Tågaborg, Helsingborg

Troedsgatan 5

Pris
2 325 000 kr
Avgift
4 318 kr
Antal rum
2
Boarea
68 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • onsdag 23/9, KL 16:30 - 17:30

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  • söndag 27/9, KL 16:45 - 17:30

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Drömmig tvårummare med egen uteplats som nu står redo för nästa ägare!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna ljusa moderna tvårummare. Troedsgatan 5 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna ljusa moderna tvårummare
För stunder att njuta!. Troedsgatan 5 - Bjurfors
För stunder att njuta!
Egen uteplats med utgång från vardagsrummet. Troedsgatan 5 - Bjurfors
Egen uteplats med utgång från vardagsrummet
Välkommen in. Troedsgatan 5 - Bjurfors
Välkommen in
Genomgående parkettgolv och släta vita väggar. Troedsgatan 5 - Bjurfors
Genomgående parkettgolv och släta vita väggar
Vardagsrum. Troedsgatan 5 - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Troedsgatan 5 och ett modernt och lättskött boende med egen uteplats!

Lägenheten genomsyras av ljus och rymd tack vare takhöjden som är något högre än standard och de stora fönsterpartierna. Här bor ni i en modern exemplarisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och lyxen av en egen stor uteplats i soligt härligt söderläge! Föreningen är stabil och erbjuder bland annat garage samt tillgång till ett gästrum, perfekt för era nära och kära när de kommer på besök. På så vis får ni vid tillfälle funktionen av en 3:a trots att ni bara köper en 2:a. Väl genomtänkt!

Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden. Centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker når ni på bara några minuters promenadavstånd.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!

Interiör

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i form av en garderob. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är släta och vitmålade vilket är genomgående i hela bostaden.

Vidare in i bostaden slås du av ett underbart ljus och rymd tack vara de stora fönsterpartier ut mot den lugna innergården. Här erbjuds en öppen planlösning med stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet får ni plats med en rejäl soffgrupp utan att den luftiga känslan går förlorad. Från vardagsrummet når ni bostadens egna uteplats, belägen i ett fantastiskt söderläge som garanterar många timmars sol! Helt klart en plats att njuta på för många och långa middagar!

I köket får ni plats med en härlig matplats för 4-6 sittande gäster, där ljuset är alldeles ljuvligt! Köksinredningen består av luckor i vitt och bänkskivan i massivt trä och kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är ifrån Electrolux.

Badrummet är fräscht och helkaklat med vitt kakel och erbjuder en behaglig golvvärme (el). I badrummet finner ni wc, handfat, badrumsskåp och dusch. Ni har även tvättmöjligheter med egen tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Sovrummet är rymligt och ger utrymme till både en stor dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här finns skjutgarderober för förvaring och rummet ger plats till ännu mer förvaring i form av byråer om ni önskar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Troed
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Troed, en oas med egen innergård och nära till city och kommunikation, bildades år 2004 och upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brftroed.se/

Föreningen tillåter delat ägande tex om föräldrar går in som delägare, föreningen godkänner inte delat ägande med juridiska personer.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat med styrelsen 2020-07-06)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Grindar runt gård
2018 - Fasaden ommålad
2018 - Grunden runt hela fastigheten har målats om
2018 - Nya stuprännor på översta våningen

Kommande:
- installation av två laddstationer i garaget under 2020

Parkering

Föreningen har 28 garageplatser som kostar 800 kr/månad.
Föreningen brukar ha en eller två platser lediga samt att de oftast kan överlåta säljarens plats till köparen (kontrollerat med styrelsen 2020-07-06)

TV/bredband

Com Hem

Gårdsplats/innergård

Välskött innergård med planteringar, bänkar och en liten lekplats med sandlåda.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet samt tvättstuga, torkrum, soprum och cykelförråd.
Ett förråd hör till varje lägenhet.

Övrigt

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Borret. Samfälligheten förvaltar ytor som innergård, garage, tvättstuga, soprum och lokal.

Parkering

Föreningen har 28 garageplatser som kostar 800 kr/månad.
Föreningen brukar ha en eller två platser lediga samt att de oftast kan överlåta säljarens plats till köparen (kontrollerat med styrelsen 2020-03-09)

Övrigt

Ett förråd tillhör lägenheten i källaren.

Månadsavgift

Avgift
4 318 kr

I avgiften ingår vatten, värme samt ett gruppavtal hos Comhem, bredband tivo mellan och rabatt på telefon ingår.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,029637%
Andel av årsavgiften är
2,96358%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 325 000 kr
Lägenhetsnummer
01111-05
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
68 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-10-30

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Troedsgatan 5

Troedsgatan 5,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Erik Dahlbergs Gata 29A
    Utgångspris
    2 045 000 kr
    Månadsavgift
    3 818 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2020-09-22 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Wrangelsgatan 6
    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    4 750 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    92 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Tågagatan 54A
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 973 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-09-24 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Michael löfmans gata 11
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 924 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 258 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!