På markplan erbjuds denna fina trea med balkong och terrass

Välkomna till en mycket ljus och fin nyproducerad lägenhet (2016/2017), centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Balkong och terrass!

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Kvarnbygatan 45!. Kvarnbygatan 45 - Bjurfors
Välkomna till Kvarnbygatan 45!
. Kvarnbygatan 45 - Bjurfors
Stort och luftigt vardagsrum. Kvarnbygatan 45 - Bjurfors
Stort och luftigt vardagsrum
Fönster i flera väderstreck gör bostaden ljus. Kvarnbygatan 45 - Bjurfors
Fönster i flera väderstreck gör bostaden ljus
. Kvarnbygatan 45 - Bjurfors
. Kvarnbygatan 45 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en mycket ljus och fin nyproducerad lägenhet med två balkonger. Centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Kvarnbyfallet erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind.

Bostaden har välplanerade ytor med genomgående hög standard och moderna materialval. Bostaden är planerad med två bra sovrum med förvaringsmöbler, en stor klädkammare som rymmer det mesta, ett helkaklat badrum med en tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Köket har en delvis öppen planlösningen mot vardagsrummet vilket gör bostaden mycket social. Den stora terrassen nås från vardagsrummet och från köket nås den mindre inglasade balkongen. Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in!

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Balkong om ca 13 m², läge nordväst.
Uteplats 2: Balkong, inglasad om ca 4 m², läge sydost.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D). Förråd finns till alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.

TV/bredband

Com Hem triple play med bredband, fast telefoni och tv (obligatorisk månadsavgift om 154 kr).

Parkering

Föreningen har totalt 93 p-platser i form av garage 900kr, carport 600kr och öppna p-platser 300kr. Till carport och öppna p-platser är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 172 kr

Inkl. värme och kallvatten. Prel. debitering av varmvatten sker med 205 kr/mån och regleras i efterskott.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,05414%
Andel av årsavgiften är
1,06639%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
190 kr
Försäkring
190 kr
Summa
380 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-02-21

Bostadsrättsförening

Namn
Kvarnbyfallet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
115
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnbyallet innehåller sammanlagt av 115st bostadrätter. Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava står för byggnadsprojektet.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

För mer information se:
https://www.bonava.se/bostad/goteborg/molndal/kvarnbyn/kvarnbyfallet-i-kvarnbyterrassen

Övrigt

KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE
Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållsplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
41001
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
82 kvm**

* Markplan

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2016/17
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbygatan 45

Kvarnbygatan 45,
431 34 MÖLNDAL

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

    Adress
    Kvarnbyvallen 5
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 175 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    101 kvm

    Visning: 2020-04-05 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

    Adress
    Kvarnbyvallen 9
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 046 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2020-04-13 15.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

    Adress
    Kvarnbygatan 11
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 731 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2020-04-15 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

    På förhand
    Adress
    Görjelycksgatan 29
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 299 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

    Adress
    Kvarnbygatan 11
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 513 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2020-04-06 16.45 Boka här