Södra Vallgatan 4

En unik sekelskifteslägenhet i etage med sin tidstypiska charm!

Beskrivning

Nu har jag nöjet att få presentera en lägenhet utöver det vanliga på en av Helsingborgs populäraste Patricevillakvarter!

En bostad med den tidstypiska charmen från sekelskiftet ANNO 1905, tillsammans i en fantastisk symbios med modernitet. Föreställ dig ett vackert vilande fiskbensparkett, spröjsade fönster, generös takhöjd, stuckaturer, takrosetter, pardörrar tillsammans med en unik ovanvåning i modernt tillslag. Du har nämligen en komplett master-suite som ger en ytterst lyxig och privat känsla. Med ett stort påkostat badrum i direkt anslutning, garderobsutrymmen samt ett kontor/ barnrum/ walk- in-closet, blir det en absolut komplett master suite. Det blir en privat del av bostaden där man smidigt kan hålla gästerna på den sociala och öppna entréplanen.

Entréplan andas sekelskiftescharm. Med en generös takhöjd och ett fantastisk härligt genomgående ljusinsläpp från tre väderstreck upplevs lägenheten väldigt rymlig. Tre generösa rum i fil med gott om plats för matbord som fångar hela sällskapet av gäster och ett vardagsrum med plats för en större soffgrupp. I vardagsrummet är det även installerat en kamin som tillsammans med den övriga charmen bidrar till en otrolig mysfaktor.

I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge som är skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland vid frågor eller funderingar!

Interiör

ALLRUM - På golvet i matsalen vilar ett vackert fiskbensparkett. Väggarna är vita och är besmyckade med stuckaturer. Härifrån nås bostadens balkong som ligger i ett härligt soligt sydväst läge.

KÖK - Köket renoverades under år 2009 och är beklätt med vita högblanka skåpsluckor. Ovan bänkskivan som är i mörk laminat finns vitt kakel. Maskinparken består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikrovågsugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM/ SOVRUM - I vardagsrummet ligger det fortsatt ett behandlat fiskbensparkett, en vacker stuckatur och takrosett. Det har även satts upp en ribbvägg samt installerats en kamin som ger en otrolig mysfaktor. Vardagsrummet skulle även kunna användas som ett sovrum då "allrum" skulle kunna brukas som vardagsrum och "kök" med sin generösa storlek få plats med ett större matbord.

GÄSTTOALETT - Gästtoaletten är helkaklad med ljus kakel och ljusgrått klinker på golv. Här finns dessutom golvvärme.

TRAPPA - Vi tar oss upp på övre plan. Trappan är beklädd med heltäckningsmatta och har snälla trappsteg. Trappan har en inbyggd belysning längs med trappstegen. Här finns även en inbyggd bänk i mitten av trappan där man med en bok i handen bekvämt kan sitta.

MASTER SUITE - Master suite är ett fantastisk rum som öppnar upp sig redan påvägg upp från trappan. Med ett härligt ljusinsläpp och en mycket påkostad renovering är det verkligen ett rum som ger en otroligt lyxig känsla. Det är inte bara rymligt och snyggt utan också väldigt praktiskt med direkt anslutning till fullutrustat badrum Här erbjuds dessutom goda förvaringsmöjligheter i form av walk in closet. På golvet vilar en mjuk heltäckningsmatta som måste upplevas på plats. Åt höger direkt när vi kommer upp på övre plan nås ytterligare ett rum. Detta rum passar perfekt som både barn rum, walk in closet, kontor eller eventuellt som gästrum. Fönsterna ovanför sängen har en variant av plissegardiner som både är värmeavstötande samt mörkläggande.

Badrum - Helkaklat badrum med golvvärme. Rakt fram möts ni av en dusch med duschvägg i glas. Åt höger finns en jacuzzi som erbjuder er avslappning efter en lång och hektisk dag. Finns även wc och vask med tvättställskommod.