-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Östra Sorgenfi
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband med 90 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är rubricerad som 1 rok i föreningens register
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Högst upp med ljus och lugn. Magisk balkong med utsikt över grönska och massor av sol,
På Torekovsgatan vilar ett behagligt lugn – en stillsam oas med stadens puls på lagom avstånd. Högst upp i huset väntar detta genomgående ljusa hem, där rymd och ljus samspelar på ett sätt som genast känns inbjudande. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder både sol, grönska och fri utsikt.
Interiören präglas av en harmonisk helhet med träinspirerat laminatgolv som löper genom samtliga rum och ljusa väggar som förstärker det luftiga intrycket. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla, med gott om plats för avhängning samt två praktiska, inbyggda garderober.
Köket bär på charmig originalkaraktär med bevarad inredning målad i mjuka pastellgröna toner. Här samsas det klassiska med det funktionella – utrustat med Smegspis, spisfläkt samt kyl och frys. Intill fönstret finns en trivsam matplats för 2–3 personer, perfekt för lugna morgnar och intima middagar.
Sovrummet, som nås både från köket och hallen, erbjuder en rofylld atmosfär med plats för säng och sängbord. Ljuset flödar generöst in och bjuder på en fin vy över kvarteret.
Vardagsrummet är bostadens sociala hjärta – ett luftigt rum med plats för både soffgrupp och matbord för 4–5 personer. Härifrån kliver du ut på den stora balkongen, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Med utrymme för både matgrupp och solstolar blir detta en självklar favoritplats, omgiven av grönska och ett härligt ljusinsläpp.
Ett hem att trivas i – där varje detalj samspelar för att skapa en varm och inbjudande helhet.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är rubricerad som 1 rok i föreningens register
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband med 90 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Stor balkong med grönskande utsikt och sol hela dagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tallens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Bragden 1 med adresserna Torekovsgatan 18 A-F.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 48 st lägenheter och 1st lokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med 3% från 2025-10-01.
I dagsläget finns inga beslut ang framtida avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2026-04-22)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1991 Renoverades fasaden, fönster byttes och trapphusen och tvättstugan renoverades. Samma år renoverades även samtliga balkonger och gården.
2008 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 Byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. Alla badrummen renoverades även då på föreningens bekostnad.
2013-2014 Lades taket om.
2015 Utfördes förbättringsarbete och målning av lokal samt sophus.
2017 5-års garantibesiktning av stambytet.
2017 Gemensam el infördes. Nya mätare i alla lägenheter.
2017 Nytt torkaggregat till torkrummet i tvättstugan.
2017 Målning av väggar och tak i gamla mangelrummet som blir ett gemensamhetsutrymme.
2018 Nya trädgårdsmöbler.
2018 Byte av belysning i källare, vind och trapphus
2020 Byte av låssystem entréer samt porttelefoner
2024 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
Planerat underhåll:
2025/2026 Besiktning av värmeledningar (under utredning)
2026/27 Stängsel och grindar
2026/27 Målning av trapphus och miljöhus
(kontrollerat 2026-04-22)
Föreningen disponerar över 19 parkeringsplatser för 200 kr/mån. Separat kölista.
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
I dagsläget finns inga lediga p-platser (kontrollerat 2026-04-22)
Kabel-TV ingår i avgiften via Tele2
Bredband via Bredband2 1000/1000 mbit/sek tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Föreningen har en fin och grön innergård med gräsmattor, planteringar och stenläggningar.
Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill.
Cyklar kan parkeras i cykelställ på innergården.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren vid D-trappan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Det finns även ett hobbyrum och cykelkällare där även barnvagnar får ställas.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
