-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 30-talstvåa med bevarade originaldetaljer
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, el och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån samt avgift för trappstädning 67 kr/mån. Avgiften för trappstädning är dock inte något som formellt betalas in till styrelsen/föreningen, utan detta sköts mellan medlemmarna.
**Areauppgifter enligt uppmätning energikonsulterna 2024-11-14. En lägenhetsförteckningen 64 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Flormansgatan 6B erbjuds nu en smakfullt totalrenoverad tvårumslägenhet om 68 kvm där tidstypisk 1930-talscharm möter genomtänkta materialval och modern komfort. Här bor du i ett vackert hus från 1937 med många av de uppskattade originaldetaljerna bevarade – generös takhöjd, dekorativa takrosetter, mjukt välvda öppningar och klassiska brädgolv som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Redan i hallen möts du av bostadens harmoniska uttryck och genomgående färgsättning. Lägenhetens hjärta utgörs av det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats för större sällskap. De vackra valvbågarna mellan rummen förstärker den tidstypiska karaktären och ger bostaden ett elegant och sammanhängande intryck.
Det topprenoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande med platsbyggd känsla, grönmålade luckor, vitrinskåp och arbetsytor i trä. Här kombineras modern utrustning med en stil som harmonierar med husets ursprung. Från köket nås den trivsamma balkongen med utsikt mot grönska – en perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. De platsbyggda garderoberna med välvda detaljer smälter fint in i bostadens arkitektur och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaring finns i flera garderober i anslutning till hallen.
Badrummet är stilrent renoverat med stora kakel- och klinkerplattor i varma naturtoner, dusch med glasvägg, kommod med förvaring samt belyst spegel som ger en exklusiv hotellkänsla.
Det här är ett hem för dig som uppskattar det bästa av två världar – varsamt bevarad 30-talscharm i kombination med en genomgående hög standard. Läget på Flormansgatan är lugnt och omtyckt med närhet till Lunds stadskärna, grönområden, service och goda kommunikationer.
En inflyttningsklar bostad med själ och karaktär – där varje detalj är noggrant genomtänkt.
*Areauppgifter enligt uppmätning energikonsulterna 2024-11-14. En lägenhetsförteckningen 64 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, el och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån samt avgift för trappstädning 67 kr/mån.
Avgiften för trappstädning är dock inte något som formellt betalas in till styrelsen/föreningen, utan detta sköts mellan medlemmarna.
Till bostaden hör två rymliga förråd. Ett i källaren och ett på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Apelgården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936 och förfogar över ett hus byggt samma år. Föreningen består av sammanlagt 16 lägenheter varav alla är upplåta med bostadsrätt. Brf Apelgården innefattar 2 trappuppgångar.
Välskött förening med mycket god ekonomi.
Föreningen vill träffa köparen efter kontrakt, innan tillträdet sker.
Föreningen har trädgårdsdag en gång per år samt en årlig husfixardag.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-06-07).
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften och den enskilde medlemmen behöver därför ej teckna detta som tillägg i sin hemförsäkring.
Genomförda större åtgärder
1974 Fasad eternit
1985 Fönsterbyte/renovering
1990 Nytt tak i plåt
1998/2000 Balkonger
1999 Målning tak
2005 Fjärrvärmeanläggning utbytt
2010 Träningslokal och bastu
2014-2016 Relining avloppsstammar
2016 Nytt expansionskärl placerat i fjärrvärmerummet
2016 Nya element-termostater i samtliga lägenheter
2018 Byte av rör i källaren
2022 Bytt lås på samtliga ytterdörrar
2022 Installerat postfack
2023 Nya lås och brevlådor
2024 Takrenovering
2024 tvättning och målning av tak
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-06-07):
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
Enligt underhållsplan skall bl.a fönster och dricksvattenledningar ses över inom en 5års period:
- Stammar för tappvattenledningar (kök och badrum) renoveras eller bytas inom 2-5 år, men styrelsen har inte tagit några beslut kring detta.
- Fönster ska riktas om och kittas i framtiden, men inget som är akut men bör ske inom några år meddelar styrelsen.
4 bilplatser finns på gården som kostar 254 kr/månad. Alla platser är idag upptagna men 0 personer står i kö (kontrollerat 2026-06-07). Parkering finns även på gatan utanför i kvarteret där boendeparkering via Lunds kommun tillämpas. En större parkering finns ett kvarter bort eller något av de två parkeringshusen i närheten.
Kabel-TV från Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 250/250 via Telia2 tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån.
Gemensam innergård med utemöbler och grill för trevliga sommarkvällar.
Den lättillgängliga tvättstugan i trapphus A är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, mangel och separat torkrum. Här finns också ett gemensamt hobbyrum om man t.ex. vill måla möbler eller meka med cykeln. I trapphus 6 B finns ett mindre välutrustat gym med en 8 personers bastu (f.n är bastun frånkopplad) samt dusch och omklädningshörna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
