-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Central 3:a med hiss & balkong!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (250 kr) som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Mitt i centrum med trivsam innergård finner du denna väldisponerade 3:a med inglasad balkong och hiss i huset!
Här bor du med ett mycket centralt läge på lugn gata ett stenkast från centrumkärnan. Bostaden är bekvämt belägen en trappa upp med hiss i huset och har en trivsam planlösning om 70,5 m² med fönster i två väderstreck. I entréhallen finns plats för hallmöbler och förvaringsmöjligheter via garderob och städskåp. Vidare finns ett arbetsvänligt kök med ljus köksinredning och plats för matbord för 4-6 personer. Stort vardagsrum finns intill köket, här finns utrymme för både soffgrupp och annat önskat möblemang samt utgång till den inglasade balkongen. Badrummet finns i anslutning till hallen. Två rymliga sovrum som ligger åtskilda från varandra varpå båda rummen inrymmer dubbelsäng och garderober. Lägenheten disponerar även ett vindsförråd som nås smidigt med hissen.
Inom föreningen finns två gemensamma tvättstugor, soprum, cykelförvaring samt en bastu som nyligen genomgått en renovering. Välskött och trivsam innergård med fina uteplatser för föreningens medlemmar. Här bor du mycket centralt med centrum ett stenkast bort med sina restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service inom kort promenadavstånd. Från Smedjegatan finns goda bussförbindelser till i princip hela Luleå.
Varmt välkommen att boka dig på visning via Bjurfors hemsida!
- Entréhall -
Hall med utrymme för förvaring via garderob och städskåp. Här finns även plats för klädavhängning via hatt-och skohylla om så önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- Badrum -
I anslutning till hallen finns ett badrum inrett med duschhörna, väggskåp, spegelskåp, toalettstol samt kommod med skåp och handfat. Äldre våtrumsmatta på golv och väggar.
- Kök -
Ljust och arbetsvänligt kök med klassiska vita köksluckor och matplats invid stort fönster. Köket har vitt väggkakel ovan rostfri diskbänk samt vitvaror i form av: diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt fullstor kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Här finns access till bostadens inglasade balkong. Tapetserade väggar och parkettgolv.
- Sovrum 1 & 2 -
Bostaden har två fina sovrum som båda inrymmer dubbelsäng och tre garderober vardera. Ena rummet har utsikt mot den lugna innergården, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Det andra rummet har laminatgolv, tapetserade väggar samt utsikt åt motsatt sida av huset.
Planskiss
Siken 1
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (250 kr) som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningens förvaltare. Uppgiften är därför inhämtad från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Lägenheten ligger en trappa upp i huset, hiss finns.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 465 KWh (16A) till en kostnad av 3 532 kr, varav kostnad för elhandel 1 384 kr och kostnad för elnät 2 148 kr.
Övrig driftkostnad 250 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för bredband.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Siken äger och förvaltar fastigheten Siken 1 i Luleå kommun. På fastigheten finns 1 flerbostadsbyggnad med 40 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1989 och adresserna är Sandviksgatan 57-59 och Skomakargatan 5-9. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 3 st.
2 rum och kök - 12 st.
3 rum och kök - 19 st.
4 rum och kök - 5 st.
I dagsläget föreligger inga beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (kontrollerat 2024-02-21). Föreningens årsavgift ändrades senast 2016-04-01 då den höjdes med 2,7%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för alla lägenheter och hemförsäkring bekostas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande underhåll och reparationer av fastigheten. I skrivande stund uppger föreningen att det inte föreligger några större inplanerade åtgärder (2024-02-21).
Närmast planeras ett byte av garageporten, som uppges finansieras med egna medel.
Utförda renoveringar:
2024 - Rengöring/sotning av ventilationskanaler.
2023 - Byte av föreningens fönster.
2022 - Takrenovering.
2021 - Basturenovering.
Värt att nämna är även att föreningens tvättstugor nyligen har rustas upp samt att hissarna är omgjorda för några år sedan.
Föreningen har 29 garageplatser (600 kr/mån) som fördelas enligt separat kö. Av föreningens parkeringsplatser är 12 st laddplatser för el-bil (hyra 600 kr/mån + elförbrukning). Uppgifterna är kontrollerade 2024-02-21.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar digital-TV med kanalpaket Lagom och bredband 250 Mbit/s (fiber). Bredbandsavgift tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om totalt 250 kr/mån.
Föreningen har en grön och fin innergård med grillmöjligheter.
Inom föreningen finns två gemensamma tvättstugor, soprum, cykelförvaring samt nyligen renoverad bastu.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
