-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea i Linné med balkong i högt och fritt läge!
Göteborg
*Ink. värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I populära Linné finner vi denna välplanerade trea om 83 kvm med möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden är belägen på våning 5 av 7 och erbjuder en balkong i ett högt och fritt läge med utsikt över takåsarna. Tack vare den genomgående planlösningen och de väl disponerade kvadratmeterna upplevs samtliga rum som rymliga med gott om plats för önskat möblemang.
Med närhet till både Slottsskogen och Botaniska trädgården finns goda möjligheter till motion, promenader och avkoppling. Samtidigt som Linnégatans stora utbud av caféer, restauranger, butiker och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Här bor du i en välskött förening med trevlig bilfri innergård, samt tillgång till både hiss och garage i huset.
På våning 5 av 7 välkomnas vi till denna välplanerade trea om 83 kvm med genomgående planlösning, fint ljusinsläpp och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Redan i hallen möts vi av goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober som bidrar till en praktisk vardag.
Vidare in i bostaden når vi det generöst tilltagna vardagsrummet som erbjuder plats för både större soffgrupp, matsalsmöblemang och övrig inredning efter behov. Härifrån finns även en fransk balkong som tillsammans med bostadens genomgående planlösning bidrar till ett härligt ljusflöde genom hemmet.
Intill vardagsrummet finner vi bostadens första rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och en arbetshörna för den som önskar. Mellan de båda sovrummen finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring och underlättar organiseringen.
På andra sidan bostaden ligger det andra sovrummet, även detta i en generös storlek med plats för större säng och ytterligare möblering. Från sovrummet når vi bostadens balkong som är belägen i ett högt och fritt läge, en trivsam plats att njuta av morgonkaffet eller dagens första solstrålar. Balkongen har dessutom försetts med nya golvplattor under 2026.
Vidare når vi köket som erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring bakom mörkgrå köksluckor. Köket har nyligen uppdaterats med nytt golv samt nya vitvaror i form av spis, spisfläkt, kolfilter och diskmaskin, vilket bidrar till en fräsch och funktionell köksmiljö.
Badrummet är rymligt och inrett i ljusa kulörer. Tack vare fönstret får rummet ett behagligt naturligt ljusinsläpp. Här finns wc, handfat, spegel och duschhörna. Badrummet renoverades år 2010.
Bostaden har löpande underhållits genom åren. Utöver köksuppdateringarna och de nya golvplattorna på balkongen har ett av sovrummen målats om och det andra tapetserats under 2025.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ink. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nordosten förvärvade 2006 fastigheten Olivedal 5:24. Föreningen upplåter 212 lägenheter med bostadsrätt samt 18 med hyresrätt och 2 lokaler.
Föreningen har god ekonomi och disponerar över 18 hyreslägenheter som på sikt vid försäljning kommer att stärka ekonomin ytterligare. De 2 lokalerna tillsammans med de hyresrätterna skapar goda intäkter.
Föreningen har upprättat en ny underhållsplan som sträcker sig från 2018-2047.
Under de senaste åren har föreningen totalt amorterat 50 miljoner kronor på sina lån.
Förvaltning sköts av Proaktiv Förvaltning i Väst AB.
För mer information se årsredovisningen eller föreningens hemsida www.brfnordosten.se
Inga planerade avgiftsförändringar.
Utförda renoveringar
2008 Spolades och filmades avloppsstammarna.
2008-2009 Gjordes en injustering av värmesystemet samtidigt byttes termostater.
2009-2010 Gjordes en översyn av fasaderna.
2009-2011 Renoverades balkonger.
2009-2011 Utbyte av fläktar i ventilationssystemet
2013 Totalrenoverades föreningens alla 9 hissar.
2014-2015 Nytt inpasseringssystem och entréer
2014-2015 Renovering tvättstugorna
2016-2017 Byten av terrassfronter, lagning av betongskador och målning av partierna under terrasserna mot Vegagatan är slutfört
2018-2019 Relining av stammarna. Relining är en enklare och beprövad metod att renovera stammarna i stället för att helt byta ut dem.
2019 Renovering av trapphus och källargångar
2020 Värmesystemet i J huset (18-24) samt i K huset har renoverats och injustering kommer att göras.
2020 Radonmätningar har utförts. De visar att inga lägenheter har förhöjda värden.
2020 Ett nytt cykelrum har byggts i K-huset, där det tidigare var soprum.
2020 Märkning av lägenheterna har gjorts
2021 Värmesystemet i J, K och N-husen har renoverats och injusterats
2021 Byte av belysning i korridorer och trapphus (ej entréer) till rörelsestyrd LED-belysning
2022 Målning av träpanel på balkonger samt terrasser samt lagning av rötskador på virke. Tvätt av fasader och balkongfronter
2022 Installerades 40 laddplatser i garaget och förbereder för 100 laddplatser som ska installeras under kommande år.
2022 Entréer i J och K husen har fått rörelsestyrd LED-belysning.
2023 Ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt.
2025 tre nya bostadsrätter har bildats av en lokal och sålt. Nytt styrelserum har byggts. Ytterligare hyresrätter har ombildats.
Föreningen har 150 p-platser, 740 kr/mån För mer information kontakta föreningens samordnare Robin på Primär, 031-709 10 71.
Elstolpar finns på 40 st garageplatser för laddning av elbil och kostar + 208 kr/mån + 2,25 kr/kWh.
Föreningen har fått beviljat att installera ytterligare 20 elstolpar.
Boendeparkering finns i området. För priser och områderssträckning för boendeparkering gå in på www.goteborg.se/trafikkontoret/
Ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud av analoga samt digitala kanaler ingår i månadsavgiften). Föreningen har tecknat ett avtal för gruppanslutning av Bredband från Ownit Broadband AB (ingår i månadsavgiften).
Trevlig bilfri innergård med mataffär och lekplats inom området samt närhet till Slottsskogens rekreationsområde.
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och en stor nyrenoverad lekplats.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
