-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet i kulturhusen med många fina detaljer
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån för kabel-tv och bredband och 136 kr/mån för tillval fastighetsavgift.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
Bokad visning, boka in dig på länken
I eftertraktade Kulturhusen med genomgående planlösning och vackra originaldetaljer bevarade.
Välkommen till denna charmiga bostad belägen i ett av Sankt Knuts Kulturhus. Detta är verkligen en lugn oas precis intill Sankt Knuts torg perfekt för dig som söker en varsamt renoverad bostad med karaktär och härligt luftig planlösning. Här samsas brädgolv och fiskbensparkett med fina dörrar, lamprosett, spröjsade fönster och ett fint separat kök.
På plan två finns ett rymligt sovrum plus ett stort extra utrymme som också kan användas som sovrum, vardagsrum eller ett större kontor.
Kvarteret benämns som Trädgårdsstaden vilket är enkelt att förstå så snart man går in i området. Mysiga innergårdar och förgårdar omger flertalet av fastigheterna och i varje hörn ligger caféer och restauranger. Personliga favoriter är Söderberg och Saras fika, Spoonerys rustika fastfood och Floreras fantastiska utbud av blommor. Även Ava vinbar, Jord och Ugglans kaffebar ligger i omedelbar närhet. Här ges även närhet till sköna stråk i Folkets Park och pulserande Möllan. Föreningens grönskande innergård med uppvuxna fruktträd skapar ett lugn - där endast fantasin kan sätta sina gränser för att skapa detta till en oas av blommor och växter.
Våning 1
Hall
Välkommen in, direkt möts vi av ett fint ljusflöde från ett stort fönsterparti som vetter mot föreningens innergård. Genomgående och ljus planlösning! I hallen finns gott om utrymme för avhängning. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat och WC.
Kök
In till vänster ligger det hemtrevliga och fina köket som rymmer matbord för många gäster. Köket har en härlig känsla och går i originalstil med bevarade ovanskåp och skafferi i vitt som tillsammans med modernare stomme nedtill från Ikea som går i blå nyans (2017) bildar ett komplett kök. Vitvaror enligt följande: spis, ugn, fläkt, diskmaskin, samt kyl/frys (samtliga IKEA Electrolux 2017).
Vardagsrum
Stort fönsterparti med utsikt mot föreningens grönskande innergård, en grön oas sommartid! Här finns plats för stor soffgrupp och om man vill, större hyllsystem, Vacker trappa leder oss upp till plan 2. Vacker fiskbensparkett och lamprosett.
Våning 2
Vardagsrum / sovrum
Stort allrum som i dagsläget nyttjas som vardagsrum men som också kan användas sovrum eller kontor. Vackra takbjälkar och fina ytskikt.
Sovrum
Ovanligt rymligt sovrum i vindsplan för att vara i kulturhusen där det finns plats för dubbelsäng och förvaring. Samma brädgolv som i allrummet på plan 2. In till sovrummet finns ett glasparti vilket skänker ljus till allrummet. Vacker hög dörr ger en fin känsla. Här finns också plats för förvaring.
Plan 1
Plan 2
*Etage på våning 2 och 3.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån för kabel-tv och bredband och 136 kr/mån för tillval fastighetsavgift.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Det råder boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljaren har haft ett elelement på ovanvåningen som stundtas används vintertid, här finns ingen uppvärmning via föreningen (uppvärmningen på våning 1 ingår i avgiften). Kostnaden för elelementet är inräknat i angiven driftkostnad för el.
*Betalas av köpare
Malmö Nya Egnahemsförening är en unik förening med gamla anor, husen härstammar från tidigt 1900-tal. Föreningen består av 118 bostadsrättslägenheter fördelade på sju fastigheter.
Hemsida
Föreningen har en egen hemsida: http://www.mne.se/
Ekonomisk förvaltare
Riksbyggen
Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 6 % från och med 2025. I dagsläget finns inget beslut taget ang en kommande avgiftshöjning. Budgetarbetet pågår (2025-10-17).
EL
Föreningens medlemmar ansvarar själva för att teckna avtal för sin egen elförbrukning.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
1980-talet Putsades och målades fasaden.
2000-2001 Målades samtliga trappuppgångar.
2004 Ny el i fastigheterna inklusive inne i lägenheterna.
2005 Renovering av samtliga fönster, beroende på skick har de bytts ut eller renoverats.
2005-2007 Nya tappvattenstammar i kök och badrum och nya köksavlopp.
2007 Fjärrvärme installerades.
2008-2010 Tak och fönsterrenovering.
2014 Reparation av fasaderna, men i en så liten omfattning att det faller under löpande underhåll. Avloppstammarna spolades och filmades.
2015 Åtgärdat stuprör.
2017 OVK & Relining av avloppsstammar.
2018 Målning fönster.
2019 Slutfört relining.
2019 Dränering av Tallen 3
2021 Dränering av Björken 6 och Björken 7 och byte av dagvattenledning
2021 Gemensamma utrymmen, målning och underhåll tvättstuga
2022 OVK
2022 Tvättmaskiner
2022 Filminspektion dagvatten, byte armaturer
2022 Huskropp fasad, fönster
2023 Målning, tvättstuga
2023 Installationer, tvättstuga div, underhållsspolning, fjärrvärme
2023 Taksäkerhetsanordning, fågelavvisare
2024 Underhåll av golvbrunnar, tvättmaskin, värmepanna, pumplarm, Taksäkerhetsanordning, målning, takfönster och brunn.
Kommande renoveringar (2025-06-25):
Dränering, dräneringar klara i alla hus utom Björken 3 och Björken 8
Fasadrenovering av Tallen 3, år 2026.
2027 och framåt Värmeväxlare
2028 OVK-besiktning
Det råder boendeparkering i området.
Bredbandsuttag finns i varje lägenhet, oftast i hallen. Leverantören är Bahnhof och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Tv -grundutbud via Tele2 play. Tv och bredband tillkommer som en obligatorisk avgift på 148kr/mån.
Trevlig innergård med utemöbler och mysiga små bersåer. Föreningen har självförvaltning av trädgårdsskötseln och trappstädning, något som alla medlemmar ska hjälpa till med.
En gemensam tvättstuga finns att tillgå och torkrum, samt torkvindor.
Cyklar, barnvagnar och rullatorer etc förvaras i cykelställen på gården eller i avsedda utrymmen i källaren.
Trädgårdar:
Trädgårdarna ger tillsammans med de låga husen i vår förening en mycket speciell och lummig karaktär. Vissa hus har egna bersåer för varje lägenhet, andra har några gemensamma bersåer. Det är av kulturhistoriskt värde, inte bara för oss boende utan även för Malmö stad att vi vårdar våra trädgårdar lika varsamt som husen.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
