-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående smakfullt renoverad 3:a med låg avgift, öppen spis och inglasad balkong i centrala stan!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, TV med grundutbud, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välplanerad 3:a med genomgående högt i tak, fina djupa fönsterbänkar i sten och en härlig öppen spis.
Välkommen till Rådstugatan 6B och denna 3:a i genomgående toppskick! Här erbjuds du bland annat genomgående högt i tak, fina djupa fönsterbänkar i sten och en härlig öppen spis. Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar i smakfullt utförande. Här bor du i stadsnära Brf Gåsen 14 med låg avgift om 3.318 kr där värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, hushållsel och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår. Fint läge på våning 2 med en mysig inglasad balkong och hiss i huset.
Bostaden består av 77 välplanerad kvm och fördelar sig på en välkomnande och rymlig hall med gott om klädavhängning via hatthylla och inbyggd garderob med skjutdörrar. Stilrent renoverat HTH-kök -21 med släta ljusa luckor och flera av vitvarorna snyggt integrerade med köket. Till köket finns fint utrymme för matbord invid fönster. Fantastiskt luftigt och trivsamt vardagsrum med en härlig öppen spis. Här finns plats för både soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga inglasade balkong. Två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng och nättare möblemang. Gott om förvaring i båda sovrummen med flertalet garderober.
Brf Gåsen är en välskött förening med låga avgifter och ett trevligt centralt läge med närhet till allt vad centrum har att erbjuda. I föreningen finns flertalet gemensamma utrymmen såsom tvättstuga i husets källare, bastu, uthyrningsrum och samlingslokal finns i angränsande byggnad. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, hushållsel och bostadsrättstillägg. Lägenheterna har tillgång till ett vindsförråd och matkällare.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Entréhall -
Ljus och välkomnande hall med fin rymd. Här finns gott om avhängningsmöjligheter både via hatthylla samt inbyggda garderober med snygga skjutdörrar med spegelglas. Redan i hallen möts du av den genomgående smakfulla inredningen med tapetserade väggar och ett snyggt vitlaserat parkettgolv som följer enhetligt vidare i bostadens alla rum.
- Kök & matplats -
Smakfullt renoverat HTH-kök -21 med ljusa släta luckor i tidlöst utförande med gott om förvaring via både över och underskåp. Utrustningen består av häll med inbyggd fläkt, diskmaskin, extra bred kombinerad kyl/frys samt både inbyggd ugn med pyrolysfunktion och mikro i bekväm arbetshöjd. Intill köket finns bra utrymme för matbord för ca 4 personer. Tapetserade väggar och vitlaserat parkettgolv.
- Vardagsrum -
Fantastiskt luftigt och trivsamt vardagsrum med en härlig och dekorativ öppen spis. Här finns plats för både soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga inglasade balkong. Tapetserade väggar och vitlaserat parkettgolv.
- Badrum -
Badrum med kakel och klinker. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med avskiljande glasväggar.
- Sovrum 1 &2-
Två rymliga och fina sovrum med en behaglig färgsättning på väggarna och samma fina vitlaserade parkettgolv som övriga rum. Båda rummen rymmer med enkelhet en dubbelsäng och har gott om förvaring via flertalet garderober i varje rum.
Gåsen 14
Nuvarande ägare har låtit utföra följande renoveringar:
2021- Visst elarbete via El och Telepartner
Nytt HTH-kök med nya vitvaror, installerat av fackman
Målning och tapetsering är gjort av målare.
Nya enhetliga parkettgolv i hela bostaden.
2024- Nytt porslin i badrummet.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, TV med grundutbud, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*En trappa upp
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Obs! Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gåsen 14 i Luleå kommun där det under 1948 uppfördes två flerbostadshus som idag består av totalt 50st lägenheter och 9st lokaler. Fastigheternas adresser är Stationsgatan 32 A-B, Rådstugatan 6 A-B och Sandviksgatan 37.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
10 st - 1 rum och kokvrå.
4 st - 1 rum och kök.
10 st - 2 rum och kök.
16 st - 3 rum och kök.
10 st - 4 rum och kök.
Dessutom tillkommer följande:
9 st - Lokaler för kommersiell verksamhet.
9 st - Bilplats i garage.
17 st - Bilplats med motorvärmare.
Det finns hiss installerat i alla trapphus förutom på Stationsgatan 32B.
Föreningen höjde sina avgifter med 9% from den 1/1-24. (2024-01-23)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för alla lägenheter men hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet och har upprättat en mycket detaljerad underhållsplan. I dagsläget finns inga större renoveringsåtgärder inplanerade, kontrollerat 2024-01-23.
Planerade investeringar:
Under 2024 kommer föreningen att installera laddstolpar vilket kommer finansieras med egna medel.
Utförda renoveringar:
2023 - Uppdatering av föreningslokalen (tapetsering & målning)
2020/2021 - Byte av fönster för att utnyttja ett kommunalt bidrag på 75% per kvm fönsteryta för bullerbegränsade områden.
2010 - Relining.
Föreningen har totalt 9st garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån och 17st motorvärmarplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
När du flyttar in i föreningen så ställs du med automatik i kö för parkeringsplats.
Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Tele2 på TV med grundutbud, bredband 50/10 Mbit och IP-telefoni som ingår i månadsavgiften. Önskar lägenhetsinnehavaren snabbare hastighet på internet kan man själv teckna separat abonnemang via Tele2. I alla lägenheter har även Bredbandsbolaget (Telenor) dragit in kablar och man kan själv teckna avtal för bredband via Bredbandsbolaget, men då står lägenhetsinnehavaren själv för alla kostnader.
Föreningen har flera gemensamma utrymmen såsom tvättstuga på Sandviksgatan 37 och Rådstugatan 6B, hobbyrum i källaren på Rådstugatan, bastu, samlingslokal samt ett jättefint övernattningsrum för uthyrning i källaren på Sandviksgatan 37. Cykelrum finns också tillgängligt inom föreningen.
Förvaltningen sker i egen regi med undantag av fastighetsskötseln som köps externt.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
