-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
2:a med stort härligt kök!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Med centralt läge finner du denna ombyggda 3:a som nu disponeras som en 2:a med sociala ytor.
En trappa upp i hus med hiss finner du detta trivsamma boende. Bostaden är i grunden en 3:a som byggts om till en 2:a och därmed har ett luftigt hem med fokus på sociala ytor skapats.
Köket erbjuder både gott om förvaringsmöjligheter och bänkyta samt en matsal intill där du kan duka upp för många. Här ligger ett snyggt vitlaserat parkettgolv från 2023 som flyter vidare till vardagsrummet som är beläget med öppen planlösning mot matplatsen. Vardagsrummet är ljust och trivsamt samt har utgång till den inglasade balkongen som vetter mot söder. Från vardagsrummet nås det mysiga sovrummet som har skjutdörrsgarderob för god klädförvaring. Även i hallen ligger det fina parkettgolvet och här finns både hatthylla och inbyggda garderober. Kaklat badrum med elgolvvärme. Förråd finns att disponera i husets källare. Fördelaktig månadsavgift i lågt belånad förening!
Inom föreningen finns tvättstugor i varje huskropp, bastu med relax, hobbyrum samt cykelförråd. Brf Luleåhus nr 5 ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med badstrand. Livsmedelsbutik finns nära intill bostaden, likaså bensinstation och restauranger. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Praktisk hall med inbyggda garderober och hatthylla för avhängning. Ljusa väggar och fint vitlaserat parkettgolv som flyter tröskeleffekt vidare till både kök och vardagsrum.
- Kök & matplats -
Trivsamt kök i lantlig stil med ljusa luckor och ljust kakel ovan bänkskivor i laminat. Två skåp med vitrin. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung 2023), induktionshäll (Bosch 2022), fläkt (Thermo, årtal okänt), inbyggd ugn & inbyggd mikrovågsugn (Ikea 2022) samt diskmaskin (Bosch 2020). Ett f.d. Sovrum fungerar som en rymlig matplats med plats för ett större matbord och många gäster. Garderoberna finns bevarade och fungerar väl som extra förvaring. Öppen planlösning från matplatsen till vardagsrummet.
- Vardagsrum -
Ljust och trevligt vardagsrum med utrymme för soffa och annat möblemang. Härifrån har du utgång till den inglasade balkongen i söderläge.
- Sovrum -
Mysigt sovrum med ljus plastmatta på golv och ljusa tapeter. Skjutdörrsgarderob med rökt glas.
- Badrum -
Kaklat badrum med elgolvvärme utrustat med wc, dusch med nya glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handduksvärmare. Förberett för tvättmaskin.
Planskiss
Mesen 18
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen utförde en avgiftshöjning om 5% from 2024-01-01.
2023-01-01 genomfördes en avgiftshöjning med 6% detta till följd av inflation och ökade driftkostnader.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (2024-01-19).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten. Inga större planerade åtgärder finns i skrivande stund (2024-01-19).
Föreningen kommer framöver att påbörja en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden.
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Inglasad balkong med trätrall och lamellgardiner. Söderläge.
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Andel av årsavgift har tolkats utifrån stadgarna då föreningen ej tillhandahåller andel av årsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvidalikvidamedel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig då förvaltaren inte tillhandahåller andelstal av årsavgift.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Uppvärmning avser obligatorisk tilläggsavgift (289 kr/mån) för värme.
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 116 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 84 kr/månad i snitt avseende varmvatten.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
