-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvårummare på centralt läge i omtyckt förening, med garage och balkong i väst!
Centrum, Helsingborg
*Värme, vatten, kabel-tv och bredband (tele2) ingår i avgiften
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade bostad, belägen högt upp på fjärde våningen med hiss från markplan – mitt i Helsingborgs levande stadskärna.
Här erbjuds ett bekvämt boende där vardagens alla bekvämligheter finns på plats. Föreningen erbjuder garage med 12 laddstolpar för elbil, den inglasade balkongen i bästa västerläge blir ett extra rum stora delar av året och stadens rika utbud av restauranger, caféer, shopping och service väntar precis utanför porten.
Väl innanför dörren möts ni av ett hem i genomgående mycket fint skick, där en harmonisk färgsättning och noggrant utvalda materialval skapar en tidlös och elegant helhet. Köket är bostadens naturliga samlingspunkt med sitt vackra burspråk som fyller rummet med ett generöst ljusinsläpp. Den inglasade västerbalkongen ansluter direkt till köket och suddar ut gränsen mellan inne och ute under stora delar av året, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Planlösningen erbjuder generösa sociala ytor med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Därtill finns ett rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter i hallen samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för extra komfort.
Läget är svårslaget. Mitt i Helsingborgs centrum bor ni med stadens puls runt hörnet samtidigt som havet alltid finns nära. Centralstationen ligger endast några minuters promenad bort för smidig pendling, och lika nära når ni hamnen, strandpromenaden och Gröningen, perfekta platser för promenader, träning eller avkoppling vid Öresund.
Har ni frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
Ruuth 50
*Hiss från Garageplan
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Värme, vatten, kabel-tv och bredband (tele2) ingår i avgiften
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen Ruuth 50 består utav ett flerbostadshus innehållande 43 lägenheter. Utöver dessa bostadsrätter handhar även föreningen 10 stycken affärslokaler för uthyrning, en barnstuga, en gästlägenhet, en gästparkering samt garage. Garaget är beläget under huset.
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med ordföranden, ta del av årsredovisning, stadgar samt att undersöka lägenheten.
Den 1 januari 2025 höjdes årsavgifterna med 3 %.
Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning.
(Kontrollerat 2026-06-30)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte.
Medlemmarna ansvarar själva för att teckna bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett trygghetsavtal med Anticimex, vilket innebär att vart tredje år inspekterar Anticimex alla lägenheter och övriga lokaler. I trygghetspaketet ingår självriskeliminering vid skada.
Utförda renoveringar:
2020 - Renovering av lokal till gästlägenhet
2020 - Lekutrustning på innergården
2020 - Vattenläckage i södra delen av garaget
2020 - Trappbelysning och borttagning av gamla skyltar på fasaden
2020 - Sanering av legionella som fortsätter under året
2021 - Installation av laddning för elbilar, 10 platser
2022 - Byte av passagesystem, portlås
2023 - Underhållsspolning av avlopp
2024: Installation av dörrautomatik på entrédörrarna
2025 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna och målning av trapphusens väggar
(Kontrollerat 2026-06-30)
För de närmsta tio åren planerar styrelsen följande större underhållsåtgärder:
Takbeläggning byte
Putsfasad renoveras
Fogar renoveras
Balkonger renoveras
Hängrännor och stuprör bytes
Taksprång och takbrädor målas
Takkupor och plåtdetaljer bytes
Aluminiumfönster målas
Modernisering av hissar
(Kontrollerat 2026-06-30)
Föreningen har 42 garageplatser, en gästparkering samt 2 platser för mc.
Av de 42 platserna är 10 försedda med elbilsladdning.
Föreningen har ett prioriteringssystem så att medlemmar alltid har företräde, sedan kommer hyresgäster i lokalerna och sist kommer externa hyresgäster. Uppsägningstiden är tre månader, vilket gör att en ny medlem får tillgång till en garageplats inom högst tre månader.
I dagsläget står fyra externa i kölistan (ingen medlem i kö).
(Kontrollerat 2026-06-30)
COMHEM - basutbud och bredband ingår i avgiften.
Föreningen har en innergård där det finns möblemang och grill.
Källarförråd, Cykelförråd, Tvättstuga med torkskåp och torktumlare. Gästlägenhet till förfogande för medlemmarna.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
