-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig 2:a med fint kök!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer (varmvatten + hushållsel).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Central 2:a med snyggt kök och helkaklat badrum med tvättmaskin. Bekvämt belägen endast två trappsteg upp.
Central 2:a bekvämt belägen på första våningen endast två trappsteg upp. Lägenheten har ett modernt kök med praktisk köksö och ett badrum med tidlöst kakel samt egen kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Du välkomnas av en öppen hall som direkt ger dig bra vy över de sociala ytorna i lägenheten. Köket renoverades 2020 i ett stiligt utförande med grå köksinredning och mörkgrå laminatbänkskiva. Här finns gott om bänkyta och bra med förvaring i lådor och skåp. Social och öppen planlösning mellan kök och allrum samt fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Lägenheten har ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och annat nättare möblemang. I nära anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare som ger bra med förvaringsmöjligheter. Bostadens badrum är helkaklat i ett tidlöst utförande och har vattenburen golvvärme för skön komfort samt tvättmaskin/torktumlare för en smidig vardag.
I källaren finns ett rymligt förråd som lägenheten disponerar. Här finns också föreningens bastu/relax och samlingsrum. Inom föreningen finns även tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Brf Luleåhus nr 5 ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med badstrand. Livsmedelsbutik finns nära intill bostaden, likaså bensinstation och restauranger. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen på visning!
- Entréhall -
Du välkomnas av en nättare hall med klädavhängning via hatthylla. Härifrån får du direkt bra överblick mot bostadens sociala delar. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.
- Kök & allrum -
Bostadens hjärta är kök och allrum som har en social och öppen planlösning. Köket renoverades 2020 med grå köksinredning från IKEA och mörkgrå laminatbänkskiva. I köket finns även en praktiskt köksö som både ger extra bänkyta och bra förvaring. Köket är utrustat med vitvaror i form av; diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och fullstor kyl & frys. Intill köket finns ett mysigt allrum som både inrymmer soffa och t.ex. nättare matbord. Ljust laminatgolv och vita väggar med inslag av grå tapet.
- Sovrum -
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord samt annat nättare möblemang som t.ex. byrå. Sovrummet har laminatgolv och målade väggar i en behaglig grå nyans. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som ger bra med förvaring. Klädkammaren är inredd med garderober har parkettgolv samt ljusa väggar.
- Badrum -
Helkaklat badrum i tidlöst utförande inrett med kombinerad tvättmaskin & torktumlare, dusch, toalettstol, handdukstork, spegelskåp samt kommod med lådor och handfat. Här finns även vattenburen golvvärme för skön komfort.
OBS! För kännedom är lägenheten registrerad som "2 rum och kokvrå" hos föreningen.
Planskiss
Mesen 18
Kallvatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer (varmvatten + hushållsel).
Andel av årsavgift har tolkats utifrån stadgarna då föreningen ej tillhandahåller andel av årsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Nettoskulden uppgår till 0 kr då föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig då förvaltaren inte tillhandahåller andelstal av årsavgift.
*Lägenheten är belägen en halv trappa upp i trapphuset på våningsplan 1
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 225 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 79 kr/månad i snitt avseende varmvatten.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen utförde en avgiftshöjning om 5% from 2024-01-01.
2023-01-01 genomfördes en avgiftshöjning med 6% detta till följd av inflation och ökade driftkostnader.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (2024-01-19).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten. Inga större planerade åtgärder finns i skrivande stund (2024-01-19).
Föreningen kommer framöver att påbörja en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden.
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
