1940-tals familjevilla

Strövelstorp, Ängelholm

Månstensvägen 4

Budgivning pågår
Utgångspris
3 895 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
2201 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
170 kvm / 80 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 950 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

1940-tals familjevilla

Huset andas karaktär med högt i tak och vackra attribut. Beläget lugnt och avskilt!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Månstensvägen 4. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Månstensvägen 4
Underbara grindar och detaljer. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Underbara grindar och detaljer
Stor terrass och uteplats på bästa söderläge!. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Stor terrass och uteplats på bästa söderläge!
Gårdshus placerat bakom huset med egen ingång. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Gårdshus placerat bakom huset med egen ingång
Härlig stor trädgård. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Härlig stor trädgård
Vackra fönster. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Vackra fönster
Tidstypiska detaljer. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Tidstypiska detaljer
Vardagsrum med utgång till verandan. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till verandan
Stora sociala ytor. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Stora sociala ytor
Här får ni plats hela familjen. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Här får ni plats hela familjen
Kök. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Kök
Delvis nyrenoverat i smakfull stil. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Delvis nyrenoverat i smakfull stil
Otroligt härliga fönsterpartier ut mot trädgården. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Otroligt härliga fönsterpartier ut mot trädgården
Utgång till altanen. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Utgång till altanen
Fina arbetsytor och bra förvaring. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Fina arbetsytor och bra förvaring
Fantastiska fönster!. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Fantastiska fönster!
Tvättstuga i hallen och badrum med dusch på förstaplan. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Tvättstuga i hallen och badrum med dusch på förstaplan
Hall med avhängningsmöjlighet. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Hall med avhängningsmöjlighet
Ljus trappa upp till ovanvåningen. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Ljus trappa upp till ovanvåningen
Välkommen upp. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Välkommen upp
Sovrum 1 med terrass. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Sovrum 1 med terrass
Ren dröm. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Ren dröm
Sovrum 1 med garderob. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Sovrum 1 med garderob
Sovrum 2. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3 målad i fin kulör med vackert rundat fönster. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Sovrum 3 målad i fin kulör med vackert rundat fönster
Nyrenoverat badrum som nås från Sovrum 3 - Master Bedroom. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Nyrenoverat badrum som nås från Sovrum 3 - Master Bedroom
Snygg vask. Månstensvägen 4 - Bjurfors
Snygg vask

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Månstensvägen 4

Drömhus från 1940 står nu redo inför nästa ägare. Ett fantastiskt hus med bevarade detaljer och stor lummig tomt! Det finns stora sällskapsytor och ett flertal sovrum. Huset erbjuder ett enormt ljusinsläpp vart du än befinner dig tack vare stora fina fönsterpartier. Trädgården och uteplatsen är ett utav det större i området och bjuder på härligt söderläge! Detta hus från ni bara inte missa - det sticker ut i området och andas karaktär man inte kan motstå!

Strövelstorp är ett trevligt och lugnt samhälle strax söder om Ängelholm. Här finner ni matbutik, bibliotek, förskola samt skola. Ni har även närhet till motorvägen vilket gör att ni har bra pendlingsläget. Regionbuss mellan Helsingborg och Ängelholm passerar också samhället.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!

Interiör

Välkommen in till ett vackert och gediget hus! I hallen ligger ett parkettgolv och vitmålade väggar med goda avhängningsmöjligheter. Några steg längre in finner ni ett mindre öppet garderobsutrymme för ytterligare möjligheter till avhängning. Från hallen når ni både ovanvåningen såväl som källare.

Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter, fina arbetsytor och fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. På golvet finner ni ett parkettgolv och väggarna är målade vita som bryter fint av till det ljusgråa köksluckorna. Bänkskivan består av laminat och ovan är ett snyggt stänkskydd i laminat i marmormönster. Maskinparken består av spis (Smeg, 2021), ugn (Smeg, 2021), kyl/frys (Samsung) fläkt, (Electrolux) och diskmaskin (Cylinda). Matplatsen är ljuvlig och belägen i anslutning till den fantastiska uteplatsen samt trädgården. Här kan man både ha långa och många middagar med ett flertal gäster.

Matplatsen och köket mynnar ut till vardagsrummet. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp! På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är målade i en ljusgul nyans. Här har det tidigare varit två rum som har öppnats upp till ett enda stort rymligt sällskapsrum. Här ifrån ni även den idylliska verandan på framsidan av huset. Rummet vid sidan om används idag som ett kontorsrum men kan lika gärna vara ännu ett sällskapsrum. Mellan rummen finns tidstypiska skjutdörrar vilket är sällsynt att se - otroligt vackert!

I hallen på förstaplan ligger även ett badrum som är delvis kaklat och delvis målat. På golvet ligger ett klinkergolv och golvvärme finns. Badrummet är rymligt och erbjuder vask, wc och en stor dusch. Tvättstugan har gjorts om i hallen med en heltäckningsmatta och tvättmaskin. Men ett större tvättrum finns även nere i ett utav rummen i källaren. Källaren är för övrig endast till för förvaring och tvätt dagsläget. Det finns goda möjlighet att göra om dessa utrymme efter önskemål. Ni når källaren både från grusuppfarten (utsidan) och hallen (insidan).

En våning upp kommer ni till den mer privata delen.
Sovrum 1 ligger direkt upp för trappan, på golvet vilar ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Här når ni den underbara terrassen som är belägen i soligt söderläge och bjuder på underbar utsikt över trägråden. Det finns även ett garderobsutrymme.

Sovrum 2 ligger i fil och erbjuder tre fina fönster ut mot trädgården. På golvet ligger ett parkett och väggarna är vitmålade. Här får ni dubbelsäng och tillhörande möbler.

Sovrum 3 ligger i andra sidan av hallen och är Master Bedroom med eget lyxigt nyrenoverat badrum (2021). I sovrummet på golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i en harmonisk blå nyans och det finns ett vackert rundat fönster.
Badrummet har en våtrumstapet och matta och i taket är det spotlights för behaglig belysningen. Totalrenoverat 2021 i helt rätt färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och härligt badkar. Golvvärme finns.

Gårdshuset
Trevligt litet hus som ligger separerat från det stora huset och nås från uppfarten. Här finns en egen ingång, ett mindre sovrum och ett vardagsrum och kök i ett. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, och fläkt. Det finns även ett mindre badrum som bjuder på wc, dusch och vask. Idag hyrs detta lilla hus ut och ger därav genererar en intäkt kontinuerligt i månaden till fastighetsägarna. Eller så tycker man att detta är ett perfekt utrymme till exempelvis en konstateljé, eget företag, tonåringen som vill ha sitt egna eller varför inte använda det som ett generationsboende till någon nära äldre släktning. Möjligheterna är många!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Strövelstorp 5:43

Tomt

Finns ett gårdshus som dagens ägare hyr ut. I detta hus finns det egen toalett, kök och vardagsrum/sovrum.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 922 000 kr
Byggnadsvärde
1 472 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 436 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
2 900 kr
Värme
25 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
43 400 kr

Uppvärmning: Jordvärme (IVT 2011 och service 2021). Beräknad förbrukning på ca 17000 kWh per år. Luft/luft värmepump i gårdshuset (2019). Av uppvärmning är ca 350 kWh per månad för det lilla huset, dvs ca 4200 kWh per år med en kostnad på 8000 kr då de betalar 1,85 per kWh. Uppgifter enligt säljaren.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 310 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2020-04-22

Ombyggnad, Renoveringar

1984 Tillbyggnation av köksdelen.
2014 Taket, enligt uppgifter från tidigare ägare
2021 Nytt badrum på övre plan
2021 Nytt sovrum på övre plan
2020 Fiber
2020 Dränering delvis
2020 Nya ytskikt i kök
2020 Tvättstugan/hall
2020 Ny planlösning för sovrum 3
2020 Tagit ner en vägg och öppnat upp i vardagsrum.
2020 Ytterbelysning.
2020 Nya eluttag

TV/bredband

Fiber (Hastighet 100/100 via Telenor)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Ängelholm Strövelstorp S:2, Samfällighet: Ängelholm Strövelstorp S:4, Samfällighet: Ängelholm Strövelstorp S:5, Samfällighet: Ängelholm Strövelstorp S:6, Samfällighet: Ängelholm Strövelstorp S:7, Samfällighet: Ängelholm Strövelstorp S:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 895 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
2201 kvm
Biarea
80 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1940
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä och lättbetong
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Glaserade takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Ängelholm

Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.

Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.

Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.

Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Månstensvägen 4

Månstensvägen 4,
26270 Strövelstorp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40