Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Öbackevägen 8 - Bjurfors

Öbackevägen 8

  • Besiktigad
  • 281 kvm
  • 9 rum
  • 6 500 000 kr

Bjärred - Flädie, Lomma

Öbackevägen 8

Utgångspris:
6 500 000 kr
Antal rum:
9
Boarea:
281 kvm
Tomtarea:
1809 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Öbackevägen 8

Lantligt belägen och mycket charmig 1,5-plansvilla på lummig och insynsfri tomt om 1.809 m² strax utanför Flädie.

Beskrivning

Lantligt belägen och mycket charmig 1,5-plansvilla på lummig och insynsfri tomt om 1.809 m² strax utanför Flädie. Huset som ursprungligen uppfördes någon gång i mitten av 1800-talet har en boyta om hela 281 m² fördelad på 9 rum varav 3-5 sovrum. Huset har sedan byggts till i omgångar. Underbart vardagsrum med en takhöjd om 5,5 meter och en helt fantastisk öppen spis. Kök i lantlig stil med fräsch inredning och fungerande vedspis. Allrum med fungerande kakelugn. Tre badrum varav två är i bruk. Hobbyrum med öppen spis (med insats) och tillhörande förråd. Välkomna till härligt boende med närhet till Lund och Bjärred.

Interiör

Entréplan
Rymlig huvudentré med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Tillvänster i hallen når man vardagsrummet med en imponerande takhöjd, frilagda bjälkar och en maffig öppen spis. Här finns även trappan till övre plan.

Från vardagsrummet har man ingång till köket och nedgång till en matkällare. Köket med klinkergolv och frilagda takbjälkar totalrenoverades 2006 och är utrustat med en vit inredning i lantlig stil från IKEA, spishäll (2006), spisfläkt (2006), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (2012), kyl-fullhöjd (2020), frys-fullhöjd (2020), helintegrerad diskmaskin (2006) och bänkskivor i svart granit.

Från köket når man ett allrum med parkettgolv, fungerande kakelugn och frilagda takbjälkar även här. Från allrummet har man utgång till passagen.

Till höger i entréhallen når man ett läckert badrum med stora fönsterpartier och rymligt ett sovrum med parkettgolv.

Badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet är utrustat med toalett, tvättställ, dusch, bastu, bubbelbadkar, tvättmaskin (2005) och torktumlare (2005).

Övre plan
Trappan leder upp ett entresolplan med sisalmatta som är öppet ned mot vardagsrummet. Till vänster på entresolplanet når man ett stort sovrum med laminatgolv stort fönsterparti och takkupa.

Till höger från entresolplanet har man ingång till en hall med korkoplastgolv och takfönster. Från hallen har man ingång till en toalett med dusch (duschen används ej), en klädkammare, två genomgångsrum med laminatgolv och slutligen ett stort allrum med trägolv. Från allrummet har man ingång till ett stort sovrum med plastgolv.

Från allrummet når man via en trappa ned till en mindre hall. Från hallen har man ingång till ett badrum och till hobbyrummet. Från hobbyrummet når man ett förrådsrum. Från hallen har man även utgång till passagen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Borgeby 30:2

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med växthus.

TV/bredband

Mobilt bredband

Parkering

Uppfart (på gräs) med plats för ett flertal bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 500 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
5
Boarea
281 kvm*
Tomtarea
1809 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med sadeltak
Byggår
1850*
Fasad
Puts och trä
Grund
Platta på mark och matkällare
Stomme
Tegel och lättbetong
Bjälklag
Mellanbjälklag av trä
Uppvärmning
Direkt el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas isoler och 2-glas kopplade

*Tillbyggt 1969/1976/1981 och 1991

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1987

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 10 m² och växthus

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lomma Borgeby GA:12 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 657 000 kr
Byggnadsvärde
2 390 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
18 238 kr
Samfällighetsavgift
720 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
4 576 kr
Summa
25 884 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 16.717 kwh/år. Samfällighetsavgiften avser vägförening.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 153 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
54
Energideklarationsdatum
2022-06-20

Länkar

Om Bjärred - Flädie

Att bo i Flädie

Mitt i ett landskap präglat av jordbruk, endast sju kilometer väster om Lund, ligger Flädie. Tätorten uppkom under tidig medeltid och är idag en mycket trivsam och barnvänlig ort med bra förbindelser till Malmö och Lund.

Flädie uppkom under tidig medeltid och orten blev större när järnvägen mellan Bjärred och Lund byggdes. Då fick Flädie en betydligt förbättrad infrastruktur med bland annat telefon- och telegrafstation, polisstation och mejeri. Orten är ett exempel på hur ett samhälle under århundraden förändrats och utvecklats; från kyrkby till bondby och vidare från stationssamhälle till centralort i en rik odlingsbygd. Numera är Flädie ett mycket trevligt och barnvänligt villasamhälle.

I Flädie finns bland annat en Montessoriskola, en plantskola, vingård och flera andra verksamheter. Plantskolan säljer bland annat sitt egenodlade äppelträd ”Flädie” som är väldigt populärt i trakten. I denna lantliga miljö kan man slå sig ner med medhavd fika en vacker sommardag. En hel del gammal bebyggelse finns kvar i byn, bland annat en vacker fyrlängad korsvirkesgård som ligger på sin ursprungliga plats. Andra arv från förr är Flädie smedja, ett vagnmakeri samt möllan i Flädie som är den sista kvarvarande vindmöllan i Lomma kommun.

Flädie Mat- och Vingård, utnämnda till årets förtagare 2009, bidrar mycket till ortens charm och gemytliga stämning. På gården kan du bland annat ordna konferenser, njuta av mat och vin samt bo på gårdens hemtrevliga hotell. Exempel på events som anordnas här är vin – och champagneprovningar samt matlagning tillsammans med kockar av hög klass. Här anordnas skräddarsydda upplevelser för såväl företag som möhippor och svensexor. Gården har dessutom en egen liten vinodling och i resturangen kan man dricka det egenproducerade vinet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Flädie? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Öbackevägen 8

Öbackevägen 8

23791 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Öbackevägen 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy