Balkong i väster. Ingen insyn. Underbar utsikt. I behov av modernisering.

Tågaborg, Helsingborg

Pålsjögatan 19A

Budgivning pågår
Pris
1 795 000 kr
Avgift
3 902 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
72 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 020 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Balkong i väster. Ingen insyn. Underbar utsikt. I behov av modernisering.

Utvecklingsobjekt!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välskött och bra förening, vilket tydligt syns på deras vackra innergård. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Välskött och bra förening, vilket tydligt syns på deras vackra innergård
Underbar utsikt från vardagsrummet och balkongen. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Underbar utsikt från vardagsrummet och balkongen
Vardagsrum med utgång till bostadens balkong i västerläge. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till bostadens balkong i västerläge
Fina fönsterbänkar. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Fina fönsterbänkar
På tredje våningen, i höjd med himlen får ni ett fantastiskt fint ljusinsläpp i samtliga rum. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
På tredje våningen, i höjd med himlen får ni ett fantastiskt fint ljusinsläpp i samtliga rum
Tidtypisk inredning från 50 talet, dock med förnyad spis och kyl/frys. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Tidtypisk inredning från 50 talet, dock med förnyad spis och kyl/frys
Kök. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Kök
Sovrum 1. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 1 som vetter in mot innergården. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Sovrum 1 som vetter in mot innergården
Sovrum 1 med eget linneskåp och klädkammare. Pålsjögatan 19A - Bjurfors

Sovrum 1 med eget linneskåp och klädkammare

Sovrum 2. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2 blickar ni utöver Tågaborgs takåsar. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Sovrum 2 blickar ni utöver Tågaborgs takåsar
Utsikt över de idylliska engelska radhusen. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
Utsikt över de idylliska engelska radhusen
50 talet med rundade gavlar och starka färger i badrummet. Pålsjögatan 19A - Bjurfors
50 talet med rundade gavlar och starka färger i badrummet

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Pålsjögatan 19A!

Här bor ni på ett förstklassigt läge! Det är sällan det kommer ut på marknaden en lägenhet som har charmens stomme och möjligheternas insida! Nu har ni chansen! Allt ifrån golv, väggar, badrum, kök är i original men funktionellt. Lägenheten är genomgående med stora fina fönster. Belägen högst upp i fastigheten utan direkt insyn och med vacker grönskande utsikt över innergården och Tågaborgs kända engelska radhus. Balkong finns i västerläge och erbjuder många timmars värmande solstrålar. Ett ypperligt tillfälle för er som vill sätta er egna prägel på ert boende på populära Tågaborg!

Här bor ni i stadskärnans nordligaste stadsdel med anrik bebyggelse från 1900-tal. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjöskog, Landborgspromenaden samt centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Ni bor också endast 10 minuters promenad ifrån strandpromenaden och havet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!

Interiör

Hallen är rymlig och er utrymme till förvaring.

På er högra hand finner ni köket. Detta är i original som resterande rum i bostaden. Köket erbjuder såväl arbetsytor som förvaringsmöjligheter. Här finns spis, kyl/frys samt skafferi.

Vidare in i bostaden finner ni ett utav de rymliga sovrummen. Sovrum 1 är placerat in mot föreningens lugna innergård och bjuder på en vacker utsikt över de populära engelska radhusen. Här finns god förvaring i from av inbyggd garderob, klädkammare samt linneskåp. Det är sällan man finner så mycket förvaring i trerummare som här. Att tillägga finns även ett stort vindsförråd endast en trappa upp, även i källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Vidare från hallen når ni bostadens andra klädkammare som ligger bredvid badrummet. Badrummets väggar är kaklat i grönt samt tapetserat. Här finns ett frostat fönster som ger fint ljusinsläpp. Idag är det utrustat med badkar, wc, spegelskåp samt vask.

Sovrum 2 ligger ut mot Pålsjögatan och bjuder på en fantastisk utsikt mot Tågaborgs takåsar och de engelska radhusen. Även detta sovrummet är rymligt och ger plats till både dubbelrum och tillhörande sängmöbler. Vid behov av endast ett sovrum kan detta användas som kontor eller varför inte en trevlig matsal.

I fil ligger bostadens vardagsrum. I vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv och rummet har ett faktiskt ljusinsläpp. Väggarna är även här tapetserade och rummets generösa storlek ger utrymme till både matplats och soffgrupp. Här finner ni även utgången till balkongen som vetter ut om föreningens innergård och de unika engelska radhusen. Eftersom lägenheten är belägen på högt och fritt läge har ni väldigt lite insyn. På balkongen som ligger i västerläge får ni många timmars soltrålar att njut av!

Detta är helt ett ypperligt tillfälle för er som vill sätta sin egna prägel på ert boende! Adressen är otroligt bra och föreningen likaså. Ta chansen att göra detta till ert dröm boende!

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mercurius Norra 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades år 2003 och äger och förvaltar fastigheten Mercurius Norra 21 som innefattar 22 st bostadsrätter och 2 st hyreslägenheter samt 1 st lokaler. Föreningens tomt är friköpt. I dagsläget plockar föreningen inte ut någon pantsättningsavgift.

Föreningen godkänner delat ägande, det är dock viktigt att samtliga som är medlemmar i föreningen är aktiva. Juridiska personer accepteras ej.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.
Årsavgifterna har inte förändrats de senaste åren och inga avgiftsförändringar är planerade i nuläget. (Kontrollerat med ordförande 2020-03-24)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Byte av tak, skorstenar murades/plåtades om
2018 - Indragning av fiber
2018 - Byte av porttelefoner
2016/2017 - Relining av tappvatten/avlopp
2015 - Relining av tappvattenstammar
2013 - Nya fönster
2013 - Omdragning av el i källarplan
2012 - Inköp av robotgräsklippare
2011 - Ommålning av trapphus
2011 - Ny belysning i trapphus

Kommande renoveringar:
Förutom löpande underhåll planerar föreningen att bygga en extra tvättstuga med dusch 2020. Byta termostater i lägenheter och källare. Målning av källare. (Kontrollerat med styrelsen 2020-03-24)

Parkering

Föreningen handhar inga egna parkeringsplatser. Det finns gott om fria p-platser på gatorna i området.

TV/bredband

Fiber är indraget i huset. Bredband eller TV ingår inte i avgiften utan tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Gårdsplats/innergård

På den gemensamma gården finns utemöbler och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkrum. Det finns även cykelförråd samt lägenhetsförråd. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Viktigt att noter är att alla medlemmar i föreningen hjälps åt med löpande mindre underhåll, såsom trappstädning (varje trappuppgång städar sin trappuppgång), rensning av ogräs i grusgångar på gårdssidan, städning av soprum och städning/sopning/rensning av ogräs längs trottoaren mot gatan enligt ett schema som föreningen har gjort upp.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information

Parkering

Föreningen handhar inga egna parkeringsplatser. Det finns gott om fria p-platser på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 902 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,72%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
72 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pålsjögatan 19A

Pålsjögatan 19A,
254 41 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Tågagatan 31
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 845 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57,3 kvm

    Visning: 2020-04-01

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 24B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 289 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 32, 254 38 HELSINGBORG
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 361 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Michael Löfmans Gata 11
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 488 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hofverbergsgatan 1
    Utgångspris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 661 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2020-04-03

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Stampgatan 7
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2020-03-31 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!