-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös balkong och 3.5 meters takhöjd!
Norr, Helsingborg
*
Enligt mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett av Helsingborgs mest eftertraktade kvarter och denna smakfulla sekelskiftestvåa med stor balkong i soligt västerläge!
I ett av Helsingborgs mest attraktiva och anrika kvarter finner ni denna karaktärsfulla tvåa, belägen på andra våningen i en storslagen fastighet från 1893. Här möts sekelskiftets tidlösa charm och generösa proportioner i en bostad som präglas av en härlig känsla och välbevarade originaldetaljer.
Den imponerande takhöjden om cirka 3,5 meter, tillsammans med vackra stuckaturer och generösa fönsterpartier, skapar en luftig och elegant atmosfär. Samtliga fönster vetter mot väster och ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp, medan den stora balkongen i samma väderstreck erbjuder en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Med hiss i huset, en välskött bostadsrättsförening och ett svårslaget läge är detta ett boende som verkligen sticker ut på Helsingborgs bostadsmarknad. Kombinationen av sekelskiftescharm, modern bekvämlighet och närheten till både hav och stad gör bostaden till något alldeles extra. Här bor ni med morgonrocksavstånd till salta dopp i Öresund och med stadskärnans breda utbud av restauranger, caféer, butiker, kultur och nöjen inom bekvämt gångavstånd. Norra Hamnen och Gröningen ligger bokstavligen runt hörnet och erbjuder allt från härliga promenadstråk och kulinariska upplevelser till svalkande dopp i det blå.
En unik möjlighet att förvärva ett hem med karaktär, känsla och ett av Helsingborgs bästa lägen. Kontakta mäklare Hugo Rossander för mer information och möjlighet till visning – kanske är detta ditt nästa hem!
*
Enligt mäklarbild
Källarförråd, tvättstuga och cykelförråd i källare.
Gemensam uteplats i skyddat från blåst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Carolus 1 bildades år 2002 och upplåter 17 st. lägenheter med bostadsrätt. Fastighetens adress är Drottninggatan 116 i Helsingborg.
Föreningens tomt är friköpt. Bredablick AB handhar föreningens ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen handhar Renfast AB.
Föreningen godkänner delat ägande. Juridiska personer accepteras ej.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Drottninggatan 116 ritades av den kände arkitekten Ola Anderson som har varit med på en del av Helsingborgs äldre och mitt tycke mest ståtliga fastigheterna i Helsingborg. På 1800-talet studerade Ola i Berlin och tog mycket inspiration där ifrån när han till slut fastnade i stenstaden Helsingborg.
Fastigheten har en del av det mycket vackra och tidstypiska detaljerna från Nyrenänessansen tid, bland annat det avfasade kvartershörn med smidesbalkonger, burspråk, förbländartegel med dekor i slätputs som på den tiden var mycket anrikt. Du bor i en historisk och sagolik byggnad som har upprätthållits i ett fantastiskt skick och som är med i bevarandeprogrammet som "särskilt värdefull bebyggelse".
Rexellent AB är ekonomiska förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2026 och framöver kommer det att ske en indexhöjning varje år men det kan även bli en höjning på 3 % för 2027, inget beslutat ännu (kontrollerat 2026-02-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utfört underhåll:
2026: - Bytt alla fönster mot Drottninggatan och Kronborgsgatan.
2023 - Renovering av undersida 2 balkonger mot Kronborgsgatan samt utsmyckningar högst upp
2023 - Injustering samt tätning av takfönster
2022 - Relining av avloppsptammar
2022 - Lagat fuktskadade källarfönster
2022 - Oljat trädäcket och staket på innergården
2021 - Installation av automatisk belysning soprum och gång
2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering av balkong mot Krongborgsgatan
2020 - Ommålning fönster, balkongdörrar samt yterdörrar
2020 - Renovering av skadade fönsterpartier
2020 - Installation av trapphiss
2020 - Ny toalettstol i källare och anslutning av tvättmaskiner till varmvatten
2020 - El-arbeten (ny automatisk tändning av ytterbelysning
2019 - Målning av balkonger och sockel
2019 - Ny tvättmaskin
2018 - Målning av fönster
2018 - Målning av balkongräcken och staket
2017 - Elementinstallation
2017 - Målning av grund, fasad
2017 - Ny torktumlare
2017 - Ny portapparat
2016 - Underhåll av hiss
2015 - Ommålning av källare etapp 2
2015 - Isolering/dränering grund/källare längs Kronoborgsgatan
2015 - Omläggning av innergård samt entré mot Drottninggatan
2015 - Översyn av avloppsbrunnar och stuprör
2014 - Installerat brandvarnare samt nödutgångsskyltar
2014 - Ommålning av källare etapp 1
2014 - Byte värmeväxlare
2013 - Spolning av stammar
2012 - Byte av fönsterglas
2012 - Renovering av karmar och bågar, byte av termostater
2011 - Ny tvättmaskin, porttelefon
2008 - Balkongrenovering
2006 - Renovering trapphus
1982 - Stammar, el, tak, fasad, installation hiss
Kommande underhåll och renoveringar:
Under 2027 kommer föreningen att fortstätta att byta alla fönster på insidan av huset och då även tvätta och måla taket (kontrollerat 2026-02-13).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området.
Tele 2.
Mysig innergård med uteplats, utemöbler och grill som medlemmarna får nyttja.
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
